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土地纠纷听证会

发布时间:2021-07-17 21:15:52

① 县土地纠纷听证会当事人可以不参加吗

当事人必须参加谁说 当事人不能参加是违规的可以到信访局投诉

② 前天70岁老人因与邻村土地纠纷问题,参与村妇联主任组织去法院听证会(多人)会被执行庭带走判刑吗

没有什么伤害社会和个人问题不可能判刑的。最多也就是扰乱公共秩序。会罚款。

③ 土地纠纷开了听证会结果要不要公示

按照《国土资源听证规定》的要求,被征地农村集体经济组织和农户要求听证的,国土资源行政主管部门应依法组织听证;放弃听证权利的,须有被征地农村集体经济组织出具的经过村民代表大会或村民大会三分之二以上村民代表或村民签名同意放弃听证权利的证明。
国有土地上房屋征收安置补偿方案听证会,按照政策法规,在公示和征求意见阶段,与集体土地上房屋征收没有任何区别,不过,在判断是否举行听证会的依据上有所不同。首先,涉及人数较多的,比如隆生大桥项目、市民公园一期项目等都涉及到几百户的利益,城际轨道西湖段拆迁涉及到900多户,因此必须召开听证会,而人数较少的项目一般选择不召开听证会。

④ 为什么这宗地应由集体经济组织收回

问题:某村委会与支某争议宗地位于该镇集镇东街南侧,宽6.05米,长18.3米。原有的一间半土扶楼系支某的祖业。该宗地在1953年由政府确定给了支某。1959年上半年因兴修水利工程,原大队通知支某决定拆房用砖兴修水利,其他事项答应事后处理。1961年后,大队在该院建临时房作为广播室、办公场所,改革开放后闲置。
支某多年来上访有关部门,要求处理未果。2003年,支某以索要房产及土地使用权为由将村委会诉至县人民法院。法院判决村委会赔偿支某房款8000元。村委会于是向我局提出确权申请。经调查,支某家庭农业人口有支某的妻子、儿媳和孙子。支某除争议宗地外,还有一处长期居住的住宅,另有一处1995年由县法院调解从该乡供销社划出退还给他的院落,面积为104平方米。
听证会上,支某提出该争议宗地和经法院调解归还给他的另一宗土地属解放前的街房地,不属于宅基地,在社会主义改造时街房地不属被没收的范围。
如果这宗地确权给支某,其他村民会因此例而索要原来的所谓街地使用权。如果确权给该村集体,支某又称争议土地使用权属街地,当时国家没有没收,以后也未曾收回过土地使用权,似乎也不妥。对于街地应如何理解?街地属不属于宅基地,如何处理?《中华人民共和国土地管理法》及确权规定中没有涉及,请予答复。
读者 纪首鹏
答:争议土地自1959年以来,事实上即已不属于支某使用,改革开放后处于闲置状态。这宗土地在确权时,需要考虑以下几个因素,一是实际使用情况,二是流转情况,三是确权后获得使用权人的土地使用状态是否符合法律法规。另外,确权的一些基本原则如保持土地流转的有效性和稳定性也要考虑到。
按照《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十三条规定,乡(镇)、村办企业事业单位和个人依法使用农民集体土地进行非农业建设的,可依法确定使用者集体土地建设用地使用权。对多占少用、占而不用的,其闲置部分不予确定使用权,并退还农民集体,另行安排使用。
第五十二条规定,空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权。已经确定使用权的,由集体报县级人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体收回。
根据上述两条规定可知,对与本案相关的土地确权事项,要考虑两个因素,一是如确权,是否会造成超标准、超面积使用土地。二是地上建筑物情况如存在空闲等情形达两年以上应不予确权。而本案中的争议土地已闲置多年,地上建筑物早已拆除,且支某本人正在使用的土地已达到国家和省里使用的标准,如再把这宗土地确权给他,会造成超标准用地情形,同时也不符合现行确权原则和规定。
综上所述,笔者个人认为,这宗土地确权给支某的法律依据不足,而应由该宗土地所在的集体收回使用。
另外,对于街地之类的名词,大可不必被其文字吸引,农村土地的分类早已有规定,从其使用目的来说,大体应属于集体非农建设用地范畴。
北京大成律师事务所 李晓峰

⑤ 房屋拆迁听证有哪些法律依据

前,拆迁过程中,因关系公共利益常常涉及的听证,如行政处罚听证和行政许可听证等。哪么房屋拆迁听证以何法律作为依据呢?
一、拆迁行政处罚的听证依据
拆迁听证的法律规定最早的是1996年3月17日全国人大通过的《中华人民共和国行政处罚法》,第42条规定:“行政机关作出责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚决定之前,应当告知当事人有要求举行听证的权利;当事人要求听证的,行政机关应当组织听证。”
1998年8月29日,修改《土地管理法》时,对土地违法事件做出了处罚。2001年修改的《城市房屋拆迁管理条例》又设立了一些行政处罚,比如撤销、吊销拆迁许可证,对违法拆迁的拆迁公司予以行政处罚等。这些都必须按照《行政处罚法》第42条的规定来组织听证。
二、拆迁行政许可的法律依据
拆迁听证在《行政处罚法》生效的很长一段时间内,没有得到重视。2004年建设部颁发了《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》,明确了应当举行听证的思想。而在此之前,2003年8月27日通过的《中华人民共和国行政许可法》也对行政听证做出了一些规定,这些规定明确了拆迁许可作为行政许可的一种制度。
《行政许可法》给当事人设立了三大权利:
(1)利害关系人的知情权、陈述申辩权
《行政许可法》第36条规定:“行政机关对行政许可申请进行审查时,发现行政许可事项直接关系他人重大利益的,应当告知利害关系人。申请人、利害关系人有权进行陈述和申辩。行政机关应当听取申请人、利害关系人的意见。”
(2)公共知情权
《行政许可法》第46条规定:“法律、法规、规章规定实施行政许可应当听证的事项,或者行政机关认为需要听证的其他涉及公共利益的重大行政许可事项,行政机关应当向社会公告,并举行听证。”
(3)申请人和利害关系人启动听证的权利
《行政许可法》第47条规定:“行政许可直接涉及申请人与他人之间重大利益关系的,行政机关在作出行政许可决定前,应当告知申请人、利害关系人享有要求听证的权利;申请人、利害关系人在被告知听证权利之日起五日内提出听证申请的,行政机关应当在二十日内组织听证。”
三、拆迁裁决的听证法律依据
我国在很多民事纠纷中,都设立了一种行政裁决的制度。由于行政裁决制度是一种公权力对私权力的介入,法律就应做出相应的比较规范的要求。
建设部《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》设立了两处听证规定:
第7条规定,对于未达成拆迁补偿安置协议户数较多或比例较高的情况,房屋拆迁管理部门在受理裁决申请前,应当举行听证。
第18条规定,房屋拆迁管理部门申请强制拆迁之前要邀请有关管理部门、拆迁当事人以及具有社会公信力的代表,对行政强制拆迁的依据、程序、补偿安置标准的测算依据等等进行听证。

⑥ 当时村里给的宅基地并收了3600元,房子盖了10年了,现在说在规划线之外,我该怎么办

1、找当时的批地建房批文,收钱收据,复印后,带复印件找村上书记主任去说说。

⑦ 人民陪审员是否可以邀请为听证组成人员:土地确权纠纷行政处理要求举行听证,

当然可以啊。没有法律规定不许担任。

⑧ 土地争议案件二审判决书已下达,政府行政机关还能举行举证听证会吗

这事已多余了。

⑨ 关于土地确权纠纷听证会怎么主持

按照《国土资源听证规定》的要求。被征地农村集体经济组织和农户要求听证的。... 国有土地上房屋征收安置补偿方案听证会。按照政策法规。在公示和征求意见阶段。与...

⑩ 举报了当地的违法建筑,当地执法局不作为怎么办

当地执法局不作为,村民可以根据具体实际情况,向本级人民政府、上级人民政府城乡规划主管部门或者监察机关投诉,也可以依法向人民法院提起诉讼。

参照《中华人民共和国城乡规划法》第九条,任何单位和个人都应当遵守经依法批准并公布的城乡规划,服从规划管理,并有权就涉及其利害关系的建设活动是否符合规划的要求向城乡规划主管部门查询。

任何单位和个人都有权向城乡规划主管部门或者其他有关部门举报或者控告违反城乡规划的行为。城乡规划主管部门或者其他有关部门对举报或者控告,应当及时受理并组织核查、处理。

参照《中华人民共和国城乡规划法》第五十六条,依照本法规定应当给予行政处罚,而有关城乡规划主管部门不给予行政处罚的,上级人民政府城乡规划主管部门有权责令其作出行政处罚决定或者建议有关人民政府责令其给予行政处罚。

参照《中华人民共和国城乡规划法》第六十条,镇人民政府或者县级以上人民政府城乡规划主管部门有下列行为之一的,由本级人民政府、上级人民政府城乡规划主管部门或者监察机关依据职权责令改正,通报批评;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分:

(一)未依法组织编制城市的控制性详细规划、县人民政府所在地镇的控制性详细规划的;

(二)超越职权或者对不符合法定条件的申请人核发选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证的;

(三)对符合法定条件的申请人未在法定期限内核发选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证的;

(四)未依法对经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布的;

(五)同意修改修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图前未采取听证会等形式听取利害关系人的意见的;

(六)发现未依法取得规划许可或者违反规划许可的规定在规划区内进行建设的行为,而不予查处或者接到举报后不依法处理的。

参照《中华人民共和国行政处罚法》第五十四条规定,行政机关应当建立健全对行政处罚的监督制度。县级以上人民政府应当加强对行政处罚的监督检查。公民、法人或者其他组织对行政机关作出的行政处罚,有权申诉或者检举;行政机关应当认真审查,发现行政处罚有错误的,应当主动改正。

参照《中华人民共和国行政复议法》第五条规定,公民、法人或者其他组织对行政复议决定不服的,可以依照行政诉讼法的规定向人民法院提起行政诉讼,但是法律规定行政复议决定为最终裁决的除外。

参照《中华人民共和国行政复议法》第八条规定,不服行政机关作出的行政处分或者其他人事处理决定的,依照有关法律、行政法规的规定提出申诉。不服行政机关对民事纠纷作出的调解或者其他处理,依法申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。

(10)土地纠纷听证会扩展阅读

参照《中华人民共和国行政处罚法》第五十五条规定,行政机关实施行政处罚,有下列情形之一的,由上级行政机关或者有关部门责令改正,可以对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分:

(一)没有法定的行政处罚依据的;

(二)擅自改变行政处罚种类、幅度的;

(三)违反法定的行政处罚程序的;

(四)违反本法第十八条关于委托处罚的规定的。

参照《中华人民共和国行政处罚法》第六十二条规定,执法人员玩忽职守,对应当予以制止和处罚的违法行为不予制止、处罚,致使公民、法人或者其他组织的合法权益、公共利益和社会秩序遭受损害的,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分;情节严重构成犯罪的,依法追究刑事责任。

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