飞单纠纷表见代理

① 银行如何处理飞单客户经理

年来，随着商业银行理财业务的大发展，银行理财产品日益受到投资者青睐，财富管理达到爆炸式增长的时代。截至2013年3月，中国的财富管理规模达8.2万亿元，以每年50%的速度增长。

但近来一些银行员工非法吸存、私售非银行投资产品、非法集资案件频频被曝光，国内银行“飞单”事件纠纷时有发生，凸显了“银行在向投资者出售投资产品过程中引发的信誉风险”。

从法律角度看，即使是银行合法合规代销的产品，银行作为中介机构也不提供代偿，投资风险应由按照合同规定在发行人、担保机构、投资者之间分担。由于我国表见代理制度建立时间不长，还有不完善之处，有些问题还需要进一步的研究和探讨。其中，相对人对义务人的选择权问题、无权代理人的法律责任问题以及代理人的抗辩权问题便是亟待解决的问题。正是由于表见代理制度不完善，对“飞单”案件中银行的责任认定还存在困难。

而商业银行的卖者之责应该体现在为客户提供其需要的产品上，即为合适的客户推介合适的产品。其中最为关键的一步在于中后台部门对产品进行审批，这需要金融机构具有丰富的投资经验和独到的判断能力。对理财产品的审批主要应包括两个方面，第一是对代销理财产品的机构进行审核，包括对这些机构做准入性审批，在合作期间按期作出复核、严格按照退出机制淘汰机构。第二是对理财产品作出审核，包括理财产品的交易对手、结构设计、风控措施等。目前部分银行已经开始注意这两个方面。

② 酒吧飞单犯法吗

数额巨大会立案，几千块的话算民事纠纷，调解下就行，调解不了拘留罚款什么的吧

③ 如何处理二手房合同纠纷

一、房价上涨过快，卖家毁约引起的纠纷的解决办法。
1、如果仅仅是签订了《购房意向书》，如果《购房意向书》中已明确了房产买卖的主要条款，这些主要条款有：价格、房屋位置、付款时间、过户时间、交房时间等，则可视为签订了《房屋买卖合同》，买家有权选择要求卖家继续履行该合同，或者解除合同，要求卖家承担违约责任。要求解除合同的，可选择定金罚则，要求卖家双倍返还定金，也可选择要求卖家承担违约责任，按房屋上涨的差额赔偿你的损失。不过，大多数《购房意向书》都不全部具备上述条款，因此，不能视为签订了《房屋买卖合同》，买家只能通过定金罚则来要求卖家双倍返还定金。
2、如果已经签订了《房屋买卖合同》，可以要求继续履行合同，或者解除合同，依据合同的约定，要求卖家支付违约金，如果违约金不足以弥补房屋上涨的损失，还可以主张赔偿。
二、买家贷款出现障碍引起的纠纷的解决办法。
买家向银行申请贷款未获批准的，原因一般有两个：一是由于个人资信等问题，银行不愿贷款；二是由于信贷政策等原因，贷款不足。在这两种情况下，都会造成买家没有足够的资金按时支付房款，通常，由于银行不贷款或不足额贷款，买家要用自有资金来付房款，否则可能构成违约。因为，几乎所有的买卖合同中都约定，如买家贷款不足，则应在交易过户时补足不足部分，所以贷款的风险要由买家来承担。
为避免这类纠纷，买家应该尽早向银行咨询贷款事宜，问清楚是否能申请贷款，可以贷多少，不能只听信中介对贷款情况的估计，最好直接向银行咨询。此外，也可在合同中约定：若因贷款未获批或未足额获批造成买家付款能力出现严重问题的，任意一方有权解除合同，买家应返还已收房款，双方互不承担违约责任。
三、交易税费计算出现误差而产生的纠纷的解决办法。
由于交易税费受国家宏观调控、经济政策的影响较大，变动性很大。这些税收主要有增值税、个人所得税、契税。现在二手房税费政策性强，缴纳标准经常会发生变化，所以一定要及时了解缴纳标准。
关于税收由谁缴纳通常有以下三种情况：
1、双方未约定，那么应按照法律规定，各自承担应付的税费。
2、约定由买家来承担所有税费，卖家只管“实收价”。这种约定对买家有一定的风险，因为如果签约后到交易期间，税收发生变化，那么增加的税收只能由买家承担了。尤其是一些商业地产，因历史遗留问题，可能欠缴税费，更应注意此类风险。
3、做低房价，即“阴阳合同”，“黑白合同”。双方为降低交易成本而少缴税，通常会将正式买卖合同中的房价做低，再以“装修款”或“房屋补偿款”的名义支付差额部分。此种做法违反法律规定，是逃税行为。而且，做低的合同价经常在缴税的时候遇到障碍，被税务部门认为合同价过低而要求按评估价缴税，这样一来，买卖双方常常会为了增加的税收由谁承担而产生纠纷，但一方不得以做低房价为由，主张买卖合同无效。
四、由于支付定金而引起的纠纷的解决办法。
在签订正式合同之前，买家一般都要先支付定金，定金的作用是为了确保双方签订正式合同。关于定金引起的纠纷有以下三种：
1、付了定金以后，其中一方违约，守约方可按照定金罚则处理，也就是说买家违约的话，卖家可以没收定金;卖家违约的话，买家可以要求双倍返还定金。
2、付了定金以后，双方对定金合同以外的其他内容不能达成一致，而这些内容与履行合同有密切的关系，如不能协商一致，这时双方都可以要求解除定金合同，卖家应当返还定金(不是双倍返还)。但要注意的是这些在定金合同中未作约定并且在事后不能协商一致的内容应当根据诚信原则和交易习惯来确定，而不能是一方故意提出苛刻的条款造成的。
3、付了定金以后，定金并没有交到上家手上，而是根据定金合同或居间协议交给中介保管。如果定金合同约定定金由中介保管的，那么定金合同就生效了，卖家不能以自己没收到定金为理由，主张自己可以不受定金合同约束。
五、中介费支付引起的纠纷的解决办法。
1、由第一家中介带看房并签了《看楼确认书》，但价格没有谈下来，后来看到这套房子在其他中介也挂牌，而且价格也能谈下来，这样通过其他中介成交。此时，第一家中介如果说你利用他的房源成交，要求付他佣金。实践中，第一家中介主张佣金，鲜有法院、仲裁机构获得支持的。
2、私自成交。买卖双方为了节省交易成本，在通过中介促成签订了房屋买卖合同后，避开中介，私下成交过户。这种行为严重违反了诚信原则，损害了中介作为居间方的利益，跳中介后可能被中介告上法院要求赔偿。
3、“飞单”，为了节省中介费用，中介业务员私下与客户达成协议，不通过中介公司而是私自收取佣金，或者在第一间中介行签了《居间协议》后，又跑到另一间中介行成交，这就是“飞单”。表面上看，客户付出的费用减少了，但实际上风险很大。

④ 做私单违法吗

做私单是违法的，侵犯了公司权益，构成无权代理行为，对于善意的第三人，公司需要给你买单，这个是民事行为，公司可以向你追讨损失，没有金额的限定。

通过描述，你朋友在民事和刑事上都需要承担责任。

一、民事责任。作为公司的员工，以公司的名义在对外处理业务，与单位是代理和被代理的关系。即在处理“单子”时，你朋友是公司的代理人。但是他的代理行为实际上损害了甲公司的利益，需要承担违约责任（不论是否约定，都应当承担）。

构成违约你朋友就应当按照当初与甲公司约定的违约责任进行赔偿，如果没有约定，就需要按照甲公司的实际损失进行赔偿。

二、刑事责任。你朋友涉嫌伪造公司印章，根据《刑法》第二百八十条第二款规定：伪造公司、企业、事业单位、人民团体的印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。

根据我国《劳动合同法》第三十九条规定，劳动者严重违反用人单位的规章制度的，严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的，用人单位可以解除劳动合同。因为以上原因解除劳动合同的，不需要支付补偿金。

《劳动合同法》第三十九条：劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：

（一）在试用期间被证明不符合录用条件的；

（二）严重违反用人单位的规章制度的；

（三）严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；

（四）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；

（五）因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的；

（六）被依法追究刑事责任的。

第二十六条下列劳动合同无效或者部分无效：

（一）以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的；

（二）用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的；

（三）违反法律、行政法规强制性规定的。

对劳动合同的无效或者部分无效有争议的，由劳动争议仲裁机构或者人民法院确认。

(4)飞单纠纷表见代理扩展阅读：

“私单”问题，是行业公认的一颗毒瘤。每家公司负责人说起它，咬牙切齿；消费者说起它，表情复杂，喜者伤者参半。

所谓“私单”，就是设计师或项目经理绕过家装公司，私自承接客户装修工程。

此种情形，各家公司管控能力不同。对于大型的品牌公司而言，管控手段比较多，例如对客户资源的管理。

客户去店面，是不会先见到设计师本人的，而由一位店面经理统一接待，然后分配给不同的设计师，这也就是客户第一手信息的管理；随后，会对设计师的签单情况进行跟进，包括所有报价的审核、方案的审核、设计师外出的考勤管理和登记等。

处罚措施而言，龙发装饰总经理张四海透露，现行的是，设计费上缴和最低五千元的现金处罚，企业保留追究法律责任的权利；东易日盛，有设计师宣誓和承诺书，从企业操守和个人职业道德等多方面承诺；一旦发现，立即开除。

杨崇礼表示，如果允许私单存在，就是对品牌、对客户的不负责任表现，所以必须严查。

⑤ 谁知道货代中所说的飞单是什么意思略懂，求详解谢谢~

这种情况主要发生在一些根本没有打算和自己所生存的企业长远走下去的业务身上，还有一些是对自己在企业中的发展缺乏信心而想要在个人的资产方面多多创收的人，当然也有少数是个人素质的问题，只顾自己不管企业的。对于这样的情况货代公司当然不可能坐视不管，很多货代公司也制定了相关的制度，一但飞单立刻开除，更有甚者会在行业内进行通报，让这个业务在货代行业内再无立身之所。当然飞单也有不得已而为之的情况，有些货代公司自身对一些航线是没有优势的，但是公司上层对业务员的要求又极高，让他们保证一定量的利润，业务员为了不丧失客户只好把这样的单转给其它相对具有优势的同行去做，但是这样的行为却在无形之中给自己增加了一个潜在的对手，说不定那本身属于自己有优势的的业务也都被自己委托的同行给抢了去。所以如果想要在货代行业长期做下去的业务们，为了自己前途和钱途，飞单的行为还是尽量避免的好。为解决此类问题，物流无忧网首推了全新的物流交易保障平台—物流拍卖行。凡是有货要走的货主在押付了保证金之后就可以在物流无忧网的拍卖行发布自己的货盘拍卖，并且货主可以隐藏自己的联系方式。接下去就是各物流货代公司的竞价环节，只有当您的竞标被拍卖发起方选中之后，您才能看到货主方的联系方式。并且您的中标方案已经被默认为有效的托单合同，这就从根本上杜绝了在该货盘在交易发生之前已飞单至竞争对手那里！当然为了能让货盘拍卖发起方获得利益上的保证，物流供应商需要为每次竞标押付一定数额的保证金，如果您觉得该货盘好的话，还可以增加自己的保证金数额，这样更利于您的竞标方案受拍卖发起方青睐。同时为了保证该货盘信息的真实有效性，货盘拍卖的发起方更需要押付一笔保证金，来保证此货盘信息的真实性。如果交易双方出现了纠纷，通过向物流无忧网指定的第三方权威的仲裁机构提交仲裁申请，被判定利益受损方将会获得另一方在物流无忧网上为此交易而押付的保证金。

⑥ 华夏银行43名客户理财被坑5千万，到底是谁的责任

什么是飞单？

飞单跟虚假理财是银行理财产品的两大公敌，其实银行R1-R2级别的理财产品，99%来说本金安全都没有任何问题，剩余的1%除非是遇到金融危机，否则基本不会发生。但是只要出现飞单或者虚假理财，那么妥妥的，基本上100%亏损了。

如何避免飞单或者虚假理财

1、最简单的方式就是自己在网银或者手机银行上购买，不经过银行员工这个环节，那么就不会遇到这类情况，或者找银行员工购买之后自己登录网银（手机银行）查询理财的持有情况。

2、当然银行中的产品有的并没有在互联网渠道上销售，只在柜面专有，对于这类产品也无需过于担心，可以登录中国理财网查询，这是中国的银行业理财登记托管中心设立的官方网站，所有银行发行的理财产品，均需在上面备案登记（如下图），如果无法查询到相关信息就是虚假理财或者飞单。

3、假设你完全不懂得使用网络功能，那么就用最传统的方式严重,在A网点购买之后，到B网点查询是都有这款理财产品的存在，如果有那就是真实的，如果没有就是飞单或者虚假理财，除非跨地级市的分行，否则同一个分行内，各网点销售的理财是一样的。

⑦ 货代中所说的飞单是什么意思略懂，求详解谢谢~

说白了，飞单就是吃里爬外，拿着自己老板发的工资，却把揽来的业务交给同行的其它货代公司去做，拿比自己公司更高的提成，因为他把公司的那一部分利润也都收进了自己的腰包，自然入帐颇丰。这种情况主要发生在一些根本没有打算和自己所生存的企业长远走下去的业务身上，还有一些是对自己在企业中的发展缺乏信心而想要在个人的资产方面多多创收的人，当然也有少数是个人素质的问题，只顾自己不管企业的。对于这样的情况货代公司当然不可能坐视不管，很多货代公司也制定了相关的制度，一但飞单立刻开除，更有甚者会在行业内进行通报，让这个业务在货代行业内再无立身之所。当然飞单也有不得已而为之的情况，有些货代公司自身对一些航线是没有优势的，但是公司上层对业务员的要求又极高，让他们保证一定量的利润，业务员为了不丧失客户只好把这样的单转给其它相对具有优势的同行去做，但是这样的行为却在无形之中给自己增加了一个潜在的对手，说不定那本身属于自己有优势的的业务也都被自己委托的同行给抢了去。所以如果想要在货代行业长期做下去的业务们，为了自己前途和钱途，飞单的行为还是尽量避免的好。为解决此类问题，物流无忧网首推了全新的物流交易保障平台—物流拍卖行。凡是有货要走的货主在押付了保证金之后就可以在物流无忧网的拍卖行发布自己的货盘拍卖，并且货主可以隐藏自己的联系方式。接下去就是各物流货代公司的竞价环节，只有当您的竞标被拍卖发起方选中之后，您才能看到货主方的联系方式。并且您的中标方案已经被默认为有效的托单合同，这就从根本上杜绝了在该货盘在交易发生之前已飞单至竞争对手那里！当然为了能让货盘拍卖发起方获得利益上的保证，物流供应商需要为每次竞标押付一定数额的保证金，如果您觉得该货盘好的话，还可以增加自己的保证金数额，这样更利于您的竞标方案受拍卖发起方青睐。同时为了保证该货盘信息的真实有效性，货盘拍卖的发起方更需要押付一笔保证金，来保证此货盘信息的真实性。如果交易双方出现了纠纷，通过向物流无忧网指定的第三方权威的仲裁机构提交仲裁申请，被判定利益受损方将会获得另一方在物流无忧网上为此交易而押付的保证金。因此物流无忧网拍卖行不光能保障物流交易双方的利益，同时通过拍卖行又能为双方给子筛选出优质的供应商和日后长期的合作伙伴。

⑧ 二手房买卖容易出现哪些纠纷如何解决纠纷

二手房买卖常见纠纷类型：

一、房价上涨过快，卖家毁约引起的纠纷。

二、买家贷款出现障碍引起的纠纷。

三、交易税费计算出现误差而产生的纠纷。

四、由于支付定金而引起的纠纷。

五、中介费支付引起的纠纷。

六、因户口问题引起的纠纷。

二手房买卖常见纠纷解决办法：

一、房价上涨过快，卖家毁约引起的纠纷的解决办法：

1、如果仅仅是签订了《购房意向书》，如果《购房意向书》中已明确了房产买卖的主要条款，这些主要条款有：价格、房屋位置、付款时间、过户时间、交房时间等，则可视为签订了《房屋买卖合同》，买家有权选择要求卖家继续履行该合同，或者解除合同，要求卖家承担违约责任。要求解除合同的，可选择定金罚则，要求卖家双倍返还定金，也可选择要求卖家承担违约责任，按房屋上涨的差额赔偿你的损失。不过，大多数《购房意向书》都不全部具备上述条款，因此，不能视为签订了《房屋买卖合同》，买家只能通过定金罚则来要求卖家双倍返还定金。

2、如果已经签订了《房屋买卖合同》，可以要求继续履行合同，或者解除合同，依据合同的约定，要求卖家支付违约金，如果违约金不足以弥补房屋上涨的损失，还可以主张赔偿。

二、买家贷款出现障碍引起的纠纷的解决办法。

买家向银行申请贷款未获批准的，原因一般有两个：一是由于个人资信等问题，银行不愿贷款；二是由于信贷政策等原因，贷款不足。在这两种情况下，都会造成买家没有足够的资金按时支付房款，通常，由于银行不贷款或不足额贷款，买家要用自有资金来付房款，否则可能构成违约。因为，几乎所有的买卖合同中都约定，如买家贷款不足，则应在交易过户时补足不足部分，所以贷款的风险要由买家来承担。

为避免这类纠纷，买家应该尽早向银行咨询贷款事宜，问清楚是否能申请贷款，可以贷多少，不能只听信中介对贷款情况的估计，最好直接向银行咨询。此外，也可在合同中约定：若因贷款未获批或未足额获批造成买家付款能力出现严重问题的，任意一方有权解除合同，买家应返还已收房款，双方互不承担违约责任。

三、交易税费计算出现误差而产生的纠纷的解决办法。

由于交易税费受国家宏观调控、经济政策的影响较大，变动性很大。这些税收主要有营业税、个人所得税、契税。现在二手房税费政策性强，缴纳标准经常会发生变化，所以一定要及时了解缴纳标准。

关于税收由谁缴纳通常有以下三种情况：

一是双方未约定，那么应按照法律规定，各自承担应付的税费。

二是约定由买家来承担所有税费，卖家只管“实收价”。这种约定对买家有一定的风险，因为如果签约后到交易期间，税收发生变化，那么增加的税收只能由买家承担了。尤其是一些商业地产，因历史遗留问题，可能欠缴税费，更应注意此类风险。

三是做低房价，即“阴阳合同”，“黑白合同”。双方为降低交易成本而少缴税，通常会将正式买卖合同中的房价做低，再以“装修款”或“房屋补偿款”的名义支付差额部分。此种做法违反法律规定，是逃税行为。而且，做低的合同价经常在缴税的时候遇到障碍，被税务部门认为合同价过低而要求按评估价缴税，这样一来，买卖双方常常会为了增加的税收由谁承担而产生纠纷，但一方不得以做低房价为由，主张买卖合同无效。

四、由于支付定金而引起的纠纷的解决办法。

在签订正式合同之前，买家一般都要先支付定金，定金的作用是为了确保双方签订正式合同。关于定金引起的纠纷有以下三种：

一是付了定金以后，其中一方违约，守约方可按照定金罚则处理，也就是说买家违约的话，卖家可以没收定金；卖家违约的话，买家可以要求双倍返还定金。

二是付了定金以后，双方对定金合同以外的其他内容不能达成一致，而这些内容与履行合同有密切的关系，如不能协商一致，这时双方都可以要求解除定金合同，卖家应当返还定金(不是双倍返还)。但要注意的是这些在定金合同中未作约定并且在事后不能协商一致的内容应当根据诚信原则和交易习惯来确定，而不能是一方故意提出苛刻的条款造成的。

三是付了定金以后，定金并没有交到上家手上，而是根据定金合同或居间协议交给中介保管。如果定金合同约定定金由中介保管的，那么定金合同就生效了，卖家不能以自己没收到定金为理由，主张自己可以不受定金合同约束。

五、中介费支付引起的纠纷的解决办法。

一、由第一家中介带看房并签了《看楼确认书》，但价格没有谈下来，后来看到这套房子在其他中介也挂牌，而且价格也能谈下来，这样通过其他中介成交。此时，第一家中介如果说你利用他的房源成交，要求付他佣金。实践中，第一家中介主张佣金，鲜有法院、仲裁机构获得支持的。

二、私自成交。买卖双方为了节省交易成本，在通过中介促成签订了房屋买卖合同后，避开中介，私下成交过户。这种行为严重违反了诚信原则，损害了中介作为居间方的利益，跳中介后可能被中介告上法院要求赔偿。

三、“飞单”，为了节省中介费用，中介业务员私下与客户达成协议，不通过中介公司而是私自收取佣金，或者在第一间中介行签了《居间协议》后，又跑到另一间中介行成交，这就是“飞单”。表面上看，客户付出的费用减少了，但实际上风险很大。

六、因户口问题引起的纠纷的解决办法。

卖家卖房应当将户口迁出，买卖合同中一般也会约定卖家交房前或者在交房后一段时间迁出户口。户口虽然不影响房产交易，但会影响买家落户，如果买家买的是“学位房”，或者买房就是为了落户，那么对房屋内的户口情况一定要有详细的了解，对卖家户口迁出时间一定要有明确的约定，否则不能达到买房的初衷。

买家在户口问题上一定要防患于未然，予以充分重视。建议考虑以下三个办法：

第一个办法是在买卖合同中约定不迁户口的违约金。按照逾期迁出的时间支付相应的违约金数额。但这种办法的缺点是如果卖家拖延的时间较长，计算出来的违约金会较高，法院可能只会支持其中一部分，所以对卖方的制约力不强。

第二个办法可将迁出户口作为支付尾款的前提条件。即约定付尾款前，卖家应将户口迁出，否则可以不付尾款，还可以追究卖家违约责任。买家可将尾款留得适当多一些，这样对卖家的制约会更大。

第三个办法是约定如果卖家逾期不迁户口并且超过一定期限还不迁，买家可以解除买卖合同并追究场卖家违约责任。这对卖家的约束会更大，如果买家买房的目的主要是为了落户，采取这个办法能有效制约卖家拖延时间拒不迁出。

⑨ 总行查实银行飞单对责任人如何处罚

年来，随着商业银行理财业务的大发展，银行理财产品日益受到投资者青睐，财富管理达到爆炸式增长的时代。截至2013年3月，中国的财富管理规模达8.2万亿元，以每年50%的速度增长。但近来一些银行员工非法吸存、私售非银行投资产品、非法集资案件频频被曝光，国内银行“飞单”事件纠纷时有发生，凸显了“银行在向投资者出售投资产品过程中引发的信誉风险”。从法律角度看，即使是银行合法合规代销的产品，银行作为中介机构也不提供代偿，投资风险应由按照合同规定在发行人、担保机构、投资者之间分担。由于我国表见代理制度建立时间不长，还有不完善之处，有些问题还需要进一步的研究和探讨。其中，相对人对义务人的选择权问题、无权代理人的法律责任问题以及代理人的抗辩权问题便是亟待解决的问题。正是由于表见代理制度不完善，对“飞单”案件中银行的责任认定还存在困难。而商业银行的卖者之责应该体现在为客户提供其需要的产品上，即为合适的客户推介合适的产品。其中最为关键的一步在于中后台部门对产品进行审批，这需要金融机构具有丰富的投资经验和独到的判断能力。对理财产品的审批主要应包括两个方面，第一是对代销理财产品的机构进行审核，包括对这些机构做准入性审批，在合作期间按期作出复核、严格按照退出机制淘汰机构。第二是对理财产品作出审核，包括理财产品的交易对手、结构设计、风控措施等。目前部分银行已经开始注意这两个方面。