房东和租客纠纷案例

『壹』 房东与租客之间的纠纷找谁去

出租屋管理处...一般村屋的话都有...在村委可以找到....当然...必须签了协议...不然就没办法证明你们是的关系了...
宽带是自己独立的还是和被人共用的?....独立的直接找中国电信....共用就要找主机了...要么他的机子有问题...要么他就限了速......

『贰』 房东和租客纠纷怎么办

协商解决；协商不成，到法院起诉。

『叁』 租客与房东出现的纠纷

第一，你与房东是否有合同 第二，房东与原租客合同是否解除了。

『肆』 租客与房东的纠纷

租客与抄房东的纠纷可能有很多种，租赁合同纠纷，人身损害纠纷，人格权纠纷等等，你这个也不是提问题。
只能说，如果有民事纠纷，双方可以协商处理；协商不成的，根据纠纷的性质，按《租赁合同》、《合同法》及相关的司法解释、侵权责任法及相关的司法解释等处理。
涉及治安处罚、刑事犯罪的，向公安机关报案。

『伍』 关于房东跟租客之间的经济纠纷，求高人给出准确点看法跟法律条款，满意+分！（急）

1、楼上朋友说“因租期未满而退还房屋是合同法中的要约邀请”，难以苟同，不知道依据何在。

2、如果你们之间没有书面租赁合同、一切都只是口头约定：属于不定期租赁，对于不定期租赁，任何一方都有权随时提出解除合同，但应在合理期间内提前通知对方。

3、“租客于2010年10月提出退房，要求偿还5个月的房租，房东拒绝偿还”：
（1）对于不定期租赁，租客有权随时要求解除合同，但应提前通知。
（2）要求返还的5个月房租，如果是租客已经实际支付给房东的、剩余期间的房租，房东应当返还。

4、“租客拒绝支付9月份的水电费约400元”：租客应当支付水电费，水电费是租客的实际消费支出，与返还剩余房租是两码事、是两个法律关系，法律上不支持相互折抵。

5、房东换掉门锁的做法欠妥：在合同没有解除之前，房子的使用权是房客的。

6、“请问法律上如何判别此事，有无具体条文法规？”：
（1）如果协商不成到法院，房东应返还剩余租金，房客应支付水电费。
（2）对于房东换锁，如果给房客造成损失 ，房东应赔偿；如果没有损失就算了。
（3）其实，房东吃亏在没有书面合同上了：如果有书面合同，房客提前不租，属于违约，房东可以要求不返还押金并赔偿剩余不租期间的损失。

附：相关依据
（1）《合同法》第二百一十五条： 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
（2）第二百三十二条： 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条 的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

『陆』 租客不服判决欲上诉，杭州房东恐惨赔70万，租客和房东之间有何纠纷

我们大家在日常生活的过程当中，或多或少的可能都接触过租房的问题，在租房的过程当中是非常麻烦的，因为首先你需要寻找合适的房源，在找到合适的房源之后便需要亲自对房子的情况进行查看，对房子的地理位置设施等问题进行详细的勘察之后，还要对房租水电费物业费等相关问题进行具体的询问和对比，还需要对房东的人品和素质进行估计，当上述所有条件几乎全都满足之后，我们才会对这些房子选择租赁。但是纵然这样很多人在租房的过程当中也都会与房东在很多问题上发生争执。

『柒』 我是房东，与租客有纠纷。房租合同里写明租期是五年,如今租客才租了半年就不想租了,但是合同内又加了一

问：我是房东，与租客有纠纷。房租合同里写明租期是五年,如今租客才租了半年就不想租了,但是合同内又加了一条:不租房了提前十天告诉房东。这样算违约吗?押金需要退还给租客吗?

答：君同法律在线咨询为您解答

违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。房租押金等于违约金么，那么房租押金等于违约金吗?
1、押金，在房屋租赁中是一个常用的概念，押金的性质是一种担保，是对房屋内物品、以及房屋本身的担保，一旦承租人对房屋或房屋中的物品有损坏时，出租人要求承租人承担赔偿的责任，此时出租人有权从押金中优先取得赔偿，如押金不足赔偿，出租人仍有权要求承租补足。
2、违约金，是承担合同违约责任的方式之一，合同违约的责任承担方式是多种多样的，并不限于违约金一种，在民法中，一般认为违约金是一种补偿性质的，它不带有惩罚性，即因违约行为造成了多少损失就承担多少的违约金，当事人在合同中可以约定违约金，也可以不约定，当事人在合同中如果没有约定违约金，那么，违约责任大大小应当以实际的损失为准，当事人如果约定了违约金，但相对于实际损失而言约定过高或过低都可以要求法院调整。

『捌』 房客与房东之间的合约纠纷问题

不是有效的，因为作为签订合同的甲乙双方，你和房客本人才形成合同关系，即你是甲方，房客本人是乙方，并由此产出租恁关系，在合同期间，乙方享有房屋使用权，甲方将依据合同向乙方收取租金，这在法律上才是对等的，但是现在出现了纠纷，属于合同纠纷，首先可以协商解决，解决不了了可以提起诉讼。案件当中，租客的父亲拿走租金，本身是没有法律依据的。但是父亲写有字据，这可以看成是父亲(ˇˍˇ） 和房主形成了借款事件，收据便是证据。这是两件法律意义上的事情。

『玖』 房东跟租客之间的纠纷应该找谁

出租屋管理处...一般村屋的话都有...在村委可以找到....当然...必须签了协议专...不然就没办法证明你属们是的关系了... 宽带是自己独立的还是和被人共用的?....独立的直接找中国电信....共用就要找主机了...要么他的机子有问题...要么他就限了速......