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工人讨要装修尾款纠纷

发布时间:2021-07-17 04:02:04

『壹』 装修工程款有纠纷应该找什么部门

双方可以协商处理,协商不成,可以到法院起诉处理。
一般装修工程款的支付方式如下:
1.开工预付款(30%~40%)
通常而言,业主在和家装公司签订正式装修合同后,开工预付款是应该支付给家装公司的第一笔钱,一般都是基层材料款和少量人工生活费,比如一开工就要使用的材料(木工板、水泥、河沙、电线、木条等等)。由于家庭装修工程量相对而言于公共建筑装修工程量小,加之一般客户在家庭装修开始之前资金就已经准备就绪,所以在和装修公司签订了正式装修合同以后,预付给装修公司大约工程款的30%~40%作为工程起动资金是较为合理的。
支付数量合适的开工预付款,可以保证装修材料的及时购置,不影响工期的按时推进。但是,开工预付款的比例和具体数额最好在双方签订的正式合同中明确标注,在订立装修合同前,要求装修公司出具详细的工程报价单和选用的材料单,以及装修工艺流程,做到心中有数,而且一定要在首批工程用料验收合格后再交付。
2.中期进度款(30%~50%)
随着工程进度推移,等到自己居室内的基层工程量已经基本完成并验收后,就可以考虑支付中期进度款了。这个阶段,不同业主可根据工程进度和质量的高低决定中期进度款的支付数量,一般应支付工程款的30%~50%为宜,因为饰面材料往往较基层材料贵一些,如果这个时候出现资金问题,最易出现耽误工期的情况。
在装修工程进展一半时,也要及时对隐蔽工程进行验收,并要求装修公司出具验收单,验收合格后可以交付中期款,如果装修公司不同意验收可以拒付工程的中期款。如果在交付中期款之前,装潢公司要求对所有的增减项目签字认可,已经完工的项目,还要交纳相应的费用,这个时候一定要冷静,一定要认真核查所有的项目是否属实再签字,如果发现问题,及时提出,毕竟这直接牵扯到业主的实际利益,马虎不得。同时要养成任何项目做完了,都亲自核算一下面积的习惯,做到一切心中有数,就不用担心装潢公司报假账了。
3.竣工尾款(10%)
中期进度款付完以后,应等到工程基本完成再支付10%的工程款作为工人工资,起到稳定“军心”的作用,让工人安心把剩下的收尾工作做好。
工程全部完工后,更必须要验收合格才可支付工程的尾款,验收时认真核对增加的项目是否做完了,质量是否合格,尺寸是否正确,和预算单上的尺寸大小、数量是否完全一致。这样在验收时发现的问题可以要求装修公司返工,由此超过的工期由装修公司承担延期交工的违约责任。
4.维修保证金(5%)
最后,工程竣工并将现场清理干净后,购房者还须保留工程总额的5%作为质量保证金,半年后支付,其余工程尾款在竣工验收完毕,甲、乙双方都感到满意后一次性支付给装修公司。
另外,有些客户在工程竣工后故意拖欠工程尾款,以为这样可以令装修公司不断为其改动、返修。其实这种做法是不明智的,长此下去会令装修公司产生反感,不但不能促进返修进度,反而会使今后的售后服务无法保障。所以客户对竣工验收中存在的明显问题要令装修公司在短期内整改,并表明支付尾款的合理条件,抱着协商解决的态度与装修公司达成共识,如双方不能达成协议,可请相关监督部门进行协调

『贰』 施工方拖欠工人工资,和设计费,导致我后期没法正常营业。我有权处理他的尾款么。或者申请纠纷冻结尾款么

你跟甲方签了合同了?
工地这行业不签合同说什么都是费的。
现在干工地没有那个工地是不拖欠公款的!

『叁』 包工头以农民工工资名义讨要工程尾款后是违法行为立即撤诉算违法吗

这个不违法 因为包工头本来就是把大量的钱投入工地 然后等尾款给工人发后续工资这个工地这么多年一直这样的

『肆』 如何讨要没签合同装修尾款,业户挑刺拒绝付款。

这不是劳动纠纷,属合同纠纷,只能通过协商或诉讼解决
根据《中华人民共和国合同法》第十条关于“当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式”的规定,人们除法律、行政法规规定采用书面形式的合同外,均可采用口头形式订立合同或协议。
你可以凭手头的证据找律师起诉该业主

『伍』 装修尾款导致装修工人骚扰怎么处理

1)询问集美是否可以出面协调;
2)该公司过程质量不合格,属于违约,去315投诉;
3)如果他们上门找麻烦,直接打110报警;
另外你是否有发票,合同等相关文件,这些是保护你的有力证据

『陆』 因装修质量问题尾款未付清,施工方将我告上法庭我应该如何写答辩状

这个问题要看具体情况。
如果你们事先有约定,
给付工程款时有预留质量保证金的内容,
那么你留有尾款是合情合理的。
这是一个重要的条款,
如果合同里没有这个内容,
你们双方口头有说过,
并且无异议,
也算有效。
但要根据尾款数额和未付时间,
如果数额很大,
时间又很长,
超出你们当初的约定,
他起诉你是对的。
如果你们合同里没有,
又事先没有口头的约定,
你只能应诉。
应诉前还有调解机会,
这时候处理矛盾要缓和些。

『柒』 关于装修工程尾款支付的纠纷

你可以按照合同纠纷向法院起诉,要求对方承担装修质量不合格的违约责任,扣除工钱,赔偿由此给你造成损失等。

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