⑴ 现在上海外地户口房产赠与有什么条件吗，过户
住房赠与或继承，取消了强制公证。当事人可以自愿选择是否公证，这样可以省各种费用2%，
但是规定，接受赠与住房过户的，协议受赠方有住房所在地的购房资质，才可办理该住房过户手续。当事人外地户籍，在上海接受赠与住房，办理过户，需要受赠方出具在上海连续满5年纳税或社保证明。
房地产赠与注意事项：
1、赠与双方或代理人、共有产权人身份证明，如果赠与双方无法亲自到场的，应委托代理人办理相关手续，公证委托的可不提供委托人身份证明原件;
2、不动产权证书或房地产权证书：不动产权证书分别持证的，应提交所有不动产权证书;
3、 通过公证程序无偿赠与的，提供赠与公证书或经公证的赠与合同。
以上政策依据：国家税务总局公告2015年第75号《国家税务局关于进一步简化和规范个人无偿赠与或受赠不动产免征营业税、个人所得税所需证明资料的公告》和沪地税财行[2011]32号《关于印发<个人承受房屋办理契税业务所需提交资料目录(试行)>的通知》。
(1)房屋赠与纠纷DNA上海扩展阅读：
上海房屋赠与需要公证：
1、房产赠与指的是上海房屋人将房屋权无偿赠给他人的行为，房产赠与人必须具有真实的意识表示，并且赠与人必须对其所赠房产拥有权。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公正的联合通知》第三条规定，赠与房不动产，只有在办理了正式的房屋权变更登记手续后产权才会发生转移。因此在房产变更登记之前是可以撤销赠与的，此时受赠人并不能请求法院判令继续履行。
2、根据合同法的规定，经过上海公证的赠与合同赠与人通常情况下并不享有撤销赠与的权利，所以一经公证该赠与合同即生效，赠与人反悔的要承担违约责任。但是由于房产赠与只有依法办理了登记才能转移房屋产权，所以只是经过了公证但是没有办理房屋登记手续，受赠人只能依据合同法要求赠与人承担违约责任，并不能得到房屋的产权。
上海房产赠与公证费用：
1、赠与公证包括赠与合同公证、赠与书公证和受赠书公证，上海赠与合同公证属于双方法律行为，需要赠与人和受赠人共同到公证处办理；
2、赠与书公证和受赠书公证属于单方法律行为，只需要上海赠与人或者受赠人单方到公证处办理即可。
3、赠与公证的收费标准是按照上海赠与标的额的2%收取公证费，如果是房产，一般是按照房产评估价的2%收取公证费。
4、房屋赠与公证不同于一般事项的公证，因其涉及不动产，与上海普通公证略有不同。大家在办理时更应慎重，不要因公证书或公证程序瑕疵导致日后法律纠纷的发生。在公证之前，如果经济能力允许不妨咨询一下律师，帮你审核房屋赠与协议，提示您房产赠与公证时的注意事项，这对您来说都是有所裨益的。
⑵ dna司法鉴定为母子关系可以办理房产赠予过户不
可以办理赠与过户的。
⑶ 赠与房产没办理过户，但受赠人已接受，一直在居住，其他人要法定继承，请问此赠与有法律效力吗
接受赠与要明示
各地房管部门貌似都有时间限制
自接受赠与之日起1~3个月内到房管部门办理过户手续
之前有新闻报道有个小伙接受奶奶赠与的房产，但两年都没办理过户手续。最终房管拒绝变更登记
⑷ 房产赠予纠纷中的债务关系急！！！
依据《民法通则》第十八条规定：监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人回身、财产及其他合法答权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。
监护人依法履行监护的权利，受法律保护。
监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的，应当承担责任；给被监护人造成财产损失的，应当赔偿损失。人民法院可以根据有关人员或者有关单位的申请，撤销监护人的资格。
具体到本案，父母早年将自己的房产赠与女儿，已经办了手续，过了户，依据《物权法》及《合同法》相关规定，赠与合同是有效的，房产已经登记过户，说明这套房子属于女儿（14岁），女儿单独拥有房产的所有权，作为未成年人的监护人（父母），应当履行监护职责，保护被监护人的财产权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。
最近父母生意亏损，无力偿还他人借款，债权人将他告上法庭，法院认为财产是其父母创造的，应强制抵债是不对的，应当认定财产是其父母创造的，但现在归属于女儿，不得强制抵债，待父母拥有财产时返还债务。
⑸ 房屋赠予纠纷
要具体分析，详谈电话或短信联系中华人民共和国民法通则第七章诉讼时效第一百三十五条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。中华人民共和国合同法第一百九十二条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。第一百九十三条因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。
⑹ 父母房产赠与纠纷案例
父母赠予子女房产可能会产生撤销赠与或其他子女撤销赠与发生纠纷。根据《合同专法》的规属定，受赠人有严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；对赠与人有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务。因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
⑺ 房屋赠与纠纷到底是用民通意见128条还是用合同法186条来调整
不矛盾，民通是原则，合同法是规则，民通意见是具体操作的指导。按照效力合同法为特别法，优先适用于民法通则.但是司法实践当中最高院的司法解释一定是法院审判的优先选择标准。所以理解上有歧义的时候一定适用司法解释，这是中国的审批机制架构所决定的。