⑴ 离婚的时候房子公证给前妻了,现在房价涨了,可以要一半吗
答案很明显是不可以的，既然已经离婚手续都办完了，你们不存在任何法律上的关系，房子也办理了公证，是受法律保护的，那你拿什么证据去要呢？就好比你买了个股票，然后当时亏了卖掉了，等过几天估价又上来了赚钱了，你想去找人家要钱，这笔钱谁给你呢，找谁要呢？
⑵ 离婚时增值的房产部分该如何分割
购房时，只有一方婚前财产购买的，此房子属于购房者的个人财产。不管是婚前购买，还是婚后购买，只要是用婚前财产购买的，都属于一方个人财产。因此，由于房子的增值部分属于房子价值的一部分，不属于夫妻共同财产。离婚时按照个人财产不予分割。如果购买的房屋是夫妻共同财产购买的，则房子属于夫妻共同财产，离婚时按照夫妻共同财产予以分割，房屋增值部分就不需要单独列出予以分割了。如果是以个人财产购买，夫妻共同还贷的，此时就需要考虑婚姻法司法解释三的规定了。也就是说，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，照顾子女和女方权益的原则予以分割。以上就是离婚时房屋增值部分如何分割，怎么分割的分情况解析，如果没有听明白的，可以进一步咨询律师。
⑶ 婚前房子是一方购买，婚后房价上涨，请问一下离婚时另一方有权分割房子增值部分吗
请问房子婚前楼款还清没有？
如已还清，则是你个人房产，不用分割，（当然如果你把房子作为离婚的财产分割是另外一回事，而且要看你当时的分割法，是分割50%？还是分割个体金额？如果分割50%，则现在要把增值部分还给对方，如果是具体金额的就不用，）
如果房款未付清的，则是夫妻共有财产，一定要分，增值也要分，（除非法院判决书有具体写明）
⑷ 离婚后发现婚内财产升值可否要求重新分割
一，如果是登记离婚，可以。
但需要在离婚后一年内，且需要证明对方的欺诈或胁迫等。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》（2003）
第九条男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。
人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。
二，如果是诉讼离婚，不可以。
除非是诉讼中没有处理的财产。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)（2011）
第十八条 离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。
⑸ 离婚后房价上涨了，可否申请法院再审 婚姻
在协议离婚一年后向法院提起诉讼，请求变更或者撤销财产分割协议。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)（法释[2003]19号）规定：
第九条男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。
人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。
⑹ 法院签订离婚协议后，2个月房价暴涨房子可以重新分配吗
从《离婚协议》生效之日起，你们的夫妻关系已经解除，房价再涨，也没有理由重新分割财产了。
⑺ 离婚时房产增值的部分怎么分
对于婚前房产，若属于夫妻一方婚前所购，则属于法定个人财产，夫妻一方个人财产（婚前房产）在婚后产生孳息和自然增值，也属于一方个人财产。对于婚前房产，若婚前房产是属于双方共同出资购买的，但产权证上只写一方的名字，那么这房产依照法律依据是只属于一方的；若婚前房产是属于双方共同出资购买，产权证上也写了夫妻两人的名字，那这婚前房产就可作为婚后夫妻共同财产来对待，对于房产的孳息和自然增值，也都属于夫妻共同财产，因此若是涉及到了离婚财产分配，由双方共同出资购买的婚前房产及房产的孳息和自然增值部分是可以进行分配的。对于婚前房产增值部分如何分割等问题，因为情况各有不同，因此需要具体问题具体分析，聘请专业的律师为您提供专业的知识和实务能力，更好的为您提供优质、高效的法律服务。法律依据《中华人民共和国婚姻法》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
⑻ 双方离婚半年了，一处房产价值25万元，如果起诉分割房产，也就是给对方折价款，法院要先评估房价，请问
问：双方离婚半年了，一处房产价值25万元，如果起诉分割房产，也就是给对方折价款，法院要先评估房价，请问市场价25万法院会评估低多少？请律师给我个大概，我好决定是否起诉，起诉方能否占有优势?
答：君同法律在线咨询为您解答
你好，我国的夫妻财产制度实行的是共同共有制，它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低，离婚时一般均等分割夫妻共同财产。《婚姻法》第39条规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方的权益的原则判决。”协议分割，只要双方自愿即可，坚持自愿原则，没有固定的比例。按均等原则分割夫妻共同财产，这也是男女平等原则的体现。除此之外，在夫妻共同财产分割中还应体现：
1、照顾妇女、未成年子女的原则;
2、有利于生产和生活的原则;
3、不得损害国家、集体和他人利益的原则;
4、尊重当事人意愿，财产约定优先于法定的原则。