① 农村宅基地拆迁纠纷终审判决书以下来,该怎么解冻
农村宅基地拆迁纠纷终审判决书已经下来了，就没有办法再解冻了。除非你上述上一级，法院重新审理。
② 宅基地买卖纠纷
我们在日常的生活中遇到宅基地转让纠纷该如何处理？
1、协议要看具体的签约对象
宅基地转让协议的效力要看具体的签约对象，如果是本集体经济组织内部成员之间转让宅基地的，那么该协议是有效的;如果是向本集体经济组织以外的人且未获得集体经济组织同意的，转让宅基地使用权，那么就是无效的。因为根据土地管理法的规定，宅基地属于集体经济组织所有，为了满足本集体经济组织成员的居住和生活需要，不能像本集体经济组织之外的成员进行转让。
2、协议无效的法律后果是恢复原状
根据合同法的规定，协议无效的法律后果是恢复原状，但是由于关系的人的基本居住权和生存权，因此一味的恢复原状也不利于问题的解决，因此上海采取了变通的做法，如果房屋尚未交付使用的恢复原状;如果该房屋已经交付买方居住使用，那么本着尊重和维持现状的原则处理，驳回产权人要求购买人迁出的诉讼请求。
3、如果遇到拆迁怎么办?
宅基地转让协议签订履行后遇到拆迁的，那么法院可以直接以判决动迁款的归属的方式处理双方之间的纠纷，如果购买人是被集体经济组织的，那么动迁款均归购买人所有，如果购买人非本集体经济组织成员或者甚至是城镇户口的，那么在动迁款分配过程中按照三七开的原则处理。
相关法律规定：
《宪法》第十条：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。
任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。
《物权法》第一百五十二条：宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第一百五十三条：宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。
《土地管理法》第八条：城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
③ 农村宅基地房屋买卖合同判决无效后，可以要回房子吗
现在的司法实践对城镇居民购买农村宅基地的一概认定无效，无效合同的处理办法是购买人将房屋交还，出卖人返还房款。
依照有关法律法规，农村房屋买卖应经过下列必要程序：
1、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。
2、如系共有房屋，必须征得其他共有人同意。
3、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。
4、应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵：如是否存在抵押等担保、是否有人民法院采取查封等财产保全措施。
5、应订立书面买卖合同、并办理审批、过户等手续。房屋买卖合同应由相关职能部门审批，并办理“宅基地证”或“集体土地使用证”的过户更名手续；还应到房产管理部门依法办理“房产证”的过户更名手续。
④ 因宅基地纠纷，起诉至法院，法院以受理，判决书迟迟不下，何时下为期限
不用怕，审理案件有审限。
一审审限一般6个月 根据我国民事诉讼法的相关规定，人民法院适用普通程序审理一审民事案件的审限为6个月；有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长6个月；还需要延长的，报请上级法院批准； 适用简易程序审理案件的审限为3个月，不能延长，若3个月内不能审结，转为普通程序继续审理。 二审审限一般3个月 人民法院审理二审民事案件一律适用普通程序，针对判决的上诉案件，审限为3个月，有特殊情况需要延长的，由本院院长批准；针对裁定的上诉案件，审限为30天，不能延长。依照审判监督程序再审案件的审限依据适用的程序确定，按照一审程序再审的适用一审普通程序的审限，按照二审程序再审的适用二审程序的审限。
⑤ 农村宅基地纠纷1950年判决书
50年人民解放军士气旺盛，斗志昂扬，还在浴血奋战为解放全中国而战斗，解放区的群众那个版敢不服从政府领导权，否则就视为反革命予以镇压，你就别提50年的判决书了，用不着法院插手这事，也许根本就没有人民法院。这个数据没有意义了，算出来也没有多大用。根据老人的做法，他们以一步为一米，尺和寸你知道怎么换算，不过这个尺应该和现在的尺不一样
⑥ 宅基地买卖纠纷该怎么解决
农村宅基地纠纷一般有两种解决方式：1、纠纷双方协商解决；、通过法律途径，由法院判决。
首先，我国农村的实际情况还是以人情社会为主，宅基地买卖双方多是同集体成员或是熟人亲戚等，通过协商的办法来解决纠纷是最高效且最易执行落实的方案，但是由于在实际情况中纠纷双方互不让利难以达成共识，则难免会要通过法律途径来实现自身的利益诉求。
若是通过法院程序处理宅基地买卖纠纷，在我国的宅基地纠纷相关的案件中又存在多种情况：
一是买卖合同不规范埋下纠纷隐患。原、被告双方买卖房屋、宅基地时有的仅为口头协议未签订买卖合同，或者虽签订买卖合同但内容不规范，欠缺法律上的形式要件，合同自身存有瑕疵，使得买卖双方履行过程中对合同内容出现争议，酿成纠纷。
二是房屋升值的利益驱动，使当事人背弃诚信。近年来农村逐步试行向社区化发展，不再规划宅基地，一方面使得农村宅基地资源趋向紧张，另一方面，实行以农村平房折换社区楼房或者以面积折换面积措施，房屋的巨大增值空间和前景，与卖房人原得的卖房款或者将社区楼房转让他人顶名要楼的转让费形成了巨大反差。另外，2013年1月31号中央下发了一号文件，要求加快包括农村宅基地在内的农村集体土地所有权和建设用地使用权地籍调查，全面开展农村土地确权登记颁证工作。一些已经出卖房屋、宅基地或转让社区楼房名额的农村村民以及出卖了农村房屋、宅基地的城镇居民开始反悔，想方设法地想收回房屋，导致该类纠纷时有发生。
三是城镇居民购买农村房屋的政策禁止性，为当事人请求返还提供了空间和依据。受我国传统思想的影响，很多在外上班的城镇居民退休前后逐渐盛行在农村老家置办房产，以便老来可以叶落归根。由于农村宅基地的福利性质和土地资源的紧缺，国务院办公厅及国土资源部均出台了严格规定：“严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。”以此来加强农村宅基地管理。这些政策规定将城镇居民购买农村房屋限定为禁止性行为，为卖房户要求确认合同无效、返还房屋、赢得诉讼提供了法律支撑，也不可避免地助长了当事人违背诚信的恶习。
法院审理宅基地买卖纠纷案件中，以我国《物权法》、《合同法》、《土地管理法》及有关法律、行政法规、政策为判决依据对宅基地买卖纠纷进行审理判决。但因为宅基地买卖纠纷多发生于同村庄邻之间，涉及土地房产不动产及村集体经济组织成员资格等问题，村民自治组织或行政机关对问题发生的历史原因和实际情况更加了解，由基层组织处理社会效果往往强于诉讼。因此，对于该类纠纷法院应慎重受理，或者受理后积极组织村民自治组织、行政机关、人民调解委员会进行诉前调解，尽量将矛盾解决在基层。
参考中国法院网信息：http://www.chinacourt.org/article/detail/2014/07/id/1354165.shtml
⑦ 宅基地买卖合同被判无效，买受人损失如何补偿
买卖获取的宅基来地房子享源有房屋拆迁的房屋赔偿款的，但宅基地的补偿是没有办法获取的。
司法实践中，法院一般判决农村房屋买卖合同为无效合同。作为《农村房屋买卖合同》的当事人特别是买受方，就应当注意合同无效后，如何才能在明知合同无效的情况下，将将损失降到最低或希望法院的判决能保障自身的利益。
根据《合同法》第58条规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
第57条 合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。