㈠ 房屋租赁合同违约纠纷
没有胜算。
除非你
1、征得房东的转租的书面同意
2、征得房东同意改变房屋结构的书面同意
㈡ 房屋租赁合同纠纷，承租方违约我该怎么办
1、违约是指合同当事人完全没有履行合同或者履行合同义务不符合约定的行为。一般说来，违约行为从属于违法行为。民事违法行为就包括民事违约和民事侵权两类。
2、造成违约的原因有很多因素，比如不可抗力、政策因素、履行不能、利益驱使、第三人原因等等。
3、如果租赁合同出现违约，首先应看合同是否约定违约条款，如果已经约定违约条款及违约责任承担，则按照合同约定内容执行；如果没有约定则按照《合同法》及《最高院租赁合同司法解释》规定执行。
全国人大网http://www.npc.gov.cn/wxzl/gongbao/2000-12/06/content_5004732.htm
最高人民法院网http://www.court.gov.cn/fabu-xiangqing-70.html
4、当然，如果出现违约行为，虽可以按照合同或相关法律执行，但解决方式也可以有多种多样，比如：协商、中间人调解、诉讼等方式。
建议双方可以先进行协商，如果协商不成，再依法通过诉讼方式维护自己合法权益。
㈢ 房屋租赁发生纠纷应当怎样处理
房屋租赁纠纷主要包括租期及押金纠纷，房屋水、电、煤版费用纠纷，房屋设备的使权用及赔偿纠纷和租赁备案纠纷。房屋租赁纠纷可以通过以下几种方式处理：协商解决，协商不成的，申请仲裁解决或者民事诉讼解决。(1) 申请仲裁仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，一方向法院起诉，法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。(2)民事诉讼若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。
㈣ 房屋租赁纠纷该去找什么部门解决
房屋租赁纠纷主要包括租期及押金纠纷，房屋水、电、煤费回用纠纷，房屋设备的使用及赔偿答纠纷和租赁备案纠纷。房屋租赁纠纷可以通过以下几种方式处理：协商解决，协商不成的，申请仲裁解决或者民事诉讼解决。(1) 申请仲裁仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，一方向法院起诉，法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。(2)民事诉讼若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。