❶ 有个案例，关于开发商与建筑商的纠纷问题，你如何处理
这个事找建设局协调应该能解决（走法律途径也最好先走这步，不然建设局会说你们眼中无人），因为建设局是行业职能主管部门，他的执法力度因该毋庸置疑，应该对方不会不放在眼中的，除非他打算吊销执照！不过你先要弄清楚整个事情状况，这是关键，因为这种事关联的人很多、很复杂，且各置己词，弄清楚整个事的来龙去脉后再去建设局反映情况。
❷ 我买了店面但在过户前因开发商与建筑商的纠纷被法院查封怎么办
已经销售登记备案的房屋法院是不应该查封的，你到房管局查询，如果确实被查封了，你可以拿合同和付款收据到法院要求解封对门市做财产保全。
❸ 买商品房开发商跟建筑商有纠纷不让业主进户打官司得多久
这个不好说，人民法院适用普通程序审理案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。所以，一审民事案件最长的审理期限有可能超过12个月。以上是正常程序，要是还涉及司法鉴定，审计等，更长都有可能。二审期限通常3个月，但也可以延期，延期期限由院长决定。所以，通常一年内可完结，但也有可能超过2年。
❹ 买的房子开发商和建筑商有纠纷，一直不交房怎么办如果去法院起诉多长时间能判决
1、人民法院收到起诉状或者口头起诉，经审查，认为符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；认为不符合起诉条件的，应当在七日内裁定不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。
2、人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告在收到之日起十五日内提出答辩状。被告提出答辩状的，人民法院应当在收到之日起五日内将答辩状副本发送原告。被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。
3、人民法院审理民事案件，应当在开庭三日前通知当事人和其他诉讼参与人。公开审理的，应当公告当事人姓名、案由和开庭的时间、地点。
4、人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。
❺ 我买的房子，开发商和建筑商有纠纷，一直不交房怎么办如果去法院起诉多长时间能判决。
根据你的描述，该房屋已经延迟交房很长时间了；
就你目前的情况给你以下建议：
建议一、你现在可以继续收取开发商的违约金（按天计算，有一天算一天）直至该房屋顺利履行交接手续为止；此条款适用于房间涨幅过快，收取的违约金及赔偿金总额不足以弥补房价的涨幅；
建议二、你可以现在就要求单方面解除合同，同时要求开发商按天支付你现有的违约金，直至解约当日的为止；并且要求对方同时承担赔偿责任，一般合同的赔偿责任是房屋总价值的15%-20%；
这个合同条款一般都会有明确的，你好好看看房地产买卖合同；此条款适用于房屋目前的涨幅没有超过你的赔偿总金额，换句话说：你收取开发商的违约金及赔偿金总额大于该房屋同等价值，（比如你原来买这套房屋100万，现在开发商共计赔偿给你20万，但是你现在再卖一套同等房屋却要150万你就不划算啦）否则你就不划算了；
至于你说的银行利息及担保费，
很抱歉！
就算是通过司法途径维权也很难得到法院支持的，因为，这些费用是你购买房屋本身就会产生的，而且这些利息及费用你是引发方，理应由你全额承担，和开发商违约不违约没有关系；
开发商违约成本、权利及义务在合同中均会有明确；
希望对你有所帮助！
❻ 我买的房子，开发商和建筑商有纠纷，后来通过法院调解房子给了我，还在房管局办了预告登记，房子现在我用
你说呢？没有房产证、土地使用证，这房子就不是你的，你只是暂住，租住而已。
❼ 开发商和建筑商有纠纷确不让房主住房应该找哪里
你们业主只有和开发商有合同关系，所以你们只要找开发商就可以了。他们的纠纷跟你们没有关系。
你们可以要求开发商继续履行合同义务，您们还可以要求开发商承担违约责任、损害赔偿等。
❽ 商品房平台纠纷
通常来说，这种平台应该属于公共建筑部分，所有权属于全体业主（您看下产权证后的附图，红线圈出的部分是否包括平台），所以邻居的行为实际上是一种违法建筑、私搭乱盖的性质，业主委员会、物业公司一般都有权制止，不能解决的，可以向城市管理部门投诉或者向法院起诉。
祝你好运！
❾ 开发商卖房顶合规矩吗，有谁知道，为什么
根据《中华人民共和国物权法》第70条、71条规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。第73条规定，建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。此外，根据2009年10月1日起施行的《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条规定，楼顶平台原则上属于共有部分。
也就是说，作为建筑物基本结构的屋顶等共有部分，法律并没有赋予开发商送顶楼平台的权利，开发商对顶楼业主送平台的承诺，无论是口头的还是书面的，都是无效的约定。依据《物权法》规定，屋顶是公共部位，归全体业主共有，业主共同享有权利并承担义务。对屋顶的使用，应由全体业主共同约定，除非该顶楼平台符合认定为专有部分的条件。首先其必须在规划上即属于特定的房屋，并且在开发商销售时，赠送的部分符合有关部门的规划，而且还被明确地列入了商品房买卖合同当中的，才被确认为房屋的组成部分之一。