『壹』 遗赠公证后的房产纠纷
清楚：是这样的：
1：如果房产是你姑妈同姑父所得房产（即不是前妻与你姑父所得房产)可以这样分析
1:房产78平方即你姑妈和你姑父各占1/2，即每个39平方。
2：你姑父死后没有遗嘱即按法定遗嘱分配。即把你姑父的39平方由你姑妈和你表哥平分，即每人得19.5平方，这样算下来你表哥为19.5平方，你姑妈有39+19.5=58.5平方
3：你姑妈也只能把她的58.5送给你，即你能取得75%的房产。
4：还有一种可能，如果前妻与你姑父所得房产即你姑妈没有份额，所以说你也没有份额。
5：我认人公证处的人说法有点矛盾，这个问题不存在死前和死后比例有差别。
『贰』 有房产纠纷还能公证吗
有房产纠纷还能公证吗；只要双方达成了协议，就可以公证的。。。
如果纠纷双方在没有达成协议前，是不能公证的。因为公证是需要有双方达成的共识，双方签订有纠纷协议的才能公证。
并且公证处不是断案的，也是不能强迫公证的。
『叁』 如果有房产纠纷是否可以公证
房产纠纷
房产纠纷也称房地产纠纷。
房地产纠纷是指公民、法人或其它组织之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议。具体而言，是指关于房屋和土地的所有权、经营管理权和使用权等权益的争议。
房地产纠纷是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。实际上也就是房产(房屋权益)纠纷和地产(土地权益)纠纷的总称。其当事人既可以是公民、法人和其他组织，也可以是房地产管理机关，其中的公民、法人和其他组织包括涉外房地产关系中的外国公民、法人及其他组织和港澳台的公民、法人和其他组织。纠纷，可以通过仲裁、行政复议和诉讼来解决。
房地产纠纷的仲裁是争议双方当事人自愿的，由第三人居中裁决的，具有法律强制力的一种解决房地产权益纠纷的方法。一旦裁决或达成的调解生效后，双方当事人必须执行;如果一方当事人不执行裁决或调解协议，另一方可以申请人民法院强制执行。
房地产行政复议指不服房地产主管部门的具体行政行为的当事人依法向有管辖权的复议机关申请复议，相应的复议机关对该具体行政行为进行审查并作出裁决的活动。对复议决定不服只能向人民法院提起行政诉讼，不得向上一级行政机关再申请复议。房地产纠纷的民事诉讼是指人民法院在双方当事人及其他诉讼参与人的共同参加下，审理和解决有关房地产纠纷所进行的司法活动。
房产公证
房产公证房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。
有房产纠纷还能公证吗
除《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》外，国家、地方在一系列法律、法规、规章中规定，如国务院《关于外国人私有房屋管理的若干规定》规定，办理涉及房屋所权登记或转移、变更登记手续的证件必须办理公证。国务院《城市房屋拆迁管理条例》规定，房屋拆迁的，补偿、安置协议必须办公证。
代管房屋、有产权纠纷的房屋、在规定的期限内抵押人与抵押权人达不成新的抵押协议的房屋的拆迁，应当由公证机关办理证据保全。城建部《城镇房屋所有权登记暂行办法》规定，委托他人代办房屋所有权登记的，委托书须经公证机关公证。
各专业银行规定，涉及房屋抵押的抵押贷款合同或抵押担保文件要经公证机关公证。许多地方法规中也规定，私有房屋的继承、赠与、析产、买卖、转让、抵押、租赁、商品房和住房制度改革中的职工住房的预售、买卖、抵押、转让、继承、赠与、互换等，应当办理公证。因此：答案是不能公证。当我们遇到有房产纠纷时，首先进行双方协商，如果协商不了，再由公证机关办理证据保全，以便进行下一步进行诉讼程序。以上是富航文秘事务所为你提供服务。
『肆』 放弃房子产权的公证，对以后该房产引起的纠纷，能起到作用吗
有作用，如果一旦放弃房子产权的公证，那么就意味着不再对房产拥有产权。
房产证：
房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。
房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
『伍』 我把房子公证给别人后将来房子产生纠纷和我还有关系吗
您好，还有关系的，因为公证给对方就是说明房子还不属于对方的，只有过户以后才算的，所以还是有关系的！
希望能帮到你，望采纳，谢谢！
『陆』 房子写亲人名下已经公证了,假如亲人有经济纠纷会对我写在他名下的房子有影响吗
有影响，房子写亲人名下且已经公证了，这个房子就属于他的个人财产了，因为从法律上该房子名字写谁就属于谁的，有了经济纠纷法院可以查封，处置该房产。
『柒』 法院公证过的房子是空房,过后还会有纠纷吗
法院不是公证处只能判定过的房子是空房，过后是不会有纠纷的！
『捌』 房产纠纷 公证处有公证过
你父亲福利分房的房产性质是什么性质的，是私产房屋还是公产房屋？公证书的内容是属于遗嘱公证还是属于证明你出资及认可房产属于你？请你把公证书的内容最好叙述一下。以便解答。
纵横法律网 赵伟律师
『玖』 房产已经到公证处做了公证还有必要过户吗
房产已经到公证处做了公证肯定有必要过户，不然房产证上面的名字还是原有的人。
房屋转让过户的规定
投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下：
一、当事人提供的材料是否合法、有效;
二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误;
三、房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围;
四、受让人按规定是否可以受让该房地产;
五、买卖的房地产是否已设定抵押权;
六、买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权;
七、买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权;
八、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。
买卖双方当事人对于市、区、县房地产交易管理机构作出的不予过户决定有异议，可向市房地局申请行政复议，也可直接向人民法院起诉。
办理房屋产权过户的手续和费用：
1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。
2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取)
3、6元/平方米的手续费(房管局收)
4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)
5、公证费最高300元