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上海房屋买卖纠纷律师

发布时间:2021-07-14 07:46:43

A. 房屋买卖纠纷,有律师朋友吗

自己一方银行账户被冻结,导致不能及时付款的,这并不属于民法上的不可抗力,所以还是买方构成违约,应当依照合同承担违约责任。

B. 上海较知名的房产买卖纠纷律师有哪些

可以的话,去找上海融孚律师事务所的高军律师,他办理过许多群体性的房产纠纷案件。

C. 遇到房屋买卖纠纷,想找律师咨询一下

房地产律师靳双权作为从业十余年的资深房地产律师办理了大量房地产纠纷案件,积累了大量办理房地产案件的经验,现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例,如果和你正在经历的纠纷相似,希望可以帮助到你,本案件是一起腾退房屋的案件,现在我把这个案子改编为案例的形式,希望可以帮助到你。 (为保护当事人的隐私安全,本文当事人全部使用化名) 一、原被告诉求 原告诉称:2015年10月21日,原告与被告签署了《存量房屋买卖合同》,同日,原告与被告北京林家房地产公司签署了《补充协议》。约定:被告所售房屋坐落于某区627号号,房屋成交价格为一千万元,原告当天向被告支付购房定金人民币一百万元, 2015年11月17日支付购房款四百万元,2015年12月21日过户,并且支付购房款五百万元;被告应当在过户当天将房屋交付给原告。买卖合同及补充协议签署后,原告依约当天向被告支付了定金一百万元及中介服务费。付款后中介机构北京林家房地产公司安排原被告双方办理网签手续,原告立即按要求准备齐相关资料,被告却一再拖延,使无法办理网签手续。由于被告原因,原告提出办理网签的同时当面交易,网签时原告可立即支付购房款四百万元,但被告仍拒不网签。被告已构成违约,现为维护个人合法权益,原告特诉至法院,要求判决被告继续履行房屋买卖合同,协助原告办理房屋网签手续及过户手续,交付房屋。 被告辩称:同意继续履行合同,同意为原告办理房屋产权手续、交付房屋,但是原告要求被告不按照真实的房屋买卖合同的价格一千万元进行网签,而是要按照四百五十万元进行网签,被告不同意,被告要求按照真实的房屋交易价格进行网签。原告为了避税,在让被告签订阴阳合同,被告认为要承担法律风险。不同意违反法律规定去签订网签合同。 二、审理查明 2015年10月21日,原告与被告经北京林家房地产公司中介签署了《存量房屋买卖合同》,约定:被告所售房屋坐落于某区627号,房屋成交价格为一千万元,原告于签订合同当天向被告支付购房定金人民币一百万元,原告于2015年11月17日向被告支付购房款四百万元,原告于2015年12月21日过户当天支付购房款五百万元;自本合同签订之日起九十日内甲乙双方向房屋登记部门办理该房屋的权属转移手续;被告应当在过户当天将房屋交付给原告。买卖合同约定房屋成交价格为一千万元,房屋净价四百五十万元,其他费用共计人民币五百五十万元,买卖双方一致同意按照房屋净价交易。 房屋买卖合同及补充协议签署后,原告依约于签订合同当天即2015年10月21日向被告支付了定金一百万元。付款后中介机构北京林家房地产公司安排双方办网签,原告准备齐相关资料,被告因中介公司提供的网签合同上载明的房屋价款为四百五十万元,不同意按照该价款签订网签合同,原告亦未向被告支付购房款。诉讼中,原告于2015年12月16日向被告汇款四百万元购房款。 三、判决如下: 1、原告李琳琳与被告胡丽静继续履行《北京市存量房屋买卖合同》。 2、原告李琳琳给付被告胡丽静剩余购房款五百五十万元。 3、被告胡丽静于按照一千万元的房价款配合原告李琳琳办理过户手续。 4、驳回原告李琳琳其他诉讼请求。 四、资深房产律师靳双权点评 资深房产律师靳双权认为,原告与被告之间依法签署的房价为一千万元的房屋买卖合同是双方当事人真实意思表示,合法有效。但双方之间签署的房屋净价款为四百五十万元的补充协议,是双方为了避税而签订的,该协议约定的房屋价款并非双方当事人真实意思表示。现被告表示同意履行房屋买卖合同,拒绝按照四百五十万元的房价进行网签,只同意按照一千万元的价格办理网签、过户手续,于法有据。

D. 在上海房产出现纠纷到哪里找律师

上海地区现在律师都有明显的分工,找律师需要找专业做房产方面的律师。王俊伟律师专业的上海房产律师,专注于解决房产方面案件。

E. 本人在上海,最近想打一个关于房产过户的案件,请问有什么律师可以推荐吗

推荐你找黄劲夫律师喔,如果你不放心的话,可以先去上海婚姻房产律师网点开他的资料,搜一搜,然后在线咨询他一下,看看合不如果合适的话就皆大欢喜啦!

F. 房屋买卖纠纷,请律师的费用

哪里的?各地律师的收费标准都是不一样的。
另外,房屋买卖纠纷,是什么纠纷?因为收费是根据标的来,而标的不一定是房屋价值,也就是说不一定是按45万或者200万收费的,而是根据你诉讼的标的来计算的。你可以先把你的纠纷大致的说一下,我可以帮你判断一下是什么情况。

G. 上海专业二手房买卖纠纷律师

将相关资料准备好,可以网上预约律师或者直接到律师事务所。上海房产律师王俊伟之前有处理过这方面很多的案例,成功帮助需求者解决问题。

H. 求推荐上海房产买卖纠纷律师

只要有责任心和专业知识的律师就可。

I. 房屋买卖合同纠纷律师如何收费

律师费一般都来是由当事人与律师源沟通案情后协商确定的。不同地区、同一地区不同律师、不同案情、案件的不同标的、当事人的不同要求,都影响律师费的数额,所以,在不了解案情的前提下,无法给出大致报价。
如有实际需要,请直接联系有意聘请的律师具体沟通。

J. 上海擅长房屋买卖纠纷的律师事务所有哪些

房产律师,可以在网络上点击律师名字即可。

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