A. 房屋买卖严重逾期欺诈消费者，如何维权
购买房子对于很多人来说是一件十分重要的事情，从1994年建立商品预售许可制度以来，各个城市在商品上预售在80%以上，部分城市达到90以上。通过预售的的购买商品房，其中最揪心的莫过于购买的房屋出现烂尾的情况，房屋烂尾一般涉及到开发商的资金、债务、工程款等方面的问题，楼盘一旦停工成为烂尾楼，由于涉及的项目资金、购房者众多、各方债权关系复杂，复工不是一件简单的事。
如果出现开发商未按照合同约定交房，首先就是需要找开发商处理，要求开发商按照合同约定尽快交房，如果房屋已经烂尾停工，基本上此时的开发商已经没有什么能力继续复工，但还是需要先和开发商沟通，了解房屋的情况，也不排除开发商能够尽复工的情况。
如果与开发商沟通，仍是无法复工的，此时就需要及时联系政府部门介入，协调复工的问题，最好能联合其他购房者集体维权，引起政府部门的重视，当然维权的时候也需要合理、合法，向政府部门反映问题之后，也要与政府部门积极沟通，了解问题的处理进展，通过政府部门介入，最主要也是要求开发商复工。
另外，开发商无法按期交房也属于合同纠纷，对于开发商债务庞大，积重难返的，及时通过人民法院起诉开发商，追究开发商的违约责任，要求开发商按照合同约定进行赔偿。
B. 【高分求助】 打算在海南的〖海口〗买房 关于看房注意事项 以及海口房价的问题
首先要看开发商资质 楼下说的很清楚 你也怕 开发商卷走你钱吧·~·
大的开发商代表高的服务品质 ，也许价格也是高品质 但是一辈子的问题呐。还要在这住上十几年 也不想闹心吧
其次 选择你要买房的大概范围，你可以先扫一遍所有的该区域的楼盘 最好用甘特图做一个比较 开发商 大于 位置 大于 户型 大于 朝向 当然还有一个也最最重要 那就是房子的总价 是否在你们俩的承受范围 总价 由 你的首付和贷款限制 首付 是固定的（自己有多钱自己知道吧） 其次就是贷款
按照银行的利率 还有你们贷款的年限 找一个 能每月负担的起的 月供
有什么问题问我吧 我也才毕业没几年 才买的房