A. 包工头乱收装修费,如何维权
呵呵 ,,你那地方是是哪呀, 我 要去你那打工做装修
就 做及格 柜子 你都给他5W,,看来你那的 装修火啊 我 想去啊,
跟你 讲, 装修材料 把你家的地板 瓷砖加起来, 都 用不了25000,
剩下的 25000 工资那是天价 呀,
你 的 熟人 给你害苦了,
他跟本不拿你当熟人看, 我 本人就是做装修的, 就 是在大 大 大 酒店里叶 要不到你 家的价钱,
至于 他给你列的 清单, 你 可一个一个 的跟他何时,, 一个一个的 给他还价,,
装修 是可以还价的, 至于你家的 装修 , 我 看 在这么还, 人家至少赚你2000,还是保守价《这是你说的5W 》 ,,这 还没算你说的 剩下
27000,,,,
我 真好似纳闷了, 你是哪个城市的 啊,
我 也真的 很 想去看看,
好诱惑啊,
一个 游击队 能要那么多的钱,,想 当爆发户 啊,
至于你想 怎么讨会公道,。 很简单,,你们没有任何 书面合同,,
钱在你手里, 你还怕书面,,
这个你得找个老师傅 就是熟悉装修的的 ,
我 不跟你在一个 地方 啊, 要是在一个地方我 我去 给你 报仇, 那家伙也太 黑了,
还有, 他 给做 的 是全面的 ,还是 只做木活呀
装修 分
电工
水工
泥工 就好似贴瓷砖,,打灶台的
木工 ,给你 做柜子 的 ==
油漆工 ,就是 木工 做完 ,他们 给木活刷油漆
乳胶漆工 给家的 墙壁 ,屋顶 刷刷
壁纸 工 , 这 个你家需要贴壁纸的 地方才有 的
看 完 之后 还有书面 不懂 , 或感觉那人 黑 的 地方 可以问 我,
B. 装修工程款有纠纷应该找什么部门
双方可以协商处理,协商不成,可以到法院起诉处理。
一般装修工程款的支付方式如下:
1.开工预付款(30%~40%)
通常而言,业主在和家装公司签订正式装修合同后,开工预付款是应该支付给家装公司的第一笔钱,一般都是基层材料款和少量人工生活费,比如一开工就要使用的材料(木工板、水泥、河沙、电线、木条等等)。由于家庭装修工程量相对而言于公共建筑装修工程量小,加之一般客户在家庭装修开始之前资金就已经准备就绪,所以在和装修公司签订了正式装修合同以后,预付给装修公司大约工程款的30%~40%作为工程起动资金是较为合理的。
支付数量合适的开工预付款,可以保证装修材料的及时购置,不影响工期的按时推进。但是,开工预付款的比例和具体数额最好在双方签订的正式合同中明确标注,在订立装修合同前,要求装修公司出具详细的工程报价单和选用的材料单,以及装修工艺流程,做到心中有数,而且一定要在首批工程用料验收合格后再交付。
2.中期进度款(30%~50%)
随着工程进度推移,等到自己居室内的基层工程量已经基本完成并验收后,就可以考虑支付中期进度款了。这个阶段,不同业主可根据工程进度和质量的高低决定中期进度款的支付数量,一般应支付工程款的30%~50%为宜,因为饰面材料往往较基层材料贵一些,如果这个时候出现资金问题,最易出现耽误工期的情况。
在装修工程进展一半时,也要及时对隐蔽工程进行验收,并要求装修公司出具验收单,验收合格后可以交付中期款,如果装修公司不同意验收可以拒付工程的中期款。如果在交付中期款之前,装潢公司要求对所有的增减项目签字认可,已经完工的项目,还要交纳相应的费用,这个时候一定要冷静,一定要认真核查所有的项目是否属实再签字,如果发现问题,及时提出,毕竟这直接牵扯到业主的实际利益,马虎不得。同时要养成任何项目做完了,都亲自核算一下面积的习惯,做到一切心中有数,就不用担心装潢公司报假账了。
3.竣工尾款(10%)
中期进度款付完以后,应等到工程基本完成再支付10%的工程款作为工人工资,起到稳定“军心”的作用,让工人安心把剩下的收尾工作做好。
工程全部完工后,更必须要验收合格才可支付工程的尾款,验收时认真核对增加的项目是否做完了,质量是否合格,尺寸是否正确,和预算单上的尺寸大小、数量是否完全一致。这样在验收时发现的问题可以要求装修公司返工,由此超过的工期由装修公司承担延期交工的违约责任。
4.维修保证金(5%)
最后,工程竣工并将现场清理干净后,购房者还须保留工程总额的5%作为质量保证金,半年后支付,其余工程尾款在竣工验收完毕,甲、乙双方都感到满意后一次性支付给装修公司。
另外,有些客户在工程竣工后故意拖欠工程尾款,以为这样可以令装修公司不断为其改动、返修。其实这种做法是不明智的,长此下去会令装修公司产生反感,不但不能促进返修进度,反而会使今后的售后服务无法保障。所以客户对竣工验收中存在的明显问题要令装修公司在短期内整改,并表明支付尾款的合理条件,抱着协商解决的态度与装修公司达成共识,如双方不能达成协议,可请相关监督部门进行协调
C. 装修纠纷找哪个部门解决
内容如下来:装修出现质量问题的自,可以找包工头、装修公司的监理人员、装修公司的客服部门投诉。
D. 跟包工头的装修经济纠纷案子打官司好打吗
只有联系律师,律所会出介绍信到公安局查询对方身份信息,楼主提供照片等相应证据。到法院起诉。
E. 装修新房时与装修方发生纠纷可以找哪个部门解决
装修新房时,与装修方发生纠纷,可以县区级建设机关房产管理部门协调解决专。
协商不成的,可以要属求仲裁或者直接到法院诉讼解决。
法律链接:《住宅室内装璜管理办法》第二十五条 住宅室内装饰装修工程发生纠纷的,可以协商或者调解解决。不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以依法申请仲裁或者向人民法院起诉。
第四条 国务院建设行政主管部门负责全国住宅室内装饰装修活动的管理工作。
省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内的住宅室内装饰装修活动的管理工作。
直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内的住宅室内装饰装修活动的管理工作。
F. 装修是找装修公司好还是包工头好
找装修公司好还是包工头好
一、装修公司好还是包工头好
1、从价格方面
装修公司是集室内设计、预算、施工、材料于一体的专业化设计公司。因为要运作起来,费用上会比较高一些,包工头是指工程承包商,能把一项工程成本控制在工程建设方发包价以内就可以挣到钱,一般属于建筑、装修行业。费用上会比较低。但是如果找的不专业,那么可能花的钱要比找装修公司的钱多。
2、从效果方面
装修公司在给你装修的时候会提供专业的设计,帮助你打造自己喜欢的家,而且装修公司的质量有保证,装修出来的效果会比较好一些,包工头的话没有设计人员,所以业主还另外花钱请专业的设计人员,但是设计人员不能帮你实时跟进,所以装修效果方面就会比较差。
3、从售后保障方面
包工头说好听点就是工程承包商,说不好听的就是装修游击队,打一枪换一个地方,装修完了出问题想去找他们维修的话,可能就找不到人影了,售后完全没有保障,装修公司的话一般不会出现这种情况,而且在签订合同的时候就有售后保障这一项,所以不用担心。
找装修公司好
二、包工头有哪些缺点
1、质量差
很多包工头都是随便的选择工人,没有经过系统的培训,所以装修起来质量没办法保证,这个可能导致装修的质量不过关,需要返工等,增加装修费用不说还推延工期。
2、随时倒闭
有些时候建筑商不一定及时发放工资,甚至倒闭,工资就没有办法正常发放,很大一部分的包工头可能跑路,装修费用给卷走的危险。
包工头有哪些缺点
3、管理差
包工头都是在工地随便找的工人,没有经过专业的培训,人都是天南海北的,管理方面比较欠缺,所以在装修的时候,你要实时的监工,这样可能会影响到你的正常工作,得不偿失。
G. 如果和装修公司发生纠纷怎么办哪家最好
我们生活中经常都会碰到卫生间下水道反味的问题,很多人对卫生间下水道反味都不知道怎么处理。卫生间下水道反味对整个室内环境有影响,那么卫生间下水道反味怎么办呢这是大家比较关心的话题。下面我就来详细介绍下如果卫生间下水道反味怎么办。一、首先检查下水道是否通畅,有无异物影响排水。如果有堵塞,先疏通下水道。如果下水道没有堵塞,却返异味,可以利用水密封原理,用薄塑料袋装上清水,封紧袋口,放在下水道的口上盖严,起到封闭气味的作用。二、地漏反味:下水道返味的原因大都是卫生间反味,原因很可能是有地漏引起的,有的地漏还会发生污水返溢及滋生小虫等问题。可能是本身地漏的防臭效果不是很好,可以去商店买一个防臭效果较好的,这样下水道里面的味道就很难上来了。三、普通下水道反味:如果只是普通的下水管道反味,可以在上水道加一个过滤的金属网盖,把头发,菜渣之类较大的固体过滤出来。然后下水道口的位置可以用网状的袋子,盖在下水道口的位置,需要注意的是袋子一定要固定好,不要被大流的水冲下水道里面。四很多业主在装修时都更换了看起来漂亮实际质量不合格的地漏,地漏的水封很浅,不能隔绝下水管的臭味,所以导致卫生间出现异味,所以建议不要轻易更换,如果已经更换了,可以换成防臭地漏,这样就不会再反味了。以上就是我分享的关于卫生间下水道反味怎么办的相关小知识,如果卫生间下水道反味不知道怎么处理的以后就可相应参考,自己就可以处理好了,不需要急急忙忙找疏通公司啦。希望对你有帮助。很开心给你解答啊,如果觉得不错的话,给个赞吧,赠人玫瑰,手有余香哟。
H. 装修与到纠纷应该找什么部门投诉
房地产主管部门投诉或者是装饰协会协调,一般的装饰公司都是协会的会员受到协会 约束。
3.15消费协会也可以,协调不成只好找媒体暴光。
实在不行只能法院见了。