小区安装太阳能的纠纷

A. 新建小区统一安装太阳能热水器,业主不拿钱,怎么办

如果有些业主不给钱，那就不安装有业主能全部给钱，就先安装。找当地的街道社区，居委会和业主委员会给你们协调说服业主安装。

B. 小区没经过业主同意，交房的时候装好了太阳能，并且强行向业主收取太阳能费用，请问合法吗

其实使用太阳能是现在住房节能减排的需要，是环保型的。
但是给按好了再收费，没有经过业主同意的做法是有些不妥的。
最好和小区物业协商解决。

C. 小区强制住户统一安装太阳能合法吗

合法的。按照国家节能环保的法规，12层及以下楼高的住宅建筑物都需要配置一定比例的太阳能设施，符合节能环保的就可以验收通过了，要不就不予验收合格。至于费用必须是受益方出具，也就是开发商可以把费用摊到售价中，也可以单独配置。这个是国家规定，安装不需要业主同意，即使需要招标采购也是开发商的处置行为。

D. 小区安装的太阳能漏水造成损失，物业不管咋办有什么投诉办法吗

找当地消保委投诉解决

E. 新建住宅小区必须统一安装太阳能吗

是的。县城以上城市规划区内新建、改建、扩建的12层及以下住宅建筑和集中供应热水版的公共建权筑，必须应用太阳能光热系统，并与建筑进行一体化设计与施工。太阳能系统已设计在建房规划中。

购房价格中已包含太阳能费用。如果购房合同中没有约定太阳能费用由买受人负担的，开发商不能向买受人收取太阳能费用。

(5)小区安装太阳能的纠纷扩展阅读：

按照国家节能环保的法规，12层及以下楼高的住宅建筑物都需要配置一定比例的太阳能设施，符合节能环保的可以验收通过，反之不予验收合格。

费用必须是受益方出具，也就是开发商可以把费用摊到售价中，也可以单独配置。这个是国家规定，安装不需要业主同意，即使需要招标采购也是开发商的处置行为。

参考资料来源：人民网-小区统一安装太阳能 晒不到太阳的住户也要装

F. 业主出钱开发商在小区安装的太阳能属主业主的私有财产吗

属于业主的公有财产。属于你们业主所有。

G. 我家刚搬的小区，有统一安装的太阳能，出问题了是找物业还是能找厂家售后啊

建议你找厂家，因为就算你找了物业也是要找厂家的，更何况太阳能出了问题肯定要找厂家，我家也是小区统一安装的，我们这里统一安装的是皇明的产品，很少出问题，有几户也出现过问题，但是都是厂家出面解决的，很快，售后很好，能做这样的工程的肯定也是大品牌，相信他们的售后也是很好的。希望能帮到你。

H. 请问我是小区住户在楼顶安装太阳能是合法的吗安装太阳能有明确规定吗

楼顶是公用面积，可以合抄法安装太阳能。

住宅楼的顶层属共用部位，为住宅楼业主所共有，并且一切业主都要承当相应的维修颐养义务。由于太阳能热水器的装置会招致屋面防水性能以及其它设备遭到一定水平的损坏，因而，这类问题应由相关业主与顶层业主协商，就有关义务义务达成共识后再停止装置。

I. 小区住户在楼顶安装太阳能是合法的吗

楼顶是公用面积，可以合法安装太阳能。

住宅楼的顶层属共用部位，为住宅楼业主所共有，并且一切业主都要承当相应的维修颐养义务。由于太阳能热水器的装置会招致屋面防水性能以及其它设备遭到一定水平的损坏，因而，这类问题应由相关业主与顶层业主协商，就有关义务义务达成共识后再停止装置。

J. 关于太阳能安装的纠纷（请法律人士帮忙）

其实，问题很简单的。关键是看看你安装的太阳能有没有损坏他家的楼顶。
他说他家楼顶一到下雨天就漏水，意思在于你安装的太阳能损坏了他家的楼顶，要求你撤除也是理所当然至于赔偿还没有说。
关于物业管理条列规定来确定你是不是违规操作这就要看看你小区是怎样规定的了。
其实，也很简单，这家子人爱探小便宜，你去和他商量商量给点好处，大家也都是邻居不必把事情闹到非要到法院才处理不可的地步。如果，他非要到法院去闹个究竟，你就陪他玩玩，毕竟“钱”了嘛，你怕啥子呢。再说了，实在是你有责任确实把他家楼顶弄出问题了，你请人修理好不就可以了，这都实在不行，再去法院吧。