联排别墅庭院纠纷

① 联排别墅院子的归属权证

你可以看看有没有写在购房合同或者房本上

② 联排别墅开发商赠送院子，自建围墙，遭拆除能向开发商索赔吗

自建围墙需要征求开发商同意，如消防等需要过关，否则算违建，影响了小区整体美观，是不能向开发商索赔的，但开发商前期有承诺可以更改围墙，那就问题不大。

③ 我买的联排别墅，开发商说没有院子，不许可，建设围墙！别墅没院子叫别墅吗

别墅,向来是“高品质生活”的代名词,于是,不少有购买实力的人纷纷买别墅居住。如何挑选别墅成为买家关注的话题。 六个细节需要注意 一般而言,选择别墅其实与选择普通住宅相仿,有六个细节需要注意—— 景观好:景观好的别墅,视野要开阔,周边建筑物相对较少,或建筑物的密度和布局比较协调,看上去比较舒服。 通达性:主要是指交通问题。动态交通要考虑出入方便,小区附近的道路是否通畅,而静态交通则是停车、取车是否方便。 配套性:别墅附近最好有相对完善的商业、教育和医疗服务机构。对于“有车一族”,大致在10-15分钟车程内可以解决问题就算方便了。 舒适性:有些共性的东西是可以借鉴的,包括起居室和。

④ 联排别墅的花园业主可以随意使用吗

小庭院空间不大，但还是可以种植尽可能多的植物。小庭院的景观也有别致的乡村式和豪华的时尚型景观。为了调整景观效果，设计师经常在小庭院中使用小植物和一些材料组合。一个好的设计师不会缩小院落的大小，而是更强调户外的场景。

在排房庭院景观设计中，场地的合理应用是关键。通常在一排房子的院子里有一个阳光露台，所以剩下的空间更少。接下来，我们将介绍庭院设计中一些引人注目的联排别墅。让我们看看:

一、联排别墅庭院设计四点适宜做：

1、在设计上，它始终与室内设计风格相一致。大多数室外场景都是窗外重要的风景。考虑经常透过窗户看到的场景，如客厅里的厨房、卧室、藤椅等。

2、重复使用简单的植物组合，特别是绿色和灌木有趣的植物，可以创造一个更开放和连续的景观。

3、庭院中的喷泉是一个很好的焦点，不仅因为水的视觉清晰，而且因为水的声音可以掩盖城市的喧嚣。设计师还建议，低喷泉和无灌溉管道连接，以确保花园在任何时候都有水。

4、在院子里规划一个小的存放区，存放园艺工具、橡胶软管、精心设计的座椅、桌子和墙壁。

二、联排别墅庭院设计四点不宜做：

1、为了保持植物的鲜艳和活力，没有必要经常更换花盆。因为充分利用小空间的原则意味着没有多余的地方来种植更少的植物。

2、不要用太多的花盆。相反，你可以使用相同的风格和不同尺寸的花盆。因为简单的装饰系列往往能为景观营造出大气连续性的效果。

3、露台上的花盆材料最好不要选择重的混凝土或粘土花盆，而是选择轻质的合成材料，以便经常更换位置。

4、避免对植物和装饰品施加太多的色彩。因为在一个小的空间里，混合的模式和模式会使空间变得更加凌乱。

⑤ 联排别墅的花园在一楼，由于居住需要，现需要把花园下沉到负一楼，这个是否合法算不算违章搭建谢谢！

正常来说肯定不合法，只要没人举报就没问题，有坏人举报的话就属于违建，要强制恢复。

⑥ 小区内联排别墅相邻院子铁栏栅隔开,邻居用木板直接钉在铁栏栅上形成木墙，算是侵犯相邻权吗

答:小区内联排别墅相邻院子铁栏栅隔开,邻居用木板直接钉在铁栏栅上形成木墙，事实应该算是侵犯相邻权。

⑦ 联排别墅庭院设计有哪些禁忌

首先，别墅装修庭院设计风格的选择要确定。很多业主会不解，园林也有风格么？花花草草也有风格？

当然，我们看到美国的庭院设计就和我们中国的庭院设计完全不同，园林里也不仅仅是花草绿植，还有一些假山、景观之类的，这些共同搭建起了园林的风格。

比方说武汉别墅装修的园林设计作为室内风格的延续，自然要考虑到设计之间的延续性，使得风格过渡的自然。

其次，根据空间面积选择合适大小的植物。

匹配度是相关重要的，如果您家的园林面积并不是很大，但是却在空间中种植了一些体积较大的绿植，这样的话在整体的视觉效果上会显得很突兀。

而大面积的庭院栽植密密麻麻的小体积的植物，空间又会显得乱糟糟，所以园林景观设计师的把控是至关重要的。

最后，别墅园林景观设计和室内空间一样，也要根据业主的爱好和需求来决定。

很多的别墅业主自己对植物管理养护比较有兴趣，那么在设计中就应该充分的听取业主的意见，多栽植业主较为喜爱的植物。

而有些家庭中有孩子，则可以相应的在庭院中开辟一方草坪，可供孩子在草坪上玩耍。

别墅园林景观设计一点也不比室内设计简单，做设计的时候也需要有园林设计师来整体掌控，业主们在打造园林的时候可以多多参考哦！

⑧ 购买的联排别墅，购房合同上有院子面积，办理的产权证上没有院子面积，院子面积怎么维权

这要看合同是怎么约定的。如果合同明确院子不能办证，或者注明院子面积不纳入房产证面积，又或者注明院子面积系赠送之类的，因为约定明确，你无权再主张院子不能办证的赔偿损失

⑨ 联排别墅院子里放杂物违规吗

所谓规章制度或者规定，都是各个单位自己定的。如果你所在的小区，社区或者物业，规定院子里不能放杂物。如果联排别墅院子里放了杂物就是违规。

⑩ 联排别墅邻居在花园里挖鱼池侵犯了邻居的合法权益违法吗

如果这个花园属于公共用地，他的行为确实侵犯了邻居的合法权益。如果是他自己家的花园，虽然没有侵犯邻居的合法权益，确是违建行为。