李宗民与买伟为买卖纠纷一案_甲公司与乙公司买卖合同纠纷一案民诉题

❶ 房屋买卖合同纠纷一案中,检察院中止审查是好还是坏

终止审查可能是中间又出现了新的证据

❷ 甲公司与乙公司买卖合同纠纷一案民诉题

B、C、D都错
A该种情况比较模糊，但是，他后面既然点出了可能影响本案公正审理版，就应该是正确的权
B陪审员适用
C证人不存在回避的情况，在证规则里有证明力的说明和审判人员证人身份优先原则作为补充
D审判员的回避由庭长决定

❸ 房屋贷款办不下来，可否解除购房合同

如果是购房者自身原因导致贷款失败，例如购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款，购房者应该承担违约责任。

担保方式：防范借款人贷款风险的担保方式有3种：抵押、质押和保证。在借贷前，还要充分了解借款人贷款的真实目的（自己住或者是投资）、收入来源及家庭状况。

通过设定合理的担保方式防范。从实用性、可行性、便捷性的角度分析，住房抵押应该是最主要的担保方式。质押有动产质押和权利质押两种方式。

等额本息：

在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。

每月还款金额 = [贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]。

相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多，还款初期利息占每月供款的大部分，随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

以上内容参考：网络-房屋贷款

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李宗民与买伟为买卖纠纷一案