买的二手房房主有纠纷

『壹』 买二手房产生了纠纷，如何解决

菁英告知你有些二手来房源在转让时，还被别人租赁。如果买房人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买房人极有可能得到一个不能及时入住或使用的房产。因为在我国认可的是"买卖不破租赁"，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点被很多买房人忽视，引起纠纷。

『贰』 购买二手房和房主产生矛盾后怎么办

既然银行没有放贷,就以这个为理由要挟他,要求他必须遵守当时的承诺,虽然是口头的,但是也必须遵守,告诉他这是一个人的素质问题(相信没有任何人会认为自己素质低下吧).说话的语气要注意,该强硬的时候就要强硬,该给别人台阶的时候就要给(这个你自己去把握).你要让他知道,你当初是多么的相信他的为人.
如果他真的耍横,也不要松口,反正就是不去办理手续,这样银行就不会放贷.户已经过到你的名下了,你怕什么呢?有什么还要问的继续问吧.
我是做二手房中介的,这种事情遇得多了,还是有一点点经验吧,希望能够帮到你,这种人是非常可恶的.

『叁』 我购买的二手房，房主隐瞒赠与性质，纠纷怎么处理

打死那个房主，或者告他法庭，或者不住了，和他打官司。好了分给我吧。

『肆』 购二手房后 发现房主 有债务纠纷。是否可以起诉房主履行合同

中介委托书估计不是全权委托给中介办理吧 像你这种情况是没有办法办理委托公证的 只有撤押之后才可以做 并且你把按揭还了原房主不到场怎么会可以过户呢

『伍』 买的二手房被告知原房主有债务纠纷要收回我的这个房子改怎么办

如果在发生债务纠纷时指示购买的二手房中的原始房主退还房屋，我们必须版使用法律手段保护权我们的合法权益。

您不能自己密封房屋，但可以使用法律武器保护我们的权益，并保护自己和家人。

『陆』 带租约的二手房出现了纠纷，该怎么办

那是他自己装修的，你跟他合同上怎么约定的，合同约定的依照合同约定，如果没有约定，可以让他将房屋设施设备恢复原状，或无偿赠送，因为你没有同意他对你的房屋进行装修，如果因为装修给房屋造成损失损害的，需要他赔偿，因为你没有同意。你只是同意将签约时房屋现状租给他的他也同意租的，不存在你违约的问题。物业费合同约定是谁交就是谁交，如果没有约定，你可能就得自己承担，因为房子是你的，物业只认产权人。

『柒』 买二手房已过户但原房主有经济纠纷跟我有有关系吗

只要当事人是善意购买，那么原房主是否闹离婚，与当事人没有任何关系。如果原版房主因为闹离婚，而影响当权事人过户的，当事人有权利起诉。
根据《婚姻法解释三》第十一条规定， 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持
新婚姻法司法解释三 正确审理婚姻家庭纠纷案件
夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。

『捌』 买二手房原房主跟邻居因为入户门的开向有纠纷未处理我可以要求退款吗

如果没有告知的情况下，可以去协商，协商不了的，可以走法律程序。

『玖』 想买二手房，房主牵涉到民事官司

最好去房管局查询一下此房子有没有其他的纠纷.比如是否有未还清的贷款, 民事纠纷等等, 否则不要进行买卖, 会很麻烦的.