『壹』 二手房买卖合同纠纷要求对方继续履行强制过户的起诉状
你虽然复胜诉，但你不是制原告而是被告，所以你不可能通过申请执行解决。你即使是原告，诉讼请求不对应，就算胜诉也不能通过申请执行达到目的。当初你应该提起反诉，现在只好你再启动一个诉讼，请求原房东腾空房屋，搬迁。至于房屋现在有承租人，可以请求将承租人列为第三人。如果在租赁合同在房屋过户后签订，那么承租人有过错，不能对抗你是所有权人的请求。如果租赁合同在房屋过户前签订，那么买卖不破租赁，你再请求原房东赔偿租期的损失或请求原房东返还租金。
『贰』 请问法院判决房子过户的判决书，法院如何执行
参照民事诉讼法第二百三十条规定：“在执行中，需要办理有关财产证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理”。你可以要求法院出具协助执行的通知书，来帮助你办理过户登记。
我国物权法规定的变更不动产所有权的方法有基于法律行为的登记生效主义和非基于法律行为的法院判决、征收等。
一般来说，生效的法院判决书和协助执行通知书就可以到房管局办理变更登记。
『叁』 二手房有判决书,也过户了,法院为什么还封门
因为卖房人的一房二卖的违法行为被举报了房产成为违章房产因此法院要查封
『肆』 二手房买卖，法院判决书是否有效。
可以做全权委托公证 把这套房子公证到你的名下 产权证不用换 如果你现在过户到你的名下 那么你要是再出首的话会涉及到两税 恩说句不好听的 楼主你所说的判决书在房产交易所一点用都没有 房产局只认产权证不认人 法院判决书只能约束产权证上的名字的那个人要配合你把房子过户那你的名下 这样可以省下很多费用 尤其是过户时产生的费用是相当高的 只要做了全权委托公证 那么你就有了该房的所有支配权 可以出售给第三方 希望可以帮助你
『伍』 二手房买卖纠纷起诉状怎么写，有哪些内容
起诉状
原告：姓名，性别，出生年月日，民族，文化程度，籍贯，工作单位，住址，身份证号码，联系电话;
被告：姓名，性别，出生年月日，民族，文化程度，籍贯，工作单位，住址，身份证号码，联系电话;
诉讼请求：
一、 请求贵院判令被告继续履行合同，并限期被告无条件交付原告之房屋合法手续。
二、请求贵院判令被告即日给付原告因延迟收房产生的银行同期贷款利息人民币×××元，违约金×××元/天
三、原告以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加违约金数额。要求按照xx元/月/建筑平方米向原告支付补偿金，共计人民币×××元(大写 )。
四、请求贵院判令被告因延期交房给原告办理房屋产权延期带来的损失×××元。(按银行现利率执行)。
五、请求贵院判令本案包含诉讼费在内的一切相关费用由被告承担。
事实与理由
原告与被告系商品房买卖合同关系……被告的行为构成了严重违约且恶意拖欠赔偿款。按照合同第五条第一款之约定，“甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。
依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额;第十七条损失赔偿额标准：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布的或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
原告多次向被告提出按照合同约定支付利息及违约金的合理请求都遭到拒绝，被告故意躲避原告之询问，无奈之下，原告只得拿起法律武器来维护自己的合法权益。现根据《中华人民共和国合同法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》2003年6月1日执行版的相关规定，向贵院提起诉讼，请求人民法院依法予以支持。
证据和证据来源，证人姓名和住址
此致
×××人民法院
附：
一、本诉状副本×份(按被告人人数提交);
二、证据×份。
具状人：×××
×年×月×日
起诉书应明确事项
《民事诉讼法》第一百二十一条 起诉状应当记明下列事项：
(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;
(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息;
(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;
(四)证据和证据来源，证人姓名和住所。
上述内容是关于二手房买卖纠纷起诉状怎么写的具体表达，在生活的实际撰写过程中您需要表述清楚原被告个人信息、诉讼请求、案件事实与起诉理由以及相关证据的呈现。您在实际操作过程中如有困惑与不解，更多相关问题您可以咨询律师365遂宁律师。
『陆』 二手房交易纠纷拿法院判决书和执行函去过户的房产是按成交价交税还是评估价交
房产过户按评估价缴税。二手房交易成交价容易作假，所以，都是按房产管理局的评估价缴纳税款。
『柒』 二手房买卖纠纷如何处理
二手房买卖纠纷如何处理：
一、与卖家协商解决
任何纠纷解决的首选方法都是协商，因为协商不需要走太过正式的法律程序，耗费时间短，虽然也存在着难以达成一致意见等缺陷，但在有些情况下反而是比较有效的方法。所以当纠纷发生，购房者开始还是应该选择与卖家面对面协商，摆出有关的事实依据，并提出和解的要求。如果能够协商一致，那就将会是圆满的解决办法。
二、向消费者协会投诉
如果协商不成，并且房屋买卖的争议或者分歧比较大，购房者可以向房屋所在地的消费者协会投诉，并提交详细的文字材料和证明材料。虽说消费者协会的影响力可能不足以为你讨回公道，但是毕竟卖家会因此受到调查，产生一定的困扰，有些卖家并不希望如此，自然就会选择和平解决了。
三、向有关行政部门投诉
如果你购房的时候涉及到了中介费、合同约定外的其他收费和物业费等费用，那你就可以向有关的物价行政管理部门投诉。如果遇见了合同欺诈等纠纷，你就可以向有关工商行政管理部门投诉。如果遇见各类建筑安装、市政、公用等建设工程在建期内发生的工程质量问题，你可以根据建设部《建设工程质量投诉处理暂行规定》向各级建设行政主管部门投诉。
四、向仲裁机构申请仲裁
合同双方在合同中或者事后达成了仲裁协议的，可以向约定的仲裁机构申请仲裁。房地产纠纷交付仲裁的前提是双方当事人在合同中订有仲裁条款，或者事后达成书面仲裁协议，否则仲裁机构无权受理。交由仲裁机构处理不仅方便快捷，而且仲裁机构和仲裁庭的成员都是由当事人双方自行选定的，也有利于减少纠纷双方的对立情绪。
五、向有关人民法院起诉
向有关人民法院起诉是最后的手段，如果之前的方法起不到效果，只能采取诉讼的方式，即使诉讼相对来说比较复杂并且耗时耗力，但是为了保障自己的利益就需要拿起法律武器。但是要记住诉讼讲求证据，所以购房者一定要注意收集证据，比如房屋买卖合同等。
『捌』 二手房买卖纠纷，法院多长时间判决
判决如果包含一审、二审的话九个月左右，执行的时间不好确定。下判决的时间和开庭时间无关，只和立案时间有关。
民事案件的话，区分普通程序和简易程序，只有一个法官审理的是简易程序，有三个法官审理的是普通程序。 简易程序应当在立案后的三个月内审结，普通程序应当在立案后的六个月内审结。
刑事案件一般立案后一个半月内审结，简易程序会更短。
『玖』 二手房交易中，对方违约，起诉后，法院判我赢了，但对方拒绝判决书签字，且不上述，我申请法院强制执行
1、对方到法院后不抄肯签袭收判决书，可适用留置送达，不影响判决的生效和既判力。
2、你必须等到判决生效以后，且过了上诉期后方可申请强制执行。另外申请强制执行的诉讼时效是2年，必须注意时间，否则过了诉讼时效，原则上法院是不会受理的。
3、立强制执行案件后，你可以把你的（向银行还款）想法向办案的法官阐明，应该没有问题，因为银行的贷款有优先受偿权，所以必须先偿还银行的贷款才可以过户。到银行还款的时候要和承办法官一起去办理，你会减少麻烦。
4、关于强制过户的问题，等到银行的事情办理完毕之后，法院会依法办理过户，也就是说银行的事情处理之后，法院会取得房屋产权证，会向房产局发出执行裁定书和协助执行通知书，直接变更房屋所有人，这样也就一个多月的时间。如果当地房产部门（或者被告不配合）不配合的话，以被告不到场为由，拒绝变更所有人，法院可依法宣布作废房屋产权证，重新以你的名义办理产权证，这样时间就会长一点，大概四个月左右。