Ⅰ 房屋在过户之前被查封,买受人该如何主张权利
您好！
建议您可以找律师进行咨询解决
Ⅱ 房屋过户前被法院查封怎么办
根据最高院《关于民事执行案件中查封、冻结、扣押的规定》第17条规定被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结;第三人已支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。“按照此规定，第三人只要符合以下三个要素，即使未办理产权过户登记手续的，法院不得执行：第一、第三人已支付全部价款;第二、第三人已实际占有;第三、未办理过户登记手续的，第三人对此没有过错(1、合理的注意义务包括本身的状况和权利的相关情况2、合理的风险指设立、变更直接相关的其他买受人、抵押权人等权利人的权利)。
Ⅲ 法院起诉前把房屋过户算恶意财产转移吗
你是什么法律关系都还没搞清楚就出来提问题
当网上的人都是神仙吗？
Ⅳ 房屋已过户给他人,能就过户前的权属进行确认吗
过户了房子就不应该是你的了，和你已经没有关系了。所以之前的权属已经无效
Ⅳ 过户前房屋被法院查封怎么办
浙江知联律师事务所律师陈秋夏：首先要看林女士在这买房过程中有无过错，例如，有无存在与出卖方串通协助其转移财产，逃避债务的行为。 二、从合理注意义务的角度分析，当事人参与买卖的行为，需注意两方面：首先是标的物本身状况，如质量、使用年限等；其次是标的物权利相关的情况，如有无交易在先，并防止在后再次交易。这两方面也是买受人应尽的注意义务，在此范围要求当事人承担相应的后果和风险，是合法合理的，否则，如果要求买受人注意交易对方的之前和之后的财产状况，债务状况，则是无限扩大了买受人的注意义务，风险也无限扩大了，这是不公允的，也不符合合理注意义务的原则。 三、买受人的风险限定。由于不动产买卖合同的成立生效和不动产变更登记属于不动产交易的两个环节，一般有时间前后间隔，为保护该期间的交易安全，有关法律规定，不动产未经登记，不得对抗第三人。这是对买受人的风险限定，这里的第三人就指与物权设立、变更直接相关的其他买受人、抵押权人等权利人，而不能无限扩大到包括出卖人在内的与标的物无关的一切利害关系人，否则，买受人的风险将没有边界，会为出卖人留下为所欲为的空间，严重影响不动产交易行为的安全性，有违诚实信用原则，如出卖人可以随时立下欠条，串通他人起诉，申请查封财产，以债权人身份参加分配。 四、根据最高院《关于民事执行案件中查封、冻结、扣押的规定》第17条规定被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。按照此规定，第三人只要符合以下三个要素，即使未办理产权过户登记手续的，法院不得执行：第一、第三人已支付全部价款；第二、第三人已实际占有；第三、未办理过户登记手续的，第三人对此没有过错。 所以，林女士购买此房屋若符合以上条件的，便可向法院提出执行异议，以保护自己的合法权益。 子监■置业法典
Ⅵ 房屋被过户属于侵权人权吗
应该涉及财权问题，因为不涉及人权。
Ⅶ 在房屋过户前如何能有效的保障自己的权益并顺利过户
很简单，让他写一个赠与协议，这个房子赠送给你，5年后履行过户手续，将协议拿到公证处公证！
Ⅷ 房屋买卖过户前，房屋被法院查封怎么办
王某二年前借我2万元钱，当今年我向其索要时被他告知没有钱偿还，但可以用他的房子作偿付；经两人协商，我同意再向王付10万元钱、王某将自有房屋作价12万元出售给我，两人立了合同，并将合同到市公证处作了公证，但现在我付过王某钱后当去房管局进行过户登记的时候，却有另一人因王某同样欠钱不还而将王告上法院，法院随即对王某的房屋进行了查封，以致于我虽然手持有王某的房产证却不能将房屋过户。 解答：您同王某的房屋买卖合同是合法有效的，但是法院扣押房屋的行为也是合法的。因为房屋的产权并不是在合同生效时转移，而是在房屋所有权变更登记时发生转移，因此虽然您已经将价款交付给王某，但是房屋所有权在没有办理变更登记以前，仍然归王某所有，因此法院的扣押也是合法的。 您现在很难再进行房屋登记了。由于房屋被扣押导致您的房屋买卖合同无法履行，因此您可以请求法院解除合同，并请求王某承担违约责任。
Ⅸ 有争议房屋以买卖过户方式过户，侵犯了其他权益人的利益，法院怎么判
有争议的产权房屋，那么当事人是不能进行买卖办理过户手续的。如果卖掉了，一般买卖是无效的，根据情况，要么追缴房屋款项，要么房屋退回。