㈠ 长沙保利花园物业非常坑爹如何投诉
我就是长沙保利花园的业主,之前都有去政府和教育局门口进行过维权,回但没有什么卵用,长沙教答育局是说坑爹保利开发商没有交教育基金,坑了长沙保利花园三期所有业主,导致业主小孩不能读就近的天心区实验小区,只划分到很远的农村里去读小学,包括保利花园门口的长沙明德中学,都没份,这就是长沙保利花园开发商做的缺德事。但我们都是些平民百姓,怎么有能力陪他们玩呢?长沙保利花园的物业也是差的不行,各种坑事就不说,只单说小区内幼儿园建成6-7年,没人去管,现在变成池塘了,各种黑幕。
㈡ 如何在长沙投诉谋房博客物业
物业一般是房产局管吧,还有就是12315和媒体。
㈢ 长沙物业投诉电话是多少
962121
㈣ 湖南省物业管理条例规定
本省城市规划区内相对集中的居民区的物业管理及相关活动,适用本条例。
“物业管理”一词本条例是指物业管理企业的活动,受业主委托,维修,维护,管理和提供相关服务的共同前提,常见设备和相应的配套公共设施在物业管理区域内按照合同的规定。房地产管理区域,由县级以上人民政府房地产行政主管部门会同有关单位,按照居民区公用设施的使用情况划定。
业主大会由物业管理区内所有业主组成;如业主人数较多,可按比例选举业主代表,组成业主大会。业主委员会由业主大会或业主代表大会(以下简称业主大会)选举产生。
业主协会是代表和维护业主在物业管理活动中的合法权益的组织。业主委员会是业主协会的办公室。业主会履行下列职责:
(一)制定公司章程和业主大会;
(二)选举或罢免业主委员会成员,监督业主委员会的工作;
(三)审核物业管理服务合同草案;
(4)授权业主委员会与物业管理企业签订、变更或终止物业管理服务合同;
(五)审查、批准物业维修基金预算、决算及其更新办法;
(六)决定其他有关物业管理的重大事项。在物业管理区内,交付业主使用的建筑物总建筑面积已达60%以上的,应召开首次业主大会,并选举业主委员会。
业主委员会及其成员名单应当自选举之日起30日内报县级地方人民政府房地产行政部门备案。业主委员会须履行下列职能:
(一)组织召开业主会议;
(二)通过业主协会书面授权的招投标方式聘用物业管理企业,并与物业管理企业签订、变更或终止物业管理服务合同;
(三)监督物业维修基金的使用;
(四)听取和反映业主和使用者对物业管理服务的意见和建议;
(五)督促业主和使用人遵守业主公约,履行物业管理服务合同;
(六)业主交办的其他工作。
第一条业主在物业管理活动中,应当按照《业主公约》和《物业管理服务合同》的规定行使权利、履行义务。
用户经业主书面授权,在授权范围内代表业主行使权利和履行相应义务。
(4)湖南投诉物业扩展阅读:
一、物业管理企业享有下列权利:
(1)根据法律法规和物业管理服务合同,制定物业管理制度;
(2)按物业管理服务合同约定收取物业管理服务费;
(3)选择特许经营企业承担特种经营服务业务;
(4)制止违反物业管理制度的行为;
(5)法律、法规规定的其他权利。
二、物业管理企业制定的物业管理制度,应当经业主协会审查批准。不动产管理企业应当履行下列义务:
(1)履行物业管理服务合同,提供物业管理服务;
(2)接受业主、用户和业主委员会的监督;
(3)接受经营活动所在地的县级以上人民政府有关行政部门的监督管理;
(4)法律、法规规定的其他义务。
㈤ 湖南省永州市冷水滩区管理物业公司的是哪个部门,投诉电话是多少
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只要道路是不怕路远。
㈥ 长沙市怎么投诉物业公司
一般到工商局投诉。
物业公司的资质等事宜由房管部门管理,但消费投诉通常由工商局管理。
其次还要看你投诉的是哪方面的事情其相应监督的部门会有所不同,如
物业管理公司不依法使用维修基金可以到房管部门投诉;物业公司非法占用公共通道、乱建等由城建部门管理;物管公司乱收费可以物价局投诉;物管公司服务质量方面的问题要到工商部门投诉。
要顶哦~
㈦ 长沙物业管理投诉电话多少
五区房产局物业监管电话:芙蓉区房产局8153814;天心区房产局5138049;岳麓区房产局8854767;开福区房产局2528511;雨花区房产局5562811。
㈧ 湖南一业主公开物业涉嫌行贿被拘留,物业和业主的关系为何这么紧张
看了这个业主的遭遇,我不禁想起我们小区这两年发生的种种闹心的事,加上网上充斥的各种物业与业主的矛盾冲突的报道,看来物业和业主的矛盾冲突绝不是个例。再看看周边小区,业主对物业也是颇有微词,业主和物业关系和谐的小区百中难挑其一。
一个小区其实就像一个家庭,每个小区的情况都会有所不同,但是小区业主和物业矛盾倒是基本相似,业主日益提高的要求和物业的服务水平不成正比,物业费收支不透明,维修基金的使用等等都可能会引发物业和业主的矛盾爆发。