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南沙时代云图纠纷

发布时间:2021-06-28 08:35:39

Ⅰ 时代云图项目基本情况

项目位处粤港澳大湾区重点门户城市——佛山市三水的大塘新城板块,享受三水北部板块规划发展的同时享受广佛同城“花都-三水”周边配套成熟,万豪广场、大塘中心广场等商业配套环绕,省一级大塘实验幼儿园、大塘中心小学和三水区第三中学等优质教育资源就在家门口,西望湖心公园,南瞰望岗涌;坐拥“2高速3公路”立体交通网路,1畅享广佛肇三城生活圈。

基本信息

物业类别:普通住宅

建筑类别:塔楼 高层

装修状况:非毛坯

产权年限:普通住宅:70

开发商:广东聚贤房地产开发有限公司

楼盘地址:佛山市三水区沿涌西路与780县道交叉口北200米

占地面积:49125平方米

建筑面积:193428.33平方米

容积率:3.00

绿化率:30%

停车位:停车位共1155个

总户数:1470户

楼层状况:31-32的高层住宅建筑

周边设施

·交通西面紧临南山镇客运站,交通便捷
位于三水南山镇/大塘镇,佛山北大门;距离大塘中心15公里,;距离花都区中心50公里,;距离广州白云80公里

·幼儿园南山实验幼儿园

·中小学佛山市迳口中心小学(区一级学校)、佛山市迳口中学、中大附中三水实验学校(佛山市一级学校)

·综合商场吉诚百货店

·医院同方迳口华侨经济区医院

·其他南丹山森林公园

·小区内部配套游泳池


Ⅱ 南沙时代云图的房子怎么样,听说预售证还没有下来的能买吗请买过的朋友或者专业人士给点建议,谢谢!

时代的房子,应该没问题的。我买了时代南湾,买的时候也是没有预售证的,现在我已经签合同了。只是你看着价钱方面会不会贵了,其实买房子是可以讲价的。祝你成功!!

Ⅲ 南沙翡翠公馆和时代云图哪个好

掌握时代风尚和作品风格。例如商代动物形玉雕,能够运用写实和夸张等造型手法,制造出很多杰出的作品。 从工艺上着眼。如:新石器时代玉璧、玉琮,孔为两面钻,对接处微有偏移,形成台痕,玉器上的钻孔,孔外径大,越往里边直径越小。 与同时代其他工艺品对比。西周玉器上的鸟纹,往往高冠、喙嘴,长尾上卷,与青铜器上的鸟纹如出一辙。 从文献中求得补证。例如研究汉代从葬玉衣,从其渊源,春秋战国时代的缀玉面幕,发展到两汉的金镂玉衣,银镂玉衣,铜镂玉衣,直至玉衣的消亡,魏文帝禁止“珠襦玉匣”,都找到了文献依据,从而对玉衣的断代得出令人信服的结论。 细微观察细部特征和变化。爱玉论坛说老一辈鉴定家在这方面有许多过人之处,他们对玉器品类细部的变化了如指掌,对器物的造型和纹饰做过深入细致的研究,能够逐一指出时代变迁的轨迹,再结合其他方面的认识,所做判断往往十分准确。 留心甄别仿古做假。这有赖于掌握各时代真器的特征,玉论坛某爱玉者说认真分析比较,找出疑点,伪器必然在某些方面露出破绽,尤其是后人仿制古玉,是可以鉴别出来的。所以,作为消费者,我们应该从玉鉴定方法去选择一块得心应手的玉。

Ⅳ 广州一小区停车广场惨变黄泥地,如何整改却遇多方分歧

近日,广州市南沙区时代云图小区商铺老板小吴(化名)反映,称去年其商铺门口的停车小广场上的砖地被改成草皮,车还是继续在同一地方停放,草皮早已面目全非,只剩泥土,晴天时尘土飞扬,雨天到处是泥浆,不仅出行不便还影响市容市貌。
4月24日来到位于南沙区的时代云图,小区外围的小广场停满了车辆,正值下雨,汽车轮胎压过草地呈现出一道道的深沟,走在上面感觉非常湿滑。小吴称,其就泥土一事向小区时代物业管理处投诉,得到的回复是小广场当初规划时为绿化用地,是为恢复绿化种植草皮。
小吴介绍,他是向国龙地产租赁的商铺,当时国龙地产口头承诺商铺可使用大门正对着的两个车位,“客人来消费肯定要有地方停车,如果没有这两个车位,我是不接受这个租金价格的。”小吴提出,“现包括业主、顾客还是把车停在这里,如果铺一层草坪砖,就能解决这个问题。”
国龙地产负责人林先生(化名)称,“小区自建成以来,小广场一直为砖地”。直至2019年4月,国龙地产对小广场进行经营性管理,激发了小区业主与国龙地产的矛盾,为此有业主向相关部门进行投诉,要求地产公司恢复小区规划原状。
林先生表示,小区外围的商铺是其公司通过招标方式拿下的,板头村为业主,“这块地原来是属于板头村的,开发时地产公司与板头村达成协议,商铺所有权归板头村所有。竞标前,板头村告知小广场可以做停车使用。如果没有停车场,我的竞标价格价肯定没这么高。”
“如果小广场是绿化用地,当时的砖地为何能通过竣工验收?停车场2019年3月已在南沙区交通局进行备案,有的业主去投诉违建。”林先生称,对停车场进行管理是出于限制外来车辆的停放,所有本小区业主凭业主卡不收费即可停放,外来车辆停放三小时后开始收费,被投诉后即停止了管理。“现在小广场这样,非常影响招商和商铺的生意。”
居委:正牵头板头村与时代物业协调
小区所属的南沙街金隆社区居委会负责人良先生(化名)则介绍,该纠纷里有产权、管理等历史遗留因素。一般情况下,时代物业管理小区内部,小区外围由板头村进行管理。经查产权,小广场产权为业主与板头村共有。
良先生表示,现居委正牵头板头村与时代物业进行协调,最近一次协商是在4月23日。经多次协商,现明确该小广场的管理责任方为时代物业,因板头村每年需支付数万管理费给时代物业,三方达成初步共识的方案为,先把小广场的车清走并禁止停车,再重新给小广场的草地铺上草坪砖。
至于该方案何时能落实,良先生称,外围牵涉到历史遗留问题,还需与小区开发商协调。整改费用出资方仍未确定,前一次砖地改草皮的十几万费用由小区开发商垫付,仍未结账。
“据业主向居委反映,其实大部分业主更倾向将小广场于恢复成纠纷前的样子,至少走上去没有泥巴。”良先生说。“以前也试过铺草坪砖,但是有个别业主反对,就拆除了。草坪砖属于绿化,且业主经常需要在上面走动,不适合铺草皮。该方案是我们基于大部分业主利益考虑的。”
街道:各方有分歧,先督促解决小区绿化问题
南沙街道办事处工作人员介绍,现各方关于在小广场停车问题仍有分歧,板头村出于经济利益考虑,要求商铺前的小广场可以停车,“铺设草坪砖能解决这个问题,既能恢复绿化,也能停车。由于产权共属,能不能停车后期需要小区成立业委会进行表决。街道现先督促解决小区绿化问题。”
4月24日,时代物业相关负责人称了解情况后会回复提问。
本文来源于汽车之家车家号作者,不代表汽车之家的观点立场。

Ⅳ 广州广州时代云图位置在哪儿

南沙街双山大道与金隆路交汇处(地铁四号线金洲站东行500米)。

Ⅵ 广州广州时代云图周边有什么学校

广州时代云图周边学校有南沙区第三幼儿园,南沙碧桂园豪庭幼儿园,新星幼儿园(板头一街),康艺幼儿园,广州市南沙第一中学(高中部)等。

Ⅶ 广州时代云图周边有什么学校

时代云图周边学校有南沙区第三幼儿园,南沙碧桂园豪庭幼儿园,新星幼儿园(板头一街),康艺幼儿园,广州市南沙第一中学(高中部)等。

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