Ⅰ 商铺统一反租纠纷解决办法
可以综合试一下以下方式：
1、法院（仲裁委）：如果协议约定清楚，咨询律师后可诉讼。
咨询律师、取证、书面通知（公证送达、电话录音、报刊公告等方式）开发商限期履行合同并赔偿损失承担违约金，书面通知承租人房屋权属变更情况并要求限期与你签订新的租赁合同，期限过后起诉至人民法院（仲裁委）：
第一被告：开发商——判令开发商立即腾房，支付期间取得租金、违约金、你不能如期的经营期间的损失、诉讼费、律师费、误工费、取证调查费用、保全费（如果申请了诉前查封保全）等等。
第二被告：租房人——如未在要求期限签订新租赁合同，可要求法院判令其立即腾房。
2、工商局：属于调节方式之一
如果承租人是采用你的房产作为经营地址注册登记的工商营业执照，那么可通知承租人，如果不立即与你签订租赁合同，就通知工商局：承租人提供的租赁合同造假（因为你才是产权人）。
3、地税局：属于调节方式之一
开发商租赁如果没有缴税，威胁开发商实名举报开发商偷漏税（当然举报内容就不限于简单的网点租赁偷漏税了）。按照规定，地税局对于实名举报必须立案调查，并给予举报人调查处理答复。
4、公安局经侦科（处）：如果你跟公安很熟的话，属于调节方式之一
开发商欺诈，卖房又将房屋出租。
希望以上办法能够帮助你解决问题，教训一下那个无赖开发商。
Ⅱ 商铺租赁期5年，实际租赁1年后提前退租，房东起诉要求我赔偿剩余4年的房租，该怎么办
他的要求过份了，也不符合合同法规定。你让他去起诉，法院不会支持他的无理要求。
Ⅲ 刚租一个月的门面，想退租，怎么办合同上约定是中途退租是不退房租跟保证金的该怎么让房东退部分的房租
不退房租的约定并不合理。
对于违约行为，合同法支持的违约金比例不超过实际损失的30%
你可以要求对方退还房租，如果对方拒绝的话，你可以向法院起诉。
Ⅳ 门市房在租期中想提前退租可以吗,如果强行退需要承担什么法律责任
合同是正规合同的话，里面应该有约定这样的情况是怎么处理的
常理的是：提前一个月通知房东，方便房东继续出租，不影响房东的后续出租等就没有什么问题的
而且你们可以私下协商的啊
Ⅳ 商铺返租不兑现，能打官司退铺吗
这种情况的话一般先协商一下，如果协商不成可以通过法律的方式起诉。
Ⅵ 你好，商铺合同5年，我租了3年后退租，但没办退租合同，16个月后对方起诉我，要交剩下租金，怎么办
我认为你是合同5年的，你交了三年你确实是没有退合同，剩下的你应该是补上。
Ⅶ 租商铺6月份可以以疫情理由退租以不可抗力理由拿回押金吗
租商铺当然不可以以疫情为由退租了，还是要跟业主协商的，一般合同里头没有说明会以疫情为理由退租的。
Ⅷ 经营者因合同纠纷与我上法院败诉,导致我商铺3个月没能出租,这个损失可以要他赔偿吗
当然可以，你这属于法律诉讼期间的损失，由败方承担，所以你有权利追回你的损失
Ⅸ 商铺出租，签合同是三年时间，现在租户要提前退租，还要回押金，不给就耐着不走
这种情况其实很好处理。因为你是房主，所以你有很大的决定权，如果是他们毁约可以按照合同规定向他们索要你的权利。如果他们拒绝执行，你可以收回你的房子。比如给房门上锁。