『壹』 有擅长打物业与业主纠纷官司的律师么
这个属于律师的基础法律服务范围。
『贰』 上海哪所律师事务所处理房屋纠纷问题比较好啊
很多所都有这个业务。
你这个如果是房地产开发纠纷,那可以去建纬所之类的看看
如果是继承方面的小案子,那必须费那个劲,收费也不低。
『叁』 在上海房产出现纠纷到哪里找律师
上海地区现在律师都有明显的分工,找律师需要找专业做房产方面的律师。王俊伟律师专业的上海房产律师,专注于解决房产方面案件。
『肆』 上海有哪些律师事务所处理合同纠纷案子知名度最大
我爸的朋友跟他签订一份楼基地转让协议书,但后期因为一系列问题发生合同纠纷,我就拜托同事朋友给我联系一个对合同纠纷案子知名度最大的律师团队,结果处理的很满意,这个律师团队是徐宝同律师团队,你可以上网百 度他一下,他们团队很专业、高效。
『伍』 物业纠纷律师咨询 p.qiao.baidu.com
【R】物业公司应直接针对该缴费的具体业主,而不是业委会。
『陆』 有关物业管理纠纷案件的案例分析(内容详细一点)
被告:史先生、达女士(本所委托人)
承办律师:牛公庆、张由
争议焦点:物业公司是否具有诉讼主体资格
案情简介:
史先生、达女士夫妇系上海市杏山路某弄某号902、901室的户主。901室与902室为同单元相邻的两套房子,为了把两套房子合成一套使用,在两套房子门外的走廊处安装了一道防盗门。上海SZ物业管理有限公司系该小区的物业管理公司,该公司认为史先生、达女士夫妇的行为构成非法占有,造成公共妨碍,将两夫妇诉至上海市普陀区人民法院。
双方主要观点:
原告方认为:
史先生、达女士开始装修购置的房屋时,与原告签订了一份《二次装修管理协议书》,按协议约定,两被告不得在公用部位安装防盗门。两被告的行为违反了合同约定,且造成了公共妨碍。
我方认为:
一、依照《上海市居住物业管理条例》的规定,由于业主违法物业使用规定,影响到相邻关系,业主委员会或者相关业主、使用人可以向人民法院提起诉讼。原告作为物业管理公司,不具有本案的诉讼主体资格,没有起诉权。
二、被告安装的防盗门并非公共走廊,而是901、902两套房子之间的共用走廊,由于901、902两套房子是一户人家购买,走廊也实际上是由一户人家使用,对大楼内其它业主没有任何影响。此观点也已得到大楼内的其他业主书面同意,并作为证据向法庭提供。
三、被告与原告签订的《二次装修管理协议书》是一份委托合同,根据《合同法》相关条例,委托合同随时可以解除。被告当庭向原告出具了《解除合同通知书》。
诉讼结果:
对于原告没有诉讼主体资格这样一个明显的事实,一审案件的承办法官以“办过三百多个案子,都是这样判的”为理由,不予采信,判决原告胜诉。我所律师为维护法律的尊严和正义,向上海市第二中级法院上诉,二中院以同样的理由驳回了上诉。我方即向二中院申请再审。再审中,法官认为一审二审对于原告具有主体资格的确认是错误的,但是为了维护法院的名誉,建议我方撤诉,并亲自至委托人家中通知,可以安装防盗门。后上海市高院出台司法解释,明确了物业公司在业主违法物业使用规定产生的纠纷中不具有诉讼主体资格。
法律意义:
在上海市高院的司法解释尚未出台前,我所律师通过正确理解《上海市居住物业管理条例》的精神,通过不懈努力,为委托人争取到了合法权利。
『柒』 请律师和打物业打官司怎么收费
各地区有一定差异,大致如下:
无财产争议案件:普通民事、经济、行政案件,不内涉及财产的,根据案件性质、容复杂程度、工作所需耗费时间等因素,在6000—100000元之间协商收取;外地民事、经济、行政案件不涉及财产的,代理费不低于20000元 ;
律师代理分为以下几种
第一种:一般代理。依律师职业道德为当事人代理案件,维护当事人权利。一般为纠纷标的的3-5%。标的高的话也可以低于该比例。
第二种:风险代理。按胜诉金额或以得到的金额的百分比支付代理费,或按减少的支付额的百分比支付代理费,比例当然高于一般代理。
第三种:半风险代理。给一定的基本费用,其他的再按风险代理计算,当然就介于一般代理和风险代理的比例之间。
『捌』 求推荐上海房产买卖纠纷律师
只要有责任心和专业知识的律师就可。
『玖』 请问有没有擅长打业主和物业纠纷官司的律师
咦,复居然也有跟我遇到一样问题的制,之前我就是因为物业管理的问题找过他们几次,然后实在没办法就去打官司了,当时找的是京展律师事务所的,找了那个专门处理房产问题的律师,他打这个官司还是蛮有经验的,把握比较大,其实找到律师很容易,但是就是找真正能帮到你的律师还是要多费点心。谢谢您能够认可我的回答并采纳