① 买卖合同约定未付款违约金最高为多少
我国合同法并未规定买卖合同违约金的上限，但约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
法律依据：1.《中华人民共和国合同法》
第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
2.最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）
第二十九条 当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。
当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。
② 买卖合同纠纷是以合同为准，口头承诺有用吗
1、口头承诺和合同都有效，都可以为准。
2、《合同法》第十条规定：“当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。
法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。”
可见，除法律、行政法规规定采用书面形式的之外，口头的承诺也算是合同，也同样具有法律效力。但最大的问题是一但发生争议，不利的一方就可能不承认他的承诺，在证据不足的情况下，法院也难以支持。
③ 买卖合同纠纷案被告还不出钱怎么办,能被判刑吗
买卖合同纠纷，经向人民法院提起诉讼，在判决生效后，权利人可以申请对义务版人强制执行。法院在权执行中，如果义务人确实无力偿还的，可以执行中止，等以后有财产后，再恢复执行。合同纠纷违约方是对双方约定的事项违约，是属于民法调整范畴，不需要承担刑事责任。
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民事诉讼法》
第二百四十四条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。
采取前款措施，人民法院应当作出裁定。
第二百五十三条 被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
④ 简单的买卖纠纷，主要是买方未付款的问题，主要可以从哪几方面入手辩护对方会有什么理由反驳
你好，我认为买卖合同纠纷有以下几点值得注意：
1. 是否有书面合同？如果有，请仔细阅读合同内容，重点阅读：1）双方权利义务，注意自己代理一方是否有尚未履行或者履行有瑕疵的行为。2）付款条款，注意是否自己代理一方已经满足请求付款的全部条件，对方未支付价款是否存在合理理由。3）违约责任条款，注意是否明确约定对方不按照合同履行付款义务需承担何种违约责任，如果没有约定，则需利用合同法的相关规定，如承担赔偿损失、继续履行等责任（如何选择请尊重当事人的意见）。4）争议解决条款，管辖法院可能影响到整个诉讼的成败，希望你能争取到对你当事人有利的管辖。
2. 合同之外当然就是要充分与你的当事人沟通，我们只是在当事人授权的范围内做事，任何超出权限范围以外的决策均需当事人定夺。
3. 搜集对方违约的证据，除了合同外，有没有我方当事人书面的催款证明？对方有没有回复或者承诺何时付款的证明？我方已经按约履行合同的证明？等等等等吧，具体案件要具体分析，希望能帮助你。
⑤ 买卖合同纠纷：卖方认为买方（建筑工程公司）经营不善，是否可以要求买方提前履行付款义务（未到约定期）
一、房屋买卖合同纠纷
1、如果仅仅是签订了《购房意向书》，如果《购房意向书》中已明确了交房时间等，则可视为签订了《房屋买卖合同》，买家有权选择要求卖家继续履行该合同，或者解除合同，要求卖家承担违约责任。
2、如果已经签订了《房屋买卖合同》，可以要求继续履行合同，或者解除合同，依据合同的约定，要求卖家支付土地使用权出让金，开发商违章建房等。在此种情况下，买房人可以要求解除合同，并向出卖人主张违约责任等。
3、一房二卖纠纷。由于两份合同涉及的标的为同一房屋，而开发商已将房屋交付给其中一份合同的相对人，该违约行为致使另一份合同的相对人与开发商之间的合同目的不能实现，买房人有权解除合同，并要求开发商返还已付购房款及利息、赔偿损失外，还可以请求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
4、房屋质量纠纷。此类纠纷包括商品房主体结构质量不合格不能交付使用，或交付使用后经检验确属不合格，因房屋质量问题严重影响正常居住使用等情形，买房人有解除合同的权利，并要求出卖人承担赔偿损失等。对于买房人来说，在接收房屋时一定要查验开发商提交的工程竣工验收合格书、工程质量保证书和房屋使用说明书，并对交付的房屋进行验收。
⑥ 买卖合同纠纷没有注明具体要钱时间。请问合同成立吗
如果合同的形式基本完整，仅没有约定付款时间，合同是成立的。
《中华人民共和国合同法》第六十一条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。
第六十二条规定，当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：
（一）质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业
标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。
（二）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应
当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。
（三）履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产
的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。
（四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，
但应当给对方必要的准备时间。
（五）履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。
（六）履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。
就本案而言，当事人可以就付款时间协商一致，订立补充协议确认。或者双方可以本着公平合理，方便双方的原则，随时约定付款。
⑦ 买卖合同纠纷，逾期付款违约金和逾期付款的利息能同时主张吗
买卖合同纠纷，逾期付款违约金和逾期付款的利息能同时主张。
合同双方明确约定了支付款项的时间和逾期支付违约金或利息的计算方法或金额。这时，应严格按照双方的合同约定来主张违约金或利息(除非此类约定违反了法律规定)。
但需特别注意的是，当事人如同时主张逾期付款违约金和利息，即使这两者均有合同约定，也存在着被法院驳回的风险。
因为这种重复计算实际上过分加重了对方当事人的负担，法院很可能会应对方当事人的请求，引用《合同法》第一百一十四条“违约金过分高于造成的损失”的规定，判令驳回对其中一项的诉讼请求。
《合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
合同双方明确约定了支付款项的时间，也约定了逾期支付款项应承担违约金或支付利息，但未约定违约金或利息的计算方法或金额。这时，应当根据法律的相应规定，准确提出要求对方支付违约金或利息的主张。
《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》(银发[2003]251号)规定：
“三、关于罚息利率问题。逾期贷款(借款人未按合同约定日期还款的借款)罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%;借款人未按合同约定用途使用借款的罚息利率，由现行按日万分之五计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收50%-100%。
对逾期或未按合同约定用途使用借款的贷款，从逾期或未按合同约定用途使用贷款之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。”
⑧ 「法律」未按照合同约定付款，起诉可以解决问题吗
你好！你的陈述比较清楚，可以通过诉讼程序维权。具体费用包括诉讼费用和律师费用，如果要启动保全程序，法院另收保全费用，费用计算的标准依诉争的标的，即B方向A方主张的金额。请参考。
⑨ 买卖合同没有约定付款期限，需方一年多没付货款，供方起诉时是否要求需方付利息。
没有约定付款时间，起诉要求利息是可以的，但能否得到支持须看具体情况与法院的裁定意见。
没有约定付款时间是不能主张违约金的。