常见买卖纠纷案例

⑴ 房屋买卖过户纠纷案例有哪些

房屋买卖过户纠纷案例:甲遇将此房出售给乙，谈好价格后由乙与开发商签订房屋买专卖合属同(此房属开发商一手待售房，故与开发商签买卖合同)，乙交甲首付款16万甲给乙出具首付款收据，甲承诺负责与开发商沟通协助乙办理贷款等手续。后甲又将此房出售给丙，丙交首付款17万给甲，由开发商出具首付款发票，同时与开发商签订房屋买卖合同并去房产局进行备案，后又进行预告登记以及贷款相关手续问:此房为一手商品房故暂时不能办理房产证，就目前条件看，此房屋产权属于谁本人不是学律师的，我就是丙，案子自己写的，有不合理的地方大神勿怪，现在我还没交任何钱，案子中的乙为我的假想，丙所得到的条件都是甲和开发商承诺给我(丙)的，这个房子我难呢过买吗?还一个问题，因为此房已经顶账，所以房款不属于开发商，那么开发商是否会配合我办理贷款。

⑵ 求两个采购纠纷案例

6月3日，江苏省常熟市人民法院一审宣判一起买卖合同纠纷案，认定当事双方买卖合同未成立，驳回了原告的诉讼请求。

2006年11月，诺华制药科技有限公司向仲量联行测量师事务所（上海）有限公司借调布米高8个月帮助完成其在常熟的建设项目设计。为了采购家具，布米高分别联系了奥美、世科誉、励志三家供货商，评估后确认将合同授予励志公司。2007年11月28日，世科誉公司将诺华制药科技有限公司告上法庭，称原告按被告要求生产的家具至今滞留在上海的仓库无法处理，要求判令被告支付货款并接收相应的办公家具，赔偿其仓储费损失、拖欠货款利息损失等。

法院审理认为，本案双方书面订立的“报价摘要”系需要在数量、质量等买卖合同基本内容上进行调整的书面文件，内容不具有确定性，不足以构成合同关系，属双方间订立合同的意向。而原告主张的双方通过口头和电子邮件形式订立的买卖实验室部分家具的主张，由于原告为此提供的证据不足以反映双方形成的内容确定且达到买卖合同基本条款要求的一致意思表示，且涉及布米高的电子邮件的相关证据的客观性也无必要的其他证据相印证，故原告主张原、被告间已订立买卖合同依据不足。据此，法院判决驳回了原告的全部诉讼请求。

近日，因变更采购方式引发了合同纠纷。上海太阳膜结构有限公司对北京市首都公路发展集团有限公司和华杰工程咨询有限公司提起诉讼，要求二被告连带赔偿因缔约过失给原告造成的直接经济损失18万余元。北京市朝阳区人民法院受理了此案。
原告上海太阳膜结构有限公司诉称，2007年6月8日，首都公路发展集团有限公司决定通过公开招标的方式，对“首都机场南线收费站收费大棚索膜结构工程施工”项目进行采购。采购总金额为1300万元人民币。采购人及其委托代理人发出投标供应商资格预审公告后，原告顺利通过资格预审，应邀参加投标，并且按照第一被告发出的投标邀请书的指示，以1000元的价格向第二被告购买了招标采购项目的招标文件。招标文件写明，投标文件递交的截止日期是2007年7月14日10时，采购人将于同一时间举行公开招标的开标仪式。

原告为竞标，先后聘请了数位国外工程技术方面的专家和国内膜结构方面的资深人士对招标的采购项目进行论证。但是，2007年7月23日原告收到了被告发出的竞争性谈判采购方式的邀请函，内容是：截至招标文件规定的提交时间，仅有两家投标供应商提交了投标文件，造成本次公开招标项目流标，经协商，将公开招标的项目改为竞争性谈判的采购方式。原告认为，被告方在招投标过程中的做法严重违反了法定招投标程序，触犯了《政府采购法》的强制性规定，违反了公平、公正、诚实、信用的招投标原则，严重侵害的原告方的利益，给原告带来巨大的经济损失。

被告庭前答辩认为，最终确定竞争性谈判的采购方式是因为供应商不足引起流标而导致的，而且采购人不属于《政府采购法》所规定的主体范围，不能适用《政府采购法》的相关规定。原告未能在规定的时间里参加竞争性谈判，被告方最终选定了另一公司作为供应商，没有违反任何法定程序，无须承担赔偿责任。
摘自人民法院网

⑶ 经济纠纷案例

首先争取协商解决。如果法律诉讼，需要收集相关证据，即证明你委托对方偿付贷款的证明，以及证明对方并没有归还贷款的证据。如果只是4000元，应该还没有到判刑的地步，只是属于民事诉讼。

⑷ 【买卖合同纠纷】案例分析

1.A公司可以主张免责来。《合同自法》规定了自然灾害为法定的免责事由，而山洪暴发属于自然灾害之一。不可抗力“是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”常见的不可抗力有: 1、自然灾害如地震、台风、洪水、海啸等。 2、政府行为
2.A公司不能主张免责。我国《合同法》规定的免责事由只有两种，分别是约定的免责事由和法定免责事由。约定免责事由是指，当事人通过合同约定来免
除承担违约责任的事由；法定免责事由是指，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。而A公司行为不
属于两种免责事由之一，所以不能免责。
3.《担保法》规定：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金的数额由双方当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。 超过部分属于违法，只能按20％收取，合同约定超过20％的比例的，也按照20％收取，其他部分必须退还另一方。

⑸ 房屋买卖合同纠纷案常见案例 看看都需要注意什么

1、银行的抵押权如没有进行登记，抵押合同无效；如进行了登记，则银行有优先回受偿权。
2、银行抵押权未登记答的情况下，购房人购买房屋也存在登记与否的问题，登记了，购房人获得房屋产权，后续的抵押权无法设立；若无登记，则后续抵押有可能获得登记并取得抵押权，购房人利益必将难以保障。银行抵押权合法登记情况下，购房人显然无法顺利获得房屋产权，而后续抵押权人的抵押权仍有可能成立。
3、如购房人合法取得房屋产权，另外一人是不能从原产权人手里获得抵押权的，除非其抵押合同未登记或购房人未取得房屋产权。

⑹ 房屋买卖纠纷案例，跪求大神

你所谓的顶账，是抵押给了甲？还是说房子已经登记到甲的名下了？
1、如果是抵押给甲：
房屋产权（即所有权）是开发商的，而抵押权是甲的。乙、丙买房的行为是针对开发商的，不涉及从甲买房的问题，因为甲拥有房子的抵押权，而没有所有权，抵押权只能对所有权起到限制作用，也就是如果甲不同意卖，开发商没法将房产买给乙或丙。
如果丙交了钱给开发商（不能给甲，因为丙买房行为与甲无关），丙与开发商之间是债权债务关系，不一定说房子就是丙的，除非开发商将房子过户给丙。而过户需要经过甲的同意。
2、如果是登记到甲名下：
那么房子所有权是甲的，丙再买，需要甲配合将房子登记到丙名下，其中行为可能会涉及违规情况，对丙来说存在风险，将来房产证办理过程中出现问题，可能因找不到甲而无法解决。

⑺ 买卖合同的纠纷案例

案例介绍：原告起诉称，其与被告分别于2007年1月25日、3月7日、5月3日和9月25日签订了《全干式单芯电缆户外终端及接地箱物资购销合同》、《110KV氧化锌避雷器采购合同》、《电缆附件试验合同》、《全干式单芯电缆户外终端物资购销合同》、《110电缆固定夹购销合同》，约定被告向原告采购变电电力设备元件的相关权利义务。合同签订后原告依约供给被告总价1292300元的变电电力设备元件，被告仅支付了919710元，剩余372590元未付。后经原告分别于2008年1月、2009年5月30日和2009年8月13日委托律师邮寄《律师崔款函》崔收，被告才又支付了部分欠款。到2009年12月30日止，原被告双方一致确定的欠款为229965元。同日被告向原告出具《还款计划》一份，承诺从2010年1至11月每月支付原告19000元，第12个月支付20965元，所有欠款保证在2011年1月1日前全部还清，如到期未还清全部欠款，将承担由此带来的违约责任。《还款计划》出具后，被告至原告起诉时均没有向原告支付一分欠款。2010年1至7月份已构成根本违约，8至12月份已构成预期违约，理应按照《合同法》的相关规定全面承担违约责任。故诉至法院，请求判令被告向原告支付剩余货款229965元及延期支付利息20000元并承担律师费20000元，合计：269965元。被告在答辩期内未提交答辩。案件审理过程中，经调解达成协议：由被告于2010年12月15日前给付原告229965元并承担全部诉讼费，该调解协议已履行完毕。

⑻ 房屋买卖纠纷案例

这是小王跟小张的纠纷，小王得拿出足够的证明材料来证明房子是他的，不然产权认定只能由登记的名字来

⑼ 房屋买卖合同纠纷常见案例有哪些

1、银行的抵押权如没有进行登记，抵押合同无效；如进行了登记，则银行有优先受偿权。专
2、银行抵押属权未登记的情况下，购房人购买房屋也存在登记与否的问题，登记了，购房人获得房屋产权，后续的抵押权无法设立；若无登记，则后续抵押有可能获得登记并取得抵押权，购房人利益必将难以保障。银行抵押权合法登记情况下，购房人显然无法顺利获得房屋产权，而后续抵押权人的抵押权仍有可能成立。
3、如购房人合法取得房屋产权，另外一人是不能从原产权人手里获得抵押权的，除非其抵押合同未登记或购房人未取得房屋产权。