① 有专业二手房买卖纠纷律师吗
在二来手房交易过程中常常自会发生纠纷,有一方不愿意购房了,或者一方不愿意卖房了。通常什么具体原因会导致二手房定金纠纷,遇到这种二手房纠纷应该怎么办呢?
法院近年来受理的二手房买卖纠纷案件逐年增加,从收案及审判情况来看,主要有两种类型:
一是房屋买卖合同签订后,卖方又将房屋以更高的价格出售给第三人并办理了产权过户登记手续,导致原房屋买卖合同在客观上已无法继续履行。买方以卖方违约为由诉请解除房屋买卖合同,要求卖方双倍返还购房款;
二是房屋买卖合同签订后,由于房价攀升,卖方不愿再以合同约定价格出售房屋,明确拒绝出售房屋,此时,房屋买卖合同仍有继续履行的可能。在这种情况下,买方以卖方违约为由请求法院判令卖方继续履行房屋买卖合同,或以卖方违约为由诉请解除房屋买卖合同,要求卖方双倍返还定金。
② 二手房纠纷请律师多少钱
买卖房子,钱的数额大,所以出现二手房买卖纠纷应找律师。律师费用根据当地人们的生活水平及律师个人而定。
③ 合肥打房产官司的律师在合肥到哪里能找到打房产官司的律师希望年纪大,有经验的合肥律师
合肥打房产官司的律师?合肥市没有专打房产纠纷官司的律师。房产一般价值都很大,建议你联系合肥有名气的律师。年纪大,有经验的合肥律师我向你推荐胡瑾律师!口碑非常好,水平很高!
④ 有专门处理二手房纠纷的律师吗
买卖房子,钱的数额大,所以出现二手房买卖纠纷应找律师。
律师内费用根据当地人们容的生活水平及消费水准、委托人与律师根据案情协商确定,同时参考当地司法局颁布的律师收费标准。另外,根据案情的难易程度,一般是按委托人索赔金的百分之四到六收取。shangeshgh
⑤ 朋友买了二手房现在有纠纷需要打官司,求介绍个擅长的律师
能打这种官司的律师很多,你可以多去咨询下,但是真的有经验,比较专业的,我感觉你是可以参考下京展律师事务所的,我房子前后打了两次官司,第一次是朋友介绍的,没胜诉,后来就自己去找了这家的律师打官司,他在这方面经验丰富,亲身经历,特别专业,为我争取到了房子。我的回答您还满意吗?满意的话,请采纳
⑥ 合肥市知名房产纠纷律师
房屋纠纷委托律师处理,根据房屋纠纷的具体类型和案情的不同,有不同的收费标回准。
一般情况下,答该类案件的律师收费,按照房屋价值的一定比例计算收取。
若采用风险代理的方式,即等待案件胜诉后,并执行完毕后,再支付律师费,这种情况下,收费比例最高可以达到房屋总价值的50%
⑦ 买合肥二手房时出现纠纷怎么办
二手房的纠纷主要有:
第一,因房屋买卖合同无效、履行不力等情况产生的纠纷。
这类纠纷主要因房屋买卖双方主体不合格或合同标的物房屋瑕疵引起。常见情况有房屋的产权共有人未经其他共有人同意私自出卖房屋;职工不告知单位便把单位拥有产权的公房出售;房屋被列入拆迁范围等,导致房屋买卖合同的无效、无法交付履行或无法办理过户手续等法律后果,从而引发第三人或购买人将出卖人起诉至法院,并往往以中介公司存在过错为由要求其承担赔偿责任。
第二,因意向金或定金的处理争议产生的纠纷。
房屋出卖人在签订正式买卖合同前,往往要求购买人支付一定数额的意向金或定金,但若买卖双方有一方反悔,或就房屋的价格、支付方式、按揭、交易税费的承担等无法达成一致,意向金或定金的退还问题就有可能成为三方争执的焦点。
第三,因中介服务费的支付和计算产生的纠纷。
中介服务费用包括居间报酬(也称交易佣金)和必要的居间费用。一套房屋买卖成功需要经历寻找合适房源、明确初步成交意向、订立买卖合同等诸多环节。常见纠纷主要有因买卖双方私下交易(俗称“跳单”)产生的中介服务费纠纷;买卖双方一方中途退出引起的中介服务费支付和计算纠纷;买卖双方议价不成,引起的中介费要不要承担,谁来承担,承担多少的纠纷。在雷鸟网买房不收中介费,因此就不会出现中介费纠纷这个问题.