⑴ 法院判决股权确认案怎样变更工商登记
一样到工商抄办理变更登记,提交袭的材料跟正常股权变更差不多,有争议的提供法院的判决书。
变股权所需资料包括:
1、公司变更登记申请书
2、指定代表或委托人申请表
3、股东会决议
4、新公司章程或章程修正案
5、新股东身份证原件及复印件
6、公章
涉及到公司法定代表人、董事及监事变更的,还需提供这些人的身份证原件及复印件,还有任免职证明。
为保护当事人隐私安全,本文当事人均使用化名。
案件介绍:
罗丽原系405号房屋的原承租人,蒋彩华是其姑姑。当时蒋彩华的户口和罗丽均在405号房屋内。
因该房屋拆迁,罗丽和北京市某房地产开发有限公司(以下简称某公司)签订了《北京市朝阳区危旧房改造就地安置合同》。该合同中确认需要拆迁的405号房屋,应当安置人口为6人,分别为蒋彩华、罗丽、罗丽的丈夫、罗丽的女儿罗丽的母亲、蒋彩华的女儿。
因此该公司就地安置给罗丽一间三室一厅一套(本案诉争房屋),2014年1月9日,罗丽与该公司签订了购房合同,约定罗丽购买诉争房屋。
罗丽于2014年3月11日交付了购房款。房屋于2014年9月22日交付给罗丽,罗丽随后便将该房屋出租。
因安置房被出租,蒋彩华和罗丽因此事多次争吵,因协商无果,蒋彩华于2014年年底将罗丽起诉至法院,诉求法院判令确认蒋彩华对该房屋享有居住使用的权利。
审判结果:
北京市朝阳区人民法院经审理后判决:
蒋彩华对诉争房屋享有居住使用的权利。
一审判决后,罗丽不服一审判决上诉至二审法院,二审法院经开庭审理后判决:
驳回上诉,维持原判。
房产纠纷律师靳双权案件点评:
房产纠纷律师靳双权认为,公民合法的权益受法律保护。
本案诉争房屋系危旧房改造拆迁安置取得,虽然该诉争房屋系罗丽出资购买,但《北京市朝阳区危旧房改造就地安置合同》载明罗英才、罗丽等均为拆迁被安置人,法院判决蒋彩华对诉争房屋享有居住使用权益,有事实和法律依据。
现诉争房屋目前由罗丽对外出租,但此情形并不能对抗蒋彩华对诉争房屋享有的居住使用权益。
综上,法院的判决是正确的。
⑶ 房屋所有权确认纠纷案例
我是律师,就你所述,1、不能确认;2、不会判。
⑷ 房屋所有权确认纠纷属于什么案由
房屋所有权确认纠纷的俺有就是“房屋所有权确认纠纷”。
⑸ 执行案中,第三人提出确权纠纷,能否继续执行
执行中止
⑹ 土地换土地确权纠纷案例
交换的土地如果所签订的协议书,未经村委会盖章同意和乡镇政府鉴证的,属于无效合同,只能按土地交换前进行确权。
⑺ 北京市朝阳区的物权确认纠纷案例
为保护当事人隐私安全,本文当事人均使用化名。
案件介绍:
张珂与李涛于1994年3月14日登记结婚,双方均系再婚,婚后未生育子女。2013年6月11日,双方经法院判决离婚。
在离婚诉讼中,对于401号房屋,经法院审理后认为,401室系北京某房产经营管理公司分配给李涛的公房,在李涛与张珂结婚前就已获得该房屋的承租权,即该房屋的承租权应属于李涛婚前财产的范围,故在李涛与张珂离婚后,该房屋的承租权仍应归李涛所有,故判决401号房屋的承租权归李涛所有。二审维持了原判。
2013年6月20日,北京市某公司与李涛签订了《公有住宅买卖合同》,由李涛出资购买了401号房屋,并于2013年7月17日办理了产权登记手续,李涛取得了房屋所有权证。张珂起诉法院,请求确认前述《公有住宅买卖合同》无效。
法院经审理后,判决驳回张珂的诉讼请求,张珂不服一审判决提起上诉,北京市二中院作出判决驳回上诉,维持原判。
后因张珂一直在诉争房屋内居住,李涛曾多次要求张珂腾房,张珂均拒绝。张珂于2015年4月15日将李涛起诉至法院,要求法院判令自己享有诉争房屋的居住使用权。
审判结果:
一审法院经审理后判决:
驳回张珂的诉讼请求。
一审判决后,张珂不服一审判决,上诉至二审法院,经二审法院开庭审理后,二审法院作出终审判决:
驳回上诉,维持原判。
房产纠纷律师靳双权案件点评:
房产纠纷律师靳双权认为,本案诉争的401号房屋系李涛婚前承租,与张珂离婚时法院已经判决李涛仍有承租权。
此后网购买了401号房屋,并取得房屋所有权证书,因此可以确认李涛系401号诉争房屋的所有权人。根据《物权法》第三十九条之规定:“所有权人对自己的不动产或动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。”
李涛作为房屋的所有权人,对房屋有处置的权利,因此张珂所称其享有房屋使用权无事实依据,亦于法无据,因此其诉讼主张法院未予支持是正确的。
综上,法院的判决是正确的。
⑻ 林权纠纷案件中是先撤销林权证还是先确权
建议先撤证,因为调处部门会根据权属凭证来裁决。除非你有充分的历史耕作事实和拥有早于其的相关书面权属凭证(房产登记证,林权证等)证明其办证的权属来源不符合法律。
⑼ 借款纠纷案引发的房产确权案,我起诉了我的债务人,并对其房产进行了诉前保全,但这个房产是我的债务人的
首先,你抄是适格的案外人,可以对该调解书提出撤销之诉。
其次,你要向法院说明,你的债务人和他的亲属是恶意串通,要求对之前的证据进行质证。
最后,不动产如果未做抵押登记,是无效的,你仅仅能要求债务人归还欠款,并不具有对房屋的优先权。
综上,尽快提出撤销诉讼,对证据进行仔细的质证,调解结案的证据有可能是伪造的;这个房子上到底有他亲戚多少产权还不知道。