A. 房屋有租赁诉讼纠纷，能做买卖吗
因为该诉讼不是因为房屋的所有权问题产生的纠纷，所以可以买卖。在民法中有一个规定即“买卖不破租赁”就是指在房屋买卖之前该房屋存在租赁关系的，即使你买了房子之后原先存在的未到期的租赁法律关系依然是存在的，结果就是你作为买方不能将原先的房屋承租人赶走。
所以，当你决定买这个房子的时候想清楚了，你能否接受买了之后你不能入住的情形。
B. 房屋在有纠纷的情况下买卖合法吗
当然是不合法的，因为房屋存在着权属纠纷的情况下，如果一方强行卖出，那对购买者是一种欺骗，是一种不诚信的行为，当然就是一种违法行为
C. 审理房屋买卖合同纠纷中的房产可以过户吗
中华人民共和国合同法》第107条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”第113条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相应于因违约所造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。”根据上述规定，若对方违约给你造成了经济损失，你可以要求对方赔偿因其违约所造成你的经济损失。第114条二款规定：“约定的违约金低于实际损失的，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以增加，约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以适当减少。”针对商品房买卖合同最高法有以下解释：最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
D. 房子有纠纷可以卖吗
有民事纠纷的房子能卖吗？
如果是房屋产权发生法律纠纷，房子即使卖出去也会给原所有人带来麻烦
关于私有房屋的买卖程序
1、订立买卖合同：房产买卖双方通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后，买卖双方即要签订一份正式的房产买卖合同。
2、接受房地产交易管理部门的审查：房产交易双方向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续后，管理部门要查验有关的证件，审查产权，要到现场作必要的调查，并由估价人员对交易的房产进行估价。
3、立契过户，缴纳税费：房地产交易管理部门根据产权性质和购买对象，按审批权限申报有关负责人审核批准后，经办人将通知买卖双方办理立契手续。买卖双方在契约上签名盖章，并向房地产交易管理部门缴纳手续费和有关税费。
4、办理产权转移过户手续：房屋买卖双方经房地产交易所办理买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产买卖契约，到房屋所在地房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权转移登记，换取新的房产证。
关于已购公有住房和经济适用房买卖程序
1、卖方即取得入市资格房屋所有权人持房屋所有权证;身份证明;房屋所有权共有的，还要持其他房屋共有人同意出售的书面意见，到房屋所在地的区县房地产交易管理部门申领《已购公有住房和经济适用住房上市出售申请表》和《已购公有住房和经济适用住房上市出售征询意见表》。交易管理部门须在15个工作日内完成审查工作并作出批准或不予批准的书面决定。
2、买卖双方达成交易协议，并去房屋交易管理部门办理立契过户手续。
(1)房屋获得上市批准后，卖方即可通过上网、托熟人、登广告、委托代理等方式找到买主，买卖双方协商确定成交价格，签订书面合同。
(2)双方持买卖合同和相关证件及材料到交易管理部门办理立契过户手续。卖方须提交房屋所有权证或确权证明;身份证或其他有效身份证明;房屋所有权共有的，其他房屋共有人同意出售的书面意见;交易管理部门批准上市出售的书面决定。买方须提交本市的身份证或其他有效身份证明;外省市个人还须提交有关部门批准的购房证明。
(3)交易管理部门自受理之日起25个工作日内完成审查工作(含对申报的买卖成交价格明显低于届时正常市场价格水平的，采用两种以上评估方法进行的评估)，并按照有关规定，计收有关税、费、收益，完成立契过户手续。
3、买方办理房屋所有权证。买方持买卖合同、立契过户的相关材料、卖方的房屋所有权证复印件到区县土地行政管理部门申请办理土地出让手续，并按房屋买卖成交价的3%交付土地出让金。
4、办完上述手续后，持立契过户、土地出让金已缴纳的证明等文件及规定的其他证件，到房屋所在地区县权属登记部门申办房屋所有权证。
E. 双方在房屋纠纷法院审理过程中任何一方能不能强行买卖
一般说来，房产证上登记的户主是可以买卖的，只要善意第三人买受了房屋，并办理了产权登记，那么该房产就属于第三人了。如果想要避免此种情况的发生，可以申请财产保全，或者向房管局提出异议登记，先控制产权的转移，然后等法院的判决，如果胜诉，可以拿着判决书直接去房管局办理登记。
F. 如果产生法律纠纷 房子还能卖出去吗
如果是房屋产权发生法律纠纷，房子即使卖出去也会给原所有人带来麻烦
G. 有个人纠纷的房产,对方未向法院诉讼,能交易吗
你好，很高兴回答你的问题。
如果房产没有做抵押登记，也没有司法介入，属于私人纠纷的话，房产的产权人是可以交易的。
如果有司法介入，或抵押登记，或相关公证房子是不可以交易的，买房卖房都需谨慎，如有纠纷建议先处理纠纷在尽力买卖。
H. 有债务纠纷的房产，可以卖吗
如果你说的是法院执行，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。
但是，对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。
人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内，被执行人应当主动腾空房屋，人民法院不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。
上述宽限期届满后，被执行人仍未迁出的，人民法院可以作出强制迁出裁定，并按照民事诉讼法的规定执行。强制迁出时，被执行人无法自行解决居住问题的，经人民法院审查属实，可以由申请执行人为被执行人及其所扶养家属提供临时住房。
申请执行人提供的临时住房，其房屋品质、地段可以不同于被执行人原住房，面积参照建设部、财政部、民政部、国土资源部和国家税务总局联合发布的《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》所规定的人均廉租住房面积标准确定。
申请执行人提供的临时住房，应当计收租金。租金标准由申请执行人和被执行人双方协商确定；协商不成的，由人民法院参照当地同类房屋租金标准确定，当地无同类房屋租金标准可以参照的，参照当地房屋租赁市场平均租金标准确定。已经产生的租金，可以从房屋拍卖或者变卖价款中优先扣除。
被执行人属于低保对象且无法自行解决居住问题的，人民法院不应强制迁出
I. 存在房屋买卖合同纠纷的房屋（法院还未审理）可以再次交易吗
一般的纠纷不要紧，要看是什么问题，如果影响买卖的建议等待
如果只是定金之类的纠纷没什么关系，不影响买卖，小问题不会冻结房产的
不违法，只是有些不妥当
J. 纠纷中的房产可以拍卖吗
当然可以拍卖
纵横法律网 杨艳国律师