1. 承租人与二房东的纠纷,急急急,迫在眉睫的事情!!!
马上报警!让警察参与吧。不要私了。
2. 和二房东有纠纷怎么办
最好坐下来好好谈一下,向这些社会上的人渣仗势欺人的人(所谓地头蛇)最好不要招惹们。版我在外地上学的权时候也是这样靠这些人才没麻烦不被别人欺负(以前也被别人#%#) 现在的社会就是这样 没办法 就算你报警也无济于事 他们都有那种关系的 能化解就化解,不行的话就赶紧走人把 我可是吃过这样的亏
3. 租房纠纷(遭遇二房东)
1、不能视为放弃解除合同,因为合同期限届满,合同自然终止,不存在解除合同的问题。如果合同有约定,未在届满前1个月提出不再续约的,则视为继续签订租赁合同之类的约定。
2、如果合同约定应提前1个月提出腾迁房屋的通知,而你又能证实对方提出不再承租该房,你就可以要求从其提出通知之日起计算时间。如果没有此类约定或不能证实其曾经表示不再承租,那你只能按合同届满时间搬出。
4. 租房纠纷,二房东和住户问题
这个问题主要责任在你,这是不可推托的,因为你目前就是房东。
我国房屋租赁方面的法规有明确规定,承租出去的房屋是要求功能完善的。
这房间有漏水的情况,你原来不知道,但现在知道了,你就有修缮责任。租户洗澡和洗衣服,是正常的生活行为,无可指责。
而租赁法也有明确规定,租户不承担房屋主体的维修费用;但室内的物品和房屋建筑结构,如果被租户损坏了的,租户有赔偿和修缮的责任。
现在这种情况提供几点进行参考:
1、把漏水的部位修缮好,在修缮过程中,可以约定租户暂时不要用水。或者在让租户先出外住几天,你安排工要进行修缮。
如果租户不听劝阻,在修缮时用水,造成修缮部位损坏,那租户有责任。你可以取证后对租户起诉。
2、和租户好好协商,让她搬走,房屋空下来,不对外承租。租户的相关损失,你们双方协商解决。
3、租户搬走后,你再安排工人对房屋进行修缮也可以,以后再招新的房客。你不进行修缮,把房屋空着,也可以。
这件事情,开始就是你做错了,也就不要计较损失大小了。吃一亏长一堑,以后你也就知道该怎么样处理这样的事情了。再给你一个建议,请工人修缮前,要先说明,修缮后要保证不漏水,扣下30%的工钱不付,一个月后,经试用如果没什么问题,再一次性付清。
5. 二房东与三房东纠纷,我有权不搬吗
如果你已经支付了三房东房租,现在三房东没有给二房东,是三房东违约,和你没有关系,你可以不搬。
如果他们强行停电、停水,给你造成损失,你有权要求赔偿。
6. 店面拆迁,从二房东那里可以得到赔偿吗如何赔
要不要赔偿关键要看你们之间的房屋租赁协议。
7. 关于房东与二房东的纠纷
没有签合同的话,是提前通知就可以解除合同
8. 租房纠纷(遭遇二房东)-希望法律专业人士
如果二房东有异议,估计你借不下去了,这里的利害关系人是你与二房东,大房东忽略不计。
第1个问题中,他方没有理由要在到期前通知你不再续合同,但你前面都明确表示要住下去了,摆明了是不会再找其他房子的,他这么做真是太贱了。后半个问题是想问放弃续订合同还是放弃现存的合同?如果是前者,你没有法律依据,如果是后者,则他方无法律依据。所以,现在他不能拿你怎样,但等7月8号一到,他就有权赶你走,。他出而反而是道德问题,但不犯法。
第2个问题中你说的“一个月”是指合同存续期间叫你走才要提前说的吧?现在的问题是7月8号合同到期了,他不要你再续合同了,他虽没理但你没法。你还是赶快找房子吧。
假如你们表面关系还很好,没撕破脸的话,你就卑躬屈膝点,拖到7月8号之后,(根据合同法第二百三十六条 租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。)你先使原租赁合同继续有效,成为不定期租贷,再(根据合同法第二百三十二条 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。)这样的话,这里的合理期限就是你们合同上的“一个月”了,你可以再住上一阵,你的合同必须找到。
前面1700与1600的事情,你必须为自己讨回公道来着,你有充分证据的话就去告他,别怕麻烦。没证据的话就到他单位去吵,叫他吃吃苦头。
本人也要租房了,请你以你的亲身经历给我一些建议和提醒。
9. 二房东跟大房东房子存在纠纷,二房东还把房子租给我们,现在大房东叫我们搬,
如果二房东没有经过大房东的允许 把房子转手租给你 这是犯法的 大房东有权叫你们搬走 但是你也可以叫二房东给你们退房租