『壹』 租赁合同的违约赔偿
解除合同有几种情况啊:
1、双方协商解除，另一方不按时交房租则是他违约先乐，可以以这个理由解除合同，不需要赔偿违约金
2、合同纠纷，则按约定让仲裁机构裁决或法院调停都可以。
3、解除合同给双方的损失问题，有些损失是对方负全部责任的，无须对其赔偿。
『贰』 租赁合同纠纷可得利益损失包含哪些
可得利益损失是指一方未全面履行合同等违约行为导致守约方所丧失的财产性损失，即在合同履行前并不为当事人所拥有的，而为当事人所期望在合同全面履行以后可以实现和取得的财产权利。通常情况下只要构成违约行为即可能导致对方可得利益的损失。常见的可得利益损失有以下几种：1.生产利润损失。这类损失多与生产设备和原材料的买卖合同有关。在这类合同中，买方所买的设备或原材料是用于生产的，如果卖方不交货、所交付的设备或原材料不合格或迟延交付，必然会耽搁买方的生产，给买方造成生产利润损失。2.经营利润损失。这类损失多与承包经营、租赁经营合同以及提供服务或劳务的合同有关。3.转售利润损失。在买卖合同中，卖方违约不交货，导致买方无法将该批货物转售于其已签约的下家买主，则其转售利润损失一般来说就是转售合同价款与原合同价款的差额，再扣除必要的转售成本。法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
『叁』 民事租赁合同纠纷，判决书下来要求赔偿，但是目前没钱进行尝还，法院有权进行拘留吗
不会拘留，只会强制执行财产。
如果没有钱，可以拍卖你的其他东西。
如果啥都没有，就随他去了。
『肆』 租赁合同纠纷案原告要求赔偿好几十万被告没有能力有没有可能会少赔偿一点
你好，对于原告起诉的诉讼请求，不是法院全部都支持的，法院需要查明案件事实，做出公正的判决。另外，在诉讼期间，双方也可以协商，确定赔偿数额。
『伍』 租赁合同没有约定违约金,现一方违约,怎么索赔呢
在合同的期限内房东无权解除租赁合同，你可以到当地的人民法院以租赁合同纠纷为案由提起民事诉讼。要求对方继续履行合同，或者要求对方承担违约责任。损失的大小要根据你转让过来的商铺每月的经营的利润来确定。
『陆』 租房合同产生纠纷，出租人要求赔偿
生活中人们为了方便学习、生活、工作，暂时又没买房打算一族，房屋租赁在生活中便十分常见。通常在租房过程中，站在租房者的角度来讲总是希望能租到物美价廉的房屋，而从出租方来讲，总是希望提供的物质资源越少越好。很多时候因此会导致一些意见的分歧，从而使得租赁过程洽谈不愉快，甚至产生一定的纠纷。在房屋租赁过程中，出租人一旦发生违约，那么，房屋租赁出租方违约怎么赔偿?租赁合同中有违约责任约定的，则双方当事人依照合同约定的违约金比例支付。如果违约金的没有约定或者约定过低，可依据约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认定约定过高，可要求降低。如果是租赁合同中对违约金没有约定，应按照对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房租。租房违约金的处理：双方按照租赁合同约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。
『柒』 解除租赁合同赔偿装修损失纠纷应该怎么处理
辨明装饰装修归属妥处房屋租赁纠纷
《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》所涉装饰装修物处理规定的解析
装饰装修物的处理涉及到物权和债权两大领域，关涉添附制度、不当得利等民法理论，在理论界及审判实务界均引起高度关注。2009年9月1日施行的《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)针对合同无效、合同解除、合同履行期间届满三种情形，吸收装饰装修物形成附合、未形成附合情形下所有权归属理论及补偿理论，用五个条款对装饰装修物的处理进行了详细规定。为便于审判实践理解和适用，现对《解释》有关装饰装修处理的规定阐述如下。
装饰装修物的范围及归属
合同法第二百二十三条规定，“承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物”。改善是指不改变租赁物的外观形状，对其性能进行改良。增设他物是指在原有的租赁物上又添加另外的物。实践中，承租人对租赁房屋进行改善或者增设他物多在装饰装修中进行。建设部颁布的《建筑装饰装修管理规定》规定，建筑装饰装修是指为使建筑物、构筑物内、外空间达到一定的环境质量要求，使用装饰装修材料，对建筑物、构筑物外表和内部进行修饰处理的工程建筑活动。《建设工程质量管理条例》释义解释称，“改建是指不增加建筑物或建设项目体量，在原有基础上，为改善建筑物使用功能、改变使用目的，对原有工程进行改造的建设项目。装修工程也是改建”。从上述部颁规定对专业术语的解释看，改建包括装饰装修，均是对建筑物进行改善的重要方式。房屋租赁市场普遍将改建称为装饰装修，房屋增设他物因多在装饰装修中进行，且常与房屋结合密切不可分离，同装饰装修区分不明显，一般也纳入装饰装修的范畴。《解释》依照行业理解，条文中所称的装饰装修物包括改建工程、普通装饰装修工程的装饰装修物和增设的他物。
对租赁房屋进行改善或者增设他物，均是将动产附着于不动产。按照装饰装修物与房屋结合的继续性与固定性的物理形态和装饰装修物是否丧失独立价值的经济学标准划分，装饰装修物可分为附合和未形成附合装饰装修物两类。附合装饰装修物是动产与不动产结合后，动产成为不动产的重要部分，非毁损或变更其性质而不能分离。例如对租赁房屋铺设地板砖、吊设天花板;租赁房屋作为酒店或者商场所安装的空调管道、照明设施等。依照世界各国和我国有关添附理论的通说，动产与不动产的附合发生物权法上的效果，包括两个方面：一是动产的所有权被不动产所有权所吸纳，动产所有权灭失。二是不动产所有人即时取得动产的所有权。依照添附理论，对于未形成附合的装饰装修物，不能产生所有权变动的法律后果，其所有权仍属于承租人。《解释》针对装饰装修物的两种形态，吸收物权添附理论，规定未形成附合的装饰装修物可由承租人取回。形成附合的装饰装修物由出租人取得所有权。