『壹』 小区物业将业主公共区域（电梯）出租用于广告收益，如何起诉至法院维权
首先，起诉主体应该是业主委员会，其有权代表小区业主决定有关共有和共同管理权的重大事项。物业公司在对贵小区进行管理期间与广告公司先后签订合同书，利用小区内共有部分的电梯间，进行广告营利活动，收取广告费用，侵犯了小区业主的合法权益。具体到如何起诉，管辖法院，起诉期间内权利积极行使问题，建议咨询专业的地产律师团队，如代理过房山理工睿府小区业主委员会案件的秦兵团队，以弥补业主法律知识上的不足，为前期的业主组织和咨询提供服务，为后续的普及法律，设计维权方案提供理论支持。
『贰』 未经业主允许物业在电梯内收费做广告违法吗
违反《物业管理条例》。
《物业管理条例》第五十四条 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。
业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。
(2)物业电梯广告侵权扩展阅读：
如果物业公司擅自利用电梯做广告，则可受到处罚。
《物业管理条例》第六十三条
违反本条例的规定，有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并按照本条第二款的规定处以罚款；所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用：
（一）擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的；
（二）擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益的；
（三）擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的。 个人有前款规定行为之一的，处1000元以上1万元以下的罚款；单位有前款规定行为之一的，处5万元以上20万元以下的罚款。
『叁』 小区电梯贴广告违法吗，小区物业可以罚款吗
根据市容管理规定，私自张贴小广告，主管单位有权制止。
物业无权罚款，但是有权让当事人清除所张贴的小广告，并将其扭送城管部门接受处罚。
『肆』 物业自作主张在电梯内做广告业委会应该如何维权
您们如果是包干制，真的不太好管。
但是您们可以打官司把他收的广告费要回来。
阳光助业-路军港
『伍』 物业擅自在电梯里安装广告电视，业主要求拆除后物业把电梯给关了，怎么办，怎么跟物业理论投诉物业
1、最好的办法是成了小区业主委员会，花一点时间，业主齐心，根据有关法规和法定程序，将现在这么嚣张的物业公司开除，重新招标要求新物业公司来进行管理服务。
2、最简单的办法是向物业公司的上级——当地政府的房地产主管部门（房管局或建设局、建委等，全国各地局部不一致，需仔细向有关部门咨询弄清）依法如实投诉，请求依法对物业公司要求改正错误并进行相应处罚。
『陆』 物业公司擅自在电梯内贴广告，请问应该如何处理找哪个部门好用
物业公司在电梯内做广告，只要是合同没有明确规定不许的，在不破坏电梯设备、不影响电梯使用、不发布国家禁止的各种禁令情况下都是可以做一些广告的，但产生的相关利益归属业主所有。
『柒』 物业电梯广告使用权属谁
你好，根据《物权法》第七十条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”第七十六条规定：“有关共有和共同管理权利的其他重大事项要由业主共同决定。”另外根据国务院颁布的《物业管理条例》第五十五条规定：“利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续。
望采纳！
『捌』 物业公司有权利在电梯里面张贴广告吗而且是沾用了电梯
不对。 物权法规定，公共部位出租收益应当归广大业主所有，业委会可以委托物业公司对小区公共部位进行出租，收益应当除去物业管理的成本外，全部归业委会用于小区公益或纳入专项维修资金账户，物业公司的提供的服务成本没有这么高，不应当取得这么高的收入。 小区公共部位收益收入、酬金制物业收入支出、专款专用账目必须公开，至少每半年公布一次接受广大业主监督，小区的收益由于补贴物业服务成本增加，而物业费长期没有涨价的，应当经过业主大会集体讨论投票通过才能实施，业委会没有权利直接决定
『玖』 法律 小区电梯里是不是能贴广告，是违法的吧！
需要视情况而定。
根据《物业管理条例》第五十四条规定：利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。
根据《物业管理条例》第五十七条违反本条例的规定：建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处5万元以上20万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。
因此，小区电梯作为业主依法享有物业的共用部位、共用设施设备，依法享有所有权或者使用权。所以只要是利用小区业主公摊面积做广告，无论是在电梯内还是在其他共用部位，广告收益理所当然都应该由业主共享。如果，给业主造成损失的，就要依法承担赔偿责任。
(9)物业电梯广告侵权扩展阅读
根据《物业管理条例》
第三十二条
从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。
国务院建设行政主管部门应当会同有关部门建立守信联合激励和失信联合惩戒机制，加强行业诚信管理。
第三十三条
一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。
第三十四条
业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。
物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
『拾』 小区内电梯中和居民楼墙外被物业贴上了广告，没有通知业主。这违反了那部法律的哪条可以怎样制裁
电梯和外墙当然是业主共有财产。
物业公司的行为违反了《物业管理条例》第五十五条之规定，该条规定为：利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。据此，物业服务企业张贴经营性广告（属于企业经营行为）应当征得相关业主和业主大会同意，并且必须有工商行政部门的广告许可方可发布广告。
《物业管理条例》第六十六条第一款第（三）项规定：违反本条例的规定，擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并按照本条第二款的规定处以罚款；所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用。第二款规定：单位有前款规定行为的，处5万元以上20万元以下的罚款。据此，业主可要求当地政府房地产管理部门处罚物业公司，并要求物业公司把所得收益（包括利用业主共有财产做广告，应当向业主支付广告费而未支付所节省的钱）用于共用设施设备的养护维修，剩余部分按业主大会决定使用。