二楼下水漏水责任纠纷

Ⅰ 民事诉讼房屋漏水问题：我住一楼，三楼漏水，从二楼渗下，责任应由谁负担

对你来说，不用管水是从那里来的，你只要知道一点就是二楼漏水到一楼，一楼就找二楼就好了，其它的，二楼可以自己找三楼去！不给解决就可以:首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。其法律依据是《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。
另外，防水是有5年质保的，如果在质保期内，楼上可以去找开发商
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Ⅱ 住宅楼层之间漏水的纠纷如何处理

第一，如经鉴定，漏水因房屋质量不符合国家标准引起，在保修期内，受损害业主可要求开发商对房屋漏水进行维修，并赔偿业主因此造成的损失。《住宅物业保修金管理办法》第10条规定，建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。

第二，如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下业主漏水，楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修，还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。我国《民法通则》第106条第2款规定：“公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的，应当承担民事责任。”《物权法》第92条规定：“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。”

第三，如果漏水因楼下住户装修而导致，则楼下业主不能以此为由要求楼上业主赔偿。如果给楼上业主造成了损害，楼下业主还应承担民事侵权责任。

第四，如果因房屋建筑防水材料自然老化而导致漏水，楼上、楼下业主应共同承担共有部分的维修责任。《住宅专项维修资金管理办法》第20条规定：“住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，按照下列规定分摊：（一）商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。”

Ⅲ 楼上和楼下漏水的纠纷问题

楼下是可以维修的。在很多的情况下，楼上是无法维修的，就地从楼下专来维修，可以使用刚性堵属漏剂和柔性发泡剂两种维修的办法。不过楼上的天花板漏水最好还是和楼上的邻居商量一下，查明是哪个地方在漏水，在找最好的解决的办法。漏水损害的一方可以找房屋质量检验部门来鉴定，如果是邻居的原因，可让邻居给予赔偿。

Ⅳ 我家是二楼家里没住人半个月、刚回家楼下就找了说漏水、楼下独立下水、我家就是主管道、有责任吗

你家装修时卫生间做防水没啊，你看看你家卫生间洗澡时漏水还是平时漏水，还有你家上水总阀关掉把你家这段水管里的水尽量放掉看看楼下还漏水不。用排除法找漏点。还有看看你家有没有哪块瓷砖颜色发深大概漏点就在那。（抚顺顺飞艺斓装饰）

Ⅳ 二楼下水道漏水漏到一楼是谁的责任

看看到底是谁家漏水的呗，如果是二楼就是他们的责任，如果不是二楼就继续往楼上去找吧。

Ⅵ 我是二楼，我的下水道经过一楼，在一楼转弯处的螺帽漏水，责任归谁怀疑一楼故意拧开的。

应该不是故意拧开的，对楼下没有好处，当然，心理变态除外啊。自己拧松一点，恢复也容易，这样就可以找你的麻烦？那也太阴暗了一点。
这个比较容易解决，你找物业水电工过来检修一下，如果是松了，拧紧就可以了。如果是坏了，就换一个盖子就可以了。这个螺帽是一个检修口来着。
还有，你确定是螺帽漏水？下去看过没有？有图片吗？
水管与天花交接处有没有渗水?如果有，就是管口渗水，与水管没有关系的。一般来讲，水管是不容易出问题的，但也没有绝对。
希望采纳，谢谢。

Ⅶ 如果楼房下水管道漏水漏到楼下了，在法律上需要承担责任

一、如来果是你的原自因导致漏水属于相邻权纠纷。

二、如果是房屋的质量问题，属于开发商的责任，建议找开发商协商解决，协商不成，可以起诉。

Ⅷ 我家住在二楼，下水道往一楼墙过，墙内漏水谁负责任

下水是谁使用的，谁受益，谁责任，另外，防水质保5年，管道2年，质保期内非人为的开发商责任，不给处理可到当地质监部门投诉，他们专管这事，再不行上法院告，不然拖过质保期就是自理！另外，质保期内同一地方维修两次修不好的，可自行找人来维修，费用开发商出。更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼

Ⅸ 二楼下水管道堵了，水漏到一楼去了，是怎么回事谁的责任

1、从法律角度来看，责任在你，因为你家使用的下水管出现堵塞，渗漏污水到楼下已影响到楼下的正常生活，已经侵犯了对方的相邻权。有责任采取措施减少损失。否则对方可要求给予损失补偿。从技术角度来看，首先应尽快疏通下水道，即恢复原状；其次可联系物管查明原因，有针对行处理。

2、二楼防水做的不合格，正常防水卫生间存水不会流到下家，除非从客厅卧室都跑水才会流到楼下。赶紧道歉给人家修。

(9)二楼下水漏水责任纠纷扩展阅读：

管道疏通技巧

圆木疏通法

先把一根直径非常接近排水口的圆木插入下水口中，并在水池中放入足量的水，然后迅速地上下抽动圆木，在压力和吸力的作用下，管道中的污物就可能会被冲走

苏打加醋疏通法

先把适量的熟苏打粉倒入下水道，再倒适量的高浓度醋，苏打粉与醋发生剧烈的化学反应就能去除管道中的油脂等黏乎乎的东西

水压疏通法

管道疏通附近取一根直径为15毫米、长10米左右的塑料管（或高压橡胶管：50公斤压力），一头套紧套在水龙头上，附近另一头用丝绵缠绕在橡皮管外，塞紧塞到下水道的下水口，打开水龙头并拧至最大，自来水的压力和快速流动会将堵塞物冲走

打气筒疏通法

附近小管道发生堵塞时，可将打气筒的胶管塞入下水道，并密封住下水口，再放入足量的清水，快速地向下水道里打气，管道就能疏通温馨提示：以上方法仅供参考，使用上述方法疏通管道具有一定的危险性，请在保证安全的前提下使用。