㈠ 母子共有房产继承过户问题，07年购置的房产，房产证母子二人的名字，现母亲病重，想把产权变更为儿子的...
能立遗嘱走继承好。省钱。但要公证遗嘱，指定你一人继承。没有遗嘱的话，你母亲那部分，你父亲你，你姐姐都可以继承的。一定要遗嘱。
㈡ 母子房产纠纷
法律上不需要，房产证上的名字和房地产产权中心登记的名字是一样的，代表房屋产权归属人是儿子一个人。户口不牵涉产权。
如果购房时母亲出了钱，并且保留凭证，可因凭凭证向儿子从卖房所得中索要这部分钱+利息，房屋本身的增值所带来的收益归产权人即儿子一个人拥有。
道德上不允许，慎重决策。
㈢ 如果两个人的关系是母子关系，孩子是不是虽然名字也在房产证上，但是仍然只有继承权，而没有房子的所有权
房产证上的人都没有该房产所有权！如果没有办理房产证时约定好的权益份额，默认为房产证的两人各一半的权益！同时~~根据国家继承法规定，母子之间是可以相互继承的。相互之间都在各自第一继承序列！
㈣ 脱离母子关系我还有权继承母亲的房产
法律不支持所谓的脱离母子关系，你们是直系血亲，不可能一张纸，就断绝血缘关系。
所以，你母亲过世，先看她是否有遗嘱指定继承人，有的话，依照遗嘱执行继承，
无遗嘱，按照你母亲第一序列继承人，死者配偶，子女，爹妈，三方平分继承你母亲所有遗产，
综上，只要你母亲无遗嘱指定专人继承，你作为合法序列继承人，有继承权和继承份额额
㈤ 母子房屋过户 赠与 继承
办赠与还是过户，不用这么罗嗦，其实很好判断！就看你房子是不是普通住房？满不满5年？评估价和原购置价的差额大不大？ 一般来说，非普通住宅、不足5年差额大的普通住房是赠与合算。如果是交易过户：一、营业税，不足5年的非普通住房，全额征收营业税；超过5年的非普通住房或者不足5年的普通住房，按其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；超过5年的普通住房，免征营业税。二、个人所得税。差额的20％；或者核定征收，国家规定1％-3％，具体问当地。对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。三、契税：国家规定3％-5％，具体问当地。首次购90平方以下1%，其他普通住房按国家规定3％-5％减半。四、免征印花税。如果是赠与：一、营业税。免征。二、个人所得税。免征。三、契税：按国家规定3％-5％税率。不享受优惠税率。四、印花税，不免。万分之五。五、公证费，评估价的2％。由上可见，赠与比交易多2％的公证费和2％的契税，这就要看你交易的话，营业税和个人所得税有多少，两者比较一下，应该就很清楚了！纠正一下其他人的错误……接收赠与的后续问题：（直系亲属的赠与很合算啊）受赠人转让受赠房屋的，以其转让受赠房屋的收入减除原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费后的余额，为受赠人的应纳税所得额，依法计征个人所得税。……财税〔2009〕78号《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》个人将通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得的住房对外销售的行为。其购房时间按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房时间确定，其购房价格按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房原价确定。……国税发〔2005〕172号《关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》
㈥ 房产证上是母子名字，母去逝，子可直接继承吗不需办过户了吗
不需要办理过户了。直接就可以继承，不过可以去把母亲的名字去除掉
㈦ 母子房产证过户问题
你名下房产份额是继承得到的。所以，建议你把你名下份额，赠与过户给你母亲。最省钱。
继承得到住房买卖过户他人，需承担继承部分全额房价减去办理继承时候花费，这个价格20%的个税。
办理赠与，也事先去公证处，办理赠与公证，得到公证书，再去房管办理赠与过户。
需缴纳评估费千分之六，公证费用2%，过户时候缴纳全额契税3%，印花税费万分之五，手续费几百元，
所有税费按照品估价计算和缴纳。
㈧ 关于财产公证和母子断绝关系的法律问题
没有断母子关系的公证
因为母子关系断不了的
至于财产公证,你母亲可以到当地的公证处去办遗嘱公证或赠与公证
但只能将她自己名下的财产给你
比如
房产给你房产证上的名字是你母亲的名字
那房子也是你父母共同所有
你母亲不能一个人处理
所以只能处理你母亲自己名下的那一半
遗嘱公证的话
到时你母亲反悔的话可以申请撤消然后在另办一份
这些必须是你母亲自己的真实意思表示
赠与公证的话
一经做出是不能撤消的
一经做出就发生法律效力
㈨ 母子房屋产权纠纷处理
按权利和义务分配为主
以财产保存和照顾弱者为辅进行分配
㈩ 母子关系破裂房产证是我的名字对房子有没有影响
有没有影响要看具体情况，比如有没有明确的证据证明这个房子的钱不是你出的，当然了，一家人还是尽可能不要闹到撕破脸上法庭的地步，能协商解决尽量协商解决。