❶ 中海学府公馆怎么样
中海学府公馆的房源在售情况：53平一居，73平80平两居，91平三居，1梯3户，4梯8户。正价在3万左右，偶尔会有特价优惠均价在2万7，最低单价低至2万6左右。*修交房，交房时间在今年年底到明年的10月份不等。
项目优势：
1 地理位置优越。项目位于河西区新八大里版块，周围的配套完善，本身所处的黑牛城道商圈就是一个比较成熟的商业圈，有天津博物馆、天津科技馆、天津大剧院、水上公园等自然配套。
2 交通发达黑牛城道作为快速路可以快速通往市区各个角落。同时项目300米左右就是1号线复兴门站，天津不同于北京，目前一共只有1,2,3,6,9五条地铁，但天津1号线就像北京1号线一样重要，自北辰区政府附近连接了天津西站，西南角，海光寺，营口道，楼，陈塘庄等核心交通要道，大型商圈，东延长线年底试运行，届时可以通往津南老的区政府所在地咸水沽，是目前天津地铁线路载客需求量最大的线路，没有之一。所以目前无论是自驾还是公共交通出行，都非常的方便。
3 居住氛围浓郁。作为公寓项目带有民水民电和生活燃气，和住宅一样的梯户比保障了居住的舒适度。同时可以平迁落户，落得还是河西户口，板正的市区核心区户口
4 开发商品牌效应。中海地产是知名的国企开发商，具有非常好的市场口碑
5 好租好售好出手。未来新八大里整体交房，仅写字楼的高级白领，金领们加上商铺经营者就会有10余万人，大量的居住需求，民水民电有燃气的公寓届时和区域内4万5均价的住宅同样有竞争力，无论是出租还是出售都有大量的接手人群。
项目劣势：
1 小区业态比较丰富，所以居住的人会比较多，舒适度相对就比较差。
2 公寓项目，如果子女入学时是统筹入学，虽然暂时没有说具体怎么统筹，但是不如住宅入学那么有保障。
3 公寓都是中小面积，户型通透性就比较差。
4 公寓的税费相比住宅要高1到2个点。
❷ 威宁学府公馆修的怎么样了
看了一下，说是1号楼栋修到14层，2号楼栋修到4层，目前在建1/2/栋。B区3号楼栋、4号楼栋开始钻井进入施工阶段了，其他的就不知道了。
❸ 最近看了中海学府公馆，开发商说能落户，学区片，40年产权民水民电有煤气，这个可靠吗，能买吗
卖的时候说是肯定能上台湾路，现在不认了，说统筹，坑老百姓！
❹ 中海学府公馆的开发商怎么样
中海·学府公馆
价值点1：最实力——背景雄厚
中海地产，中海全称是“中国海外”， 是中国内地第一家房地产开发企业。1979年成立于香港，是国资委直属“中”字头大型央企，是改革开放初期，当时的国家建工总局（国务院部委，中建集团前身）支援香港建设成立的，所以叫“中国海外”，是香港最大的承建商，在香港的地位非常高！
中海的母公司您肯定听过，是“中国建筑工程总公司”（中建），2015年财富世界500强排名第37位（中冶集团世界第280名、北大方正在国内都排不上前100，泰达在国内才第429名，不是一个档次），在中国所有央企中排名第三，仅次于中石化和中石油；央企意味着社会责任和承诺兑现力度，绝不会忽悠咱老百姓；
价值点2：最经验——业界宗师
成立至今，中海已经有36年开发历史，我们在包含伦敦、香港、澳门在内的全球51座主流城市开发了超过300个精品项目1000亿！中海的开发理念就是“主流城市、主流地段、主流产品”。
所以，咱现在买房银行按揭、看看样板间啊等等，这些您所知道的模式都是由中海开创的，堪称业界的一代宗师，比中国国内任何一家房地产开发公司的成立时间都早，1988年内地第一块国际招拍挂的土地就是中海拍的，开启了中国房地产历史新纪元！
在1998年内地才放开商品房市场，而那时中海都已经有20年开发经验了！比万科都要早10年（中冶置地2007年才拿到房地产经营许可，北大资源刚成立两年，根本不是一个档次）。
中海地产成立以来，创造了中国房地产业的十项第一
中国内地第一家开发房地产（1979年）
中国蓝筹地产企业榜首（2004年至今）
中国房地产百强企业第一
第一个引入“物业管理“概念”（1991年）
第一个采用产品说明书（2002年)
第一个市值超过1000亿的房企
第一个发明样板间（1990年）
第一个引入空中花园与入户花园（2001年）
第一个引入银行按揭购房模式（1990年）连续12年品牌价值第一
价值点3：最品牌——两个“第一”
刚才给您讲中海背景雄厚、历史悠久，举个例子！1992年，中国内地刚成立股票交易市场的时候，中海已经在香港上市，是第一家以香港业务上市的央企，是全国第一家市值超过1000亿的房企！二十多年来，一直保持内地房企的市值第一，而且2007年，和工商银行、中石化、中国移动同批入选香港恒生指数成分股（蓝筹股）。如果您炒股的话一定知道，恒指蓝筹股是什么概念！如果您有在证券、投行、地产工作的朋友，可以问一下中海在业界、资本市场的地位，绝对是有口皆碑！如今中海旗下有五家上市公司，都是在香港上市，包括中海物业，如此实力的背景，资金链不会断、产品受百姓认可，绝对是你放心置业的最强保证！
品牌意味着实力和信誉，咱买个东西，都讲究个品牌，何况是几百万的房子呢，大品牌的房子说白了就是买了放心，有口碑，有面子！中海地产2015年品牌价值高达397亿，也就是说光中海这个牌子、商标，就值400亿！品牌价值连续12年稳居中国房地产品牌价值第一名，远远高于万科、恒大、融创等企业！这是国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院联合发布的权威排名，至今发布了12年，而中海连续12年都是第一！
价值点4：最专业——工科中海
最专业的开发商：中海隶属中国建筑总公司，以建筑工程起家，是最懂建筑的开发商，“全世界6座迪士尼乐园中，就有1座是由中海在香港承建；全球十大经典建筑之一的香港国际机场，同样出自中海之手。
中海还承建了世界第八大奇迹的迪拜棕榈岛、欧洲第一高楼的俄罗斯联邦大厦、广州新白云机场等，在世界各地都有我们打造的地标建筑，建筑技术始终保持在业内领先的水平！在业绩素有“工科中海”的美誉！
同时还创造了房地产历史上的很多个第一！我们也是中国内地第一个成立物业管家公司的地产商，被誉为中国第一管家
❺ 中海学府公馆是民水民电吗物业费多少那
中海学府公馆是可以民水、民电、有燃气、可平迁落户且统筹入学的。值得一体的是项目多为一梯两户【4梯8户】或一梯三户【2梯6户】的，居住舒适度和住宅一样的。物业费是3.4元/平方米.月，物业是中海的自持物业。
❻ 中海学府公馆落户情况
目前中海学府公馆在售50平到80平，均价2.6w。可以平迁落户，河西户口，民水民电有燃气，梯户比合理，未来学区统筹入学。
❼ 中海学府公馆交通方便吗应该怎么过去
城市：天津
楼盘名称：天津中海学府公馆
别名：五福里
公交线路：复兴门: 220路、808路、846路、623路、216路、855路、835路、95路、686路、321路、693路、655路、859路、97路、656路
棉四宿舍: 808路、93路、855路、152路、652路、676路、观光1路、835路、95路、165路、693路、631路、859路、97路、629路
洞庭一号桥: 698路、93路、676路、657路、800路、631路
怒江道: 698路、676路、657路、800路
东江道洞庭路: 93路
钢丝绳厂: 623路、855路、835路、95路、693路、859路、97路、656路
其他交通方式：从复兴门地铁站出发，向东南方向出发,右转进入郁江道，右转进入洞庭路，到达终点
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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❽ 江垭学府公馆商品房是70年的房产权吗
问问售楼部。所谓的70年产权指的是指所购买的房屋，其所占用的土地使用年限为70年。而作为地上物的房屋本身，按照物权法应该是永久属于购房者自己的。由于房屋不能脱离土地，单独存在，因此我们平时就说房屋使用权年限是70年。
“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念，房屋使用权是永久的，但土地使用权不同。
1、房屋所有权是指房屋所有人独占性地支配其所有房屋的权利，也就是说你可以选择自己居住或者把它卖掉，可以任意处置。房屋所有权没有期限限制，只要房子不损毁，你就能一直拥有，这属于个人私有财产。
2、土地使用权则是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利，顾名思义，你只有使用的权利，不属于你所有，所有权归国家和集体。一般来说，商品房脚下的土地，最高使用权限为70年。我们所说的房子70年产权，说的就是土地使用权限。
❾ 威宁学府公馆怎么样，有人知道吗有人去看过吗
我在那里订了一套，总体还可以的