Ⅰ 兄弟农村祖宅存在纠纷,报建重新盖,合法吗
首先宅复基地确权了吗？制写的谁的名字，写老父亲的名字按继承法走！农村重建需要向乡镇递交申请、乡镇接到申请会公示一定时间（最好和乡里打个招呼，因为有的操作不规范，又是老基从建会基本任务无异议）。时间到无异议的向县里递交、然后审批下来开始动工
Ⅱ 祖宅被洪水冲走了，有产权证在手上， 要怎么确权
祖宅被洪水冲走
了有产权证在手
上耍怎么确权
Ⅲ 农村祖屋重建后，确权无属祖屋人的名，使用权归谁所有
如果有合法手续房产证和土地使用证有一个就没人动你房子，如果二次建房改动特别大或没有手续就算违建。
Ⅳ 【祖宅纠纷，求帮助，来个懂法律朋友帮我解惑】
一、法律关系，根据《继承法》的相关规定：你的父亲、姑姑属第一顺专序继承人，你及你的兄属弟姐妹和姑姑家的子女属第二顺序继承人。
二、祖宅是明确的，不能以谁的名字登记就是谁的（哪怕持有遗嘱也不可采信）。因为你们根本就没有讨论或落实过祖宅的继承问题，所以谁登记就是谁的没有法律效力。
三、三爷爷的个人遗产、遗物、债务或债权（银行存款、田地上农作物收益），可以变卖、收回债权抵还债务后支付丧葬费用，如有余视为遗产进行分配，如有亏暂记以祖宅分配形式补足或由第一顺序继承人分担。
总之：祖宅年限不小了，实际经济价值可能不会很大，所以，建议你们以和为贵妥善处理好继承分配问题。 但愿一切安好！
Ⅳ 宅基地使用权发生争议如何处理
农村居民宅基地使用权发生争议时怎么办？
随着经济的发展，宅基地上的房屋在每个家庭中的价值也愈加突显，纠纷也明显增多。笔者作为一名房产律师，接到的案件和咨询中，有相当一部分问题主要集中在：翻建，加建中和邻居发生是否超占邻居地盘的纠纷；共用道路、排水的纠纷；宅基地使用权买卖、互换的纠纷；祖宅遗留的宅基地使用纠纷；分家析产但未登记产生的宅基地使用权纠纷；村委会是否履行宅基地分配的纠；宅基地被征收后产生的补偿款分配纠纷。
那么遇到这些纠纷该怎么办呢？是不是第一时间直接向人民法院提起诉讼呢？有一名网友在平台后方留言诉说了他的遭遇和做法！
该网友陈述，他在农村有一个院落，宅基地使用权登记在他本人名下，他的房屋有两排，其中北侧的房屋建于上世纪六七十年代，北侧留有南北四五米空地，有一道石头墙形成院落，但该网友外出打工，整个院落并未有人长期居住。直到2014年，该网友发现邻居李某修建的房屋院墙已经侵占了自己的宅基地面积，于是，多次出面要求邻居李某自行拆除院墙，退还多占的面积，但李某坚持认为自己的宅基地是从同村村民刘某处购买的，刘某当时提交的建设用地使用证的红线图显示，他现在的院墙在自己的红线范围内。双方互不相让，最后，该网友起诉到法院，要求被告停止侵权行为，并明确占用的部分属于自己所有。
法院经过审理，认为双方提交的各自的建设用地使用证和宅基地登记卡，显示二人的宅基地面积互相有重叠的部分，但这就涉及到宅基地使用权的争议，非人民法院的受理范围，于是裁定驳回了该网友的起诉，该网友经过上诉，二审维持一审的裁定。
现在该网友非常疑惑，不明白法院这样裁定的依据在哪里，也不知道自己接下来该怎么做才能维护自己的合法权益！
律师说法：
1、土地所有权和使用权的争议，应先由政府解决，只有对人民政府处理决定不服的，才可以向人民法院起诉。
《土地管理法》第十六条 规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
Ⅵ 祖宅继承纠纷
宅基地是集体所有财产，不能继承。如果你二叔和你爷爷在一处落户，回共同申请的宅答基地共同建房，那么你父亲兄弟三人对宅基地上的老宅属于你爷爷的部分享有平等继承权，如果老宅拆了，不在当地落户的人不能享有当地的宅基地，也就不能在宅基地上重新建房。
参考内容
Ⅶ 百年老宅如何确权
1、房契
2、村委会证明
Ⅷ 我家祖宅没有任何手续 五间房坍塌就剩两间 找村干部测量后翻建了五间新房 属于违建房吗 能确权吗
你说的这个问题，我看了他是属于在原位置上翻建的，不属于违建房。如果我的回答能够帮助到你，请你给予采纳，谢谢。