1. 厂房租赁合同纠纷1
你好,通常租赁合同对租赁房屋的应明确约定出租方提供的物业可正常使用,内若你与对方的合同没有这容样的条款约定,则该合同属于有瑕疵的合同,你可直接向法院起诉要求解除租赁合同并要求对方退还你所交付的全部款项,起诉的理由为:出租方在签订合同是隐瞒租赁房屋不能正常使用的事实。
2. 场地租赁纠纷问题
“协议括号里注明了面积不包括乙租给丙的那块场地。”但事实由甲向产专权人交租属,对吧...
“场地租金包括丙使用的那块场地的租金还是甲在交。”义务尽了却未得权利,对吧...
“现在我想问,我想把丙的那块场地拿回来或者向丙收租,法律上能得到保护吗? 我可以直接叫丙归还场地或者收取租金吗?”合理也合法,或者丙需拿出合法使用场地的理据...
3. 有关厂房租赁方面的经济纠纷问题
租赁合同有可能被认定无效。但地占用费还是需要付给你的,这是你的损失,数额可参照市场价格或鉴定。
4. 被查封厂房租赁纠纷
在厂房租赁交易中,我们偶尔会看到这样的情况。承租方在毫不知情之下,所租的厂房被法院查封,理由是厂房在转租前已因债务纠纷被告上法庭,而承租方在租厂房时因粗心大意没有了解厂房的全面情况而陷入进退不得的僵局。要避免这类情况的出现,当然就是签订厂房租赁合同前,必须事先调查好厂房的情况。但陷入这种情形下,也不是说没得补救,承租方一样有办法用法律维护自己的合法权益。如何维权呢?接下来就来看看如何用法律维权:
租赁关系承租人只有租赁物的使用权和收益权,《合同法》第二百一十二条规定:“ 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。”法院查封厂房一般是冻结房主处分的权利,即厂房被查封后房主不能变卖该厂房,房主应履行法律文书确定的义务,被执行人逾期不履行的,人民法院可以按照规定交有关单位拍卖或者变卖被查封、扣押的财产。这方面的规定见《民诉法》第二百二十六条:“ 财产被查封、扣押后,执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的,人民法院可以按照规定交有关单位拍卖或者变卖被查封、扣押的财产。国家禁止自由买卖的物品,交有关单位按照国家规定的价格收购。”《合同法》第二百二十九条规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。”就是说法院拍卖或者变卖厂房后你仍可继续承租,但出租方变了。租赁物出卖时,承租人有优先购买权。
5. 关于厂房出租的纠纷,在法律上谁来承担责任
对方违约在先,你们要通过合理的方式,否则可能导致自己也违约甚至侵权
6. 厂房与政府有纠纷,能否租赁法律朋友来详细解答!
没有法院查封是可以租赁的。
7. 十万火急,求助厂房租赁纠纷
甲方将乙方厂房租出,是无权处分,除非得到乙方的追认。但丙方在不知情的情况下租赁甲方的房子属于善意。因此,乙方有权要求甲方中止与丙方的合同,丙方可要求甲方承担违约责任。
8. 厂房租赁合同纠纷
关于你06年签订的租赁合同首先你要明确几个问题:
第一:06年的合同中的租赁标的物是厂房的使用权还是3亩的土地使用权;
第二:06年的合同中对于因不可抗力因素所导致标的物损坏或不能履行时双方是如何约定的;
第三:09年的协议中对于租金支付的具体约定内容。
只有明确以上三点我才可以为你更好的解答!
9. 发生厂房租赁合同纠纷如何处理
最普遍的介绍:合同纠纷问题
特点是什么:租赁
举例说明应用场景:租赁法
其它含义:租赁合同产生纠纷,无法解决。
举例说明应用场景:法院投诉
10. 关于厂房出租产生的法律纠纷的责任界定,详见案例
你修改合同即可,将出租改成合作。营业执照仍然属于你,但实际上由他负责经营。如果非要去法院诉讼,双方过错责任基本上是一样。