邻居房屋拉裂纠纷案例

① 邻居家修房过高(房屋已完工1年后)造成我家房屋地基下沉,使得墙壁轻微拉裂。是否有法律依据要求索赔。

你可以找村建办去咨询

② 因建房影响到邻居房屋开裂，应怎样赔偿

可以找第三方鉴定，修缮房屋产生的实际费用由邻居出。

《民法通则》

第八十三条不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。

第一百零六条公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。
公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的，应当承担民事责任。

没有过错，但法律规定应当承担民事责任的，应当承担民事责任。

(2)邻居房屋拉裂纠纷案例扩展阅读

案例：

陈某的房屋于1989年10月兴建，层数为二层。陈某表示，1991年房屋建成入住后，使用状况良好。1995年11月25日，陈某的邻居王某取得相关部门核发的建房许可证，经批准王某将房屋改建四层半。

陈某认为，在王某拆除旧屋并扩建后，自己房屋的屋顶及墙壁开始逐步出现不同程度的裂痕、缝隙、房屋倾斜和地面下沉等损坏现象。

2016年10月，经建筑物鉴定检测公司鉴定，认为陈某房屋出现的向东倾斜、东侧地面下沉、房屋北墙东侧出现的东高西低以及竖向裂缝的主要原因是由王某建房导致的。

此后，陈某表示自己多次想与王某协商房屋的损坏赔偿问题，但其均不予理睬。为了维护合法权益，陈某于2017年4月向禅城法院提起诉讼；

请求判令王某向其支付房屋损害修复造价费、司法鉴定费和涉案房屋修复期间其不能正常入住，房屋空置及另行租赁房屋的损失，共计人民币20万元。

在审理过程中，陈某提出对涉案房屋修复方案及修复费用进行司法鉴定。后陈某和王某双方选定由某检测鉴定有限公司进行司法鉴定，经鉴定涉案房屋的损害修复造价为169271.25元。陈某为上述鉴定缴纳了鉴定费18927.12元。

③ 建房子致使邻居房子开裂赔偿35000元.那我们六家户主怎么出资

嗯，致使邻居家开店赔偿35000元，你们一共六家，按照平均分配

④ 拆老房子时，隔壁邻居说他房子开裂了，我们没有责任，因为隔壁好多邻居都没有裂，只有一家说裂缝了

看看裂痕，是不是很多年前的，还是现在的，判断好，裂了就负起责任，补个墙而已，不是解释清楚，一清二白，来事不要怕，不要着急推卸责任，先冷静判断，如果真的是你们拆房子导致的或多或少付一些责任

⑤ 邻居建房导致我的房屋开裂怎么办

首先确定房屋开裂原因是不是邻居建房导致的，找专业的机构进行鉴定，更加权威。

一.如果不是邻居建房原因，就自己找人进行修补完善。

二.如果说经过鉴定机构是因为邻居建房导致的开裂，那么此时你可以要求对方赔偿，通常来说遇到这种问题，可以按下面方法要求赔偿：

1、可以跟邻居进行协商，根据自己房屋的实际损失要求邻居承担赔偿责任，可以让他帮你进行修葺，也可以找他进行现金补偿。

2、如果协商不成的，可以考虑借助村委会或居委会等基层政府服务机构的力量，进行协调解决处理。

3、如果上述办法仍不能解决，可收集相关资料至法院提起诉讼，比如相关专业鉴定机构鉴定的结果，要其停止侵害，赔偿损失。

(5)邻居房屋拉裂纠纷案例扩展阅读：

中华人民共和国侵权责任法：

第十九条 【财产损失计算】侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。

第二十条 【侵害人身权益造成财产损失的赔偿】侵害他人人身权益造成财产损失的，按照被侵权人因此受到的损失赔偿；被侵权人的损失难以确定，侵权人因此获得利益的，按照其获得的利益赔偿；

侵权人因此获得的利益难以确定，被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致，向人民法院提起诉讼的，由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。

第二十一条侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人可以请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

⑥ 自家建房,邻居家房屋开裂纠纷

对方要起诉你，他们应该举证证实房子的开裂和你们的施工有直接的关系。

⑦ 我家建房中途导致邻居老房子开裂，邻居阻止施工。如何处理

我个人认为，农村的房子地基不深而且都是砖砌体，对比邻的建筑影响不是很大，当然，他那是老房影响可能有点，但如你所说，赔个一两万就完全可以，本来农村房子多裂缝，地基下沉很正常，你可以到建管处去说说，然后请检测单位去检测，以影响多大来赔…

⑧ 邻居建房引起我家房屋开裂怎么打官司

邻居建房，引起你家的房屋开裂，你可以向法院起诉。
起诉时，要求法院聘请司法鉴定机构，对房屋开裂的原因及损失进行评估。
评估后，就可以要求法院判决了。

⑨ 邻居家修房（过高）造成我家房屋地基下沉，使得墙壁轻微拉裂。有法律依据要求邻居赔偿 希望专业回答

无奈的东西，找不到权威的鉴定，没有法律依据，如何索赔呀

⑩ 我家后面邻居盖新房沉降把我家房子拉裂。能不能获得赔偿

这个很难说的，没有直接证据能证明你家房子裂开是邻居盖房子造成的。如果邻居不承认，你也没办法，因为谁知道你家的裂缝不是他盖房子前就裂开？又或者可以说是你家基础不稳定或者其它因素造成的。万一真的不幸运闹到打官司，这都是证据不成立的说法。我自己从事建筑行业，见得比较多的是如果邻居盖房子，动工前大家协商，附近的楼房在动工前做一次房屋鉴定，完工后再做一次房屋鉴定，均由有资质的鉴定公司出具鉴定报告，这样就有个很明显的房屋施工前后的对比，当然如果施工万了没裂缝没影响，也没必要做后一次的鉴定。这份报告具有法律效力，同时也是有力的证据。