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汕头宅基地纠纷律师

发布时间:2021-06-17 20:42:50

⑴ 宅基地纠纷怎么打官司

向被告所在地的人民法院起诉,去法院起诉立案需要有原告身份回证明,起诉状,并预交诉讼答费用。

法律依据:
《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第二十一条对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。
对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。
同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。

⑵ 一般的农村宅基地纠纷打官司费用是多少

1、房产确权之诉,属于财产案件,按需要确权的标的物的价值,确定案件受理费的数额。

《诉讼费用交纳办法》第十三条案件受理费分别按照下列标准交纳

财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳:

1、不超过1万元的,每件交纳50元;

2、超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳;

3、超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳;

4、超过20万元至50万元的部分,按照1.5%交纳;

5、超过50万元至100万元的部分,按照1%交纳;

6、超过100万元至200万元的部分,按照0.9%交纳;

7、超过200万元至500万元的部分,按照0.8%交纳;

8、超过500万元至1000万元的部分,按照0.7%交纳;

9、超过1000万元至2000万元的部分,按照0.6%交纳;

10、超过2000万元的部分,按照0.5%交纳。

2、律师费,律师费按照广东省司法厅的标准执行。

涉及经济纠纷,主要根据标的。

不涉及财产:3000-20000元

涉及财产:在收取基础费用1000-8000元的基础上再按其护顶篙雇蕻概戈谁恭京争议标的额分段按比例累加计算收取

5万元(含5万元)以下:免加收5万-10万元(含10万元)

8% 10万-50万元(含50万元)

5% 50万-100万元(含100万元)

4% 100万-500万元(含500万元)

3% 500万-1000万元(含1000万元)

2%1 000万-5000万元(含5000万元)

1% 5000万元以上

在0.5%上下浮动

(2)汕头宅基地纠纷律师扩展阅读

农户之间发生宅基地权属争议,当事人双方应尊重历史,相互谦让,协商解决问题。双方协商成功,最好签订协议。双方达成的协议,不得违反有关法律、法规,不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益;

协商不成的,当事人任何一方或双方可到当地乡(镇)政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。申请处理时,应以书面形式写明:申请人、对方当事人的名称、地址;申请处理的事项、具体要求和理由,并附争议地块示意图;有关证据及其来源,证人的姓名、工作单位或地址。

受理机关接到处理申请后,应在15日内决定是否受理。决定受理的,应当在10日内将申请书副本发送对方当事人。对方当事人应在接到申请书副本之日起30日内提交答辩文书和有关证据;逾期不提交答辩文书的,不影响作出处理决定。受理机关决定不受理的,应当在决定后10日内书面通知申请人,并说明理由。

如果乡镇不受理,当事人双方可直接向县政府或国土局申请,若符合受理条件,可指定受理或直接受理。受理机关对受理的宅基地权属争议,可先行调解;调解无效的,应当作出处理决定。

当事人对处理决定不服的,可在收到处理决定通知之日起15日内向上一级处理机关申请复议,也可以在接到处理决定后30日内,直接向人民法院起诉。上一级处理机关接到复议申请后,应在3个月内作出复议决定。

当事人对复议决定不服的,可在接到复议决定通知之日起15日内向人民法院起诉。在宅基地权属争议处理期间,任何一方不得改变宅基地现状和破坏其房屋。



⑶ 找一位农村宅基地纠纷的律师

自己家人多沟通,慢慢商量着来,毕竟是一家人,可以找律师调解这个事,

⑷ 宅基地纠纷诉讼

土地法 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超专过省、自治区、属直辖市规定的标准。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
为了执行土地法第六十二条第一款的规定,县政府随时可以对宅基地进行重新审批,县政府批准是取得宅基地的唯一方式,相信县政府不敢公然公开把一处宅基地批准给两家,敢了也不要紧,相关人员准备挨罚,差不多就毁掉他们的前程了。说宅基地纠纷太不合适了,还是想一想谁家是无理取闹或者非法占地吧

⑸ 农村宅基地纠纷,律师费多少

律师费需要和委托的律师协商

⑹ 宅基地纠纷我是被告想请个律师费用多少

你好,根据案件的情况,难易程度,律师工作量,来实际决定费用标准的。

⑺ 宅基地纠纷请求法律援助

处理兄弟之间的事要本着公平公正的原则,你老兄既然很久以前就从家中分出就不应该在关注你父母给你在镇上造的房子的事。因为那时你们已经进行了财产分割,已经是两家人了,乡下的宅基地是父母分给你的就应该是你的,镇上的房子和他没关系。如果父母没能力给你造房子难道他会帮你造吗?但话又说回来,兄弟之间要和平处理这件事,既然他已经在你宅基地上造了那又不能把他房子给拆了,那样的话多伤兄弟感情呀!最好找你们的公亲一起商讨这件事,让你哥哥赔偿你的损失,如协调不行再考虑通过法律来捍卫你的利益。

⑻ 关于农村宅基地纠纷的事情,敬请专业律师进来(万分感谢,高分悬赏)

对于您提出的三来个问题分别回答如源下:
1、宅基地不属于他们。本集体经济组织的农民可以经申请取得农村房屋的宅基地使用权,但宅基地本身不属于农民所有,而归当地集体经济组织所有。
2、如果对方经确认对于当年的那间房屋享有所有权的话,其可以将归其所有的房屋进行买卖,但宅基地本身是不能买卖的,宅基地的转移依附于地上房屋的产权转移。
3、买卖合同是否有效,要看两个问题。第一,如前所述,如果房屋本身经确认归对方所有的话,其是有权进行买卖的;但这就涉及到第二个问题了,如果你所述的房产在北京的话,则根据北京高院内部的相关会议纪要规定,如果是同一农村集体经济组织内部成员之间买卖房屋的,且也到相关部门办理了宅基地审批手续的话,则会被认定为有效合同;但如果不是这种情况,则一般被认定为无效的买卖合同。
4、根据我国相关法律的规定,农村宅基地使用权一般不能作为遗产继承,因其取得是到相关部门提出申请并经过该部门审批后方能取得的一项权利,且村民一户只能拥有一处宅基地。故建议你们到当地乡政府办理新的宅基地使用证。

⑼ 汕头农村宅基地需要多少钱,容易申请吗

宅基地不是私人的,而是属于
村集体所有。按照法律的规定
宅基地不得单独买卖,不过本
村民内部可以买卖房屋而宅基
地也就随房屋的买卖一并买卖。
村民一户只能拥有一处宅基地。
农村村民出卖或者出租住房后,
再申请宅基地的,不予批准了。
——————————————————
《土地管理法》
第八条
城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。

⑽ 关于农村宅基地纠纷问题,请专业律师进,谢谢

可以起诉要求确认你们的宅基地的长宽另外要求调查确认西边户主的宅基地内长宽。地界村容里应该有登记的。必须是很早以前的,若是西边户主属于无理取闹的你们可以起诉要求他赔偿你们的损失同时承担你们因此诉讼的所有费用。干部写的没有可以作证没写干部名字的话可以做笔迹。确定干部写的,村委若有人帮西边户主偷改村委早年的登记地界的长宽话,那么改的人就要负担刑事责任作伪证是要判刑的

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