物业合同纠纷证据目录

Ⅰ 物业服务合同纠纷案,业主有证据证明物业未履行合同,判决结果会怎么样

物业服务合同纠纷，业主有证据证明物业未履行合同，那么有可能会判业主胜诉，在这种情况下，往往是业主拖欠物业费，物业才把业主起诉的，所以还是尽快缴纳物业费。

物业费，是这样的情况。

物业管理公司为业主或用户提供的管理和服务项目，向业主或者用户收取物业管理费时天经地义的。但是无论如何，有关物业管理费的事宜，物业公司应当符合我国法律法规的相关规定。

商品房的物业管理费一般由以下一些项目构成： (1)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。 (2)聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。 (3)公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。 (4)购买或租赁必需的机械及器材的支出。 (5)物业财产保险(及各种责任保险的支出。 (6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。 (7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。 (8)公共区域植花、种草及其养护费用。 (9)更新储备金，即物业配套设施的更新费用。 (10)聘请律师、会计师等专业人士的费用。 (11)节日装饰的费用。 (12)管理者酬金。 (13)行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。 (14)公共电视接收系统及维护费用。 (15)其他为管理而发生的合理支出。

物业维修范围。

1、物业负责管理房屋的公用部位，是指一栋住宅楼中业主、物业使用人共用房屋的基础、内外承重墙体、梁、板、柱、屋顶等，此外还有楼梯间、通道、专用房间、外墙面、屋面防水、楼内自行车存车库等。

2、共用设施是指住宅区内业主、物业使用人共用的非市政道路、路灯、绿化、建筑小品、化粪池、非市政排水管线、窖井、非营利性的休闲广场和健身器械等。

3、共用设备是指住宅楼内业主、物业使用人共用的下水管线、落水管、电梯、避雷装置、电气线路、加压泵房；非业主、物业使用人自行安装的住宅入口防盗门及住宅区内电子监控系统、电控门、垃圾桶、垃圾箱。

Ⅱ 物业服务纠纷证据收集要哪些

起诉状，物业公司的营业执照，法定代表人身份证，物业合同，对方违约的证据材料，对方的身份信息等。程序参考
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
第一百二十一条起诉状应当记明下列事项：
（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；
（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；
（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；
（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。

Ⅲ 和物业打官司要收集哪些证据

您好！这个问题需要考虑具体的纠纷内容。
一般来说与物业相关的案件是发生在业主和物业公司之间，通常需要的证据即物业合同，其他便是与纠纷有关的全部证据。
如能进一步提出更加详细的信息，则可提供更为准确的法律意见。

Ⅳ 劳动合同纠纷证据目录一般包括哪些

追索劳动报酬的劳动争议案件需要的劳动合同纠纷证据目录清单有：
（1）劳动仲裁委员会的裁决书；
（2）关于劳动仲裁委员会对起诉方裁决书送达日期的证明；
（3）双方所签订的劳动合同或其他关于雇佣关系的证明；
（4）工作起止日期的证明；
（5）出工人员名单；
（6）出工人员劳动天数及应得工资额的证明；
（7）拖欠劳动报酬具体数额的证据；
（8）其他证据。

Ⅳ 物业费纠纷证据有哪些

最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释
第六条 经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。
依据解释的规定，物业公司有权请求业主缴纳物业费。但是要经过一定的程序。物业公司承担书面催交的举证责任。
需要的材料包括业主的居住信息，业主拖欠物业费的时间和数额，物业公司的营业执照、法定代表人身份证明以及其他的证据材料。

Ⅵ 求委托合同纠纷的证据目录格式。急用。

您好，证据目录格式请看附图，祝您顺利！~

Ⅶ 房屋租赁合同纠纷，证据目录怎么写

证据来1、***租赁合同；
证明目的：第*条约自定****（有争议项）；
证据2、房屋产权证；
证明目的：甲方合法出租房屋；
证据3、乙方付款证明；
证明目的：乙方按期支付**款项；
证据4、甲方收据
证明目的：甲方确认收到**款项；

Ⅷ 物业起诉书怎么写

不论是物业起诉业主还是业主起诉物业都都属于民事诉讼。
民事诉讼状的要求为：
（一）首部应依次写明

文书名称"民事起诉状"，原告和被告的基本情况。原告应写明姓名、性别、出生年月日、民族、职业、工作单位和住址。被告基本情况的写法和原告相同，如有的项目不知道的，可以不写，但必须写明被告的姓名或名称与住址或所在地址。因为"有明确的被告"是人民法院受理案件的法定条件之一。如有的被告下落不明（如离婚案件的对方当事人），则要说明原因和有关情况。

关于"住所、住址、所在地址"的提法问题。住所，通常亦称住所地。公民的住所地是指公民的户籍所在地。起诉状中要求写明公民的住址，一般是指该公民的住所地的地址，但该公民的住所地与经常居住地不一致的，则可写经常居住的地址。为便于联系，提高办案效率，在诉状中应尽量写明原、被告的通讯号码（如办公电话、住宅电话、手机、BP机等）。

（二）正文包括以下内容

1．诉讼请求。要写明请求法院解决什么问题，提出明确的具体要求。如请求离婚，有多项具体要求的，可以分项表述。如在离婚案件中有三项具体要求的，写为：①请求判令原、被告离婚；②婚生子×××由原告抚养，由被告给付抚育费；③夫妻共同财产依法分割、债务依法承担。

2．事实与理由。要摆事实，讲明道理，引用有关法律和政策规定，为诉讼请求的合法性提供充足的依据。摆事实，是要把双方当事人的法律关系，发生纠纷的原因、经过和现状，特别是双方争议的焦点，实事求是地写清楚。讲道理，是要进行分析，分清是非曲直，明确责任，并援引有关法律条款和政策规定。在离婚案件，一般要写明双方何时结婚，婚前感情基础如何，婚后感情变化情况，何时因何原因关系开始恶化，以致发展到破裂的地步等；说明请求准予离婚的理由，并引用婚姻法有关条款；对离婚后的子女抚养、财产分割等提出处理意见，便于法院依法审理。

3．证据及证据来源，证人姓名和住址。提起民事诉讼的原告负有举证责任，要能够举出证明案情事实，支持自己诉讼主张的各种证据，包括书证、物证、视听资料、证人证言、当事人的陈述、鉴定结论、勘验笔录，等等。列书证，要附上原件或复制件，如系摘录或抄件，要如实反映原件本意，切忌断章取义、并应注明材料的出处；列举物证，要写明什么样的物品，在什么地方由谁保存着；列举证人，要写明证人的姓名、住址，他能证明什么问题等。

尾部写明受诉法院名称，附件除写明起诉状副本×份外，提交证据的，还要写明证据的名称和数量。最后由起诉人签名盖章，写明起诉日期。

说明：起诉状最好以打印形式；如书写的，要字迹清楚，用钢笔书写。

民事起诉书格式：

原告：姓名，性别，出生年月，民族，文化程度，工作单位，职业，住址
（原告如为单位，应写明单位名称，法定代表人姓名及职务，单位地址）

被告：姓名，性别，出生年月，民族，文化程度，工作单位，职业，住址
（被告如为单位，应写明单位名称，法定代表人姓名及职务，单位地址）

案由：

请求事项：（写明向法院起诉所要达到的目的）
1．
2．
事实和理由：（写明起诉或提出主张的事实依据和法律依据，包括证据情况和证人姓名及联系地址）

此致＿＿人民法院

原告：（签名或盖章）

委托代理人：

＿年＿月＿日

附：一．本诉状副本＿份（按被告人数确定份数）
二．证据＿份
三．其他材料＿份

注：
1．诉状用钢笔或毛笔写．
2．”当事人”栏，均应写明姓名，性别，出生年月日，民族，籍贯，职业或工作单位和职务，住址等项．对被告人的出生年月日确实不知的，可写明其年龄．
3．”案由和诉讼请求”栏，应写明控告的罪名和具体的诉讼要求．
4．”事实与理由”部分的空格不够用时，可增加中页．
5．诉状副本份数，应按被告人的人数提交．