⑴ 土地流转合同到期后拒不归还土地怎么办
土地流转合同到期后拒不归还土地的,根据《农村土地承包经营权流转管理办法》第三十三条规定,农村土地承包经营权流转发生争议或者纠纷,当事人应当依法协商解决。
当事人协商不成的,可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府调解。
当事人不愿协商或者调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。
⑵ 土地证到期后遇拆迁,如何赔偿
现行的土地政策是分国有土地和集体土地。如果是国有土地的,拆迁不补偿,只补偿房产部分。如果是集体土地的,经征用后,将征地补偿款按有关政策分给农民。
⑶ 土地租赁合同到期,土地树木如何处理的纠纷
看看承包合同有没有约定,如果没有约定承包方要自己处理。
⑷ 咨询农村土地纠纷问题——农村土地流转后承包期到期后的归属问题!
1,优先权是指在合同期内的才有,合同到期后就没有优先权了。
2,承包到期后,对土地重新分配的,以小调整为原则,就是为了照顾到原有种植人的利益,你村的做法显然不妥。
3,你可以向上级部门反映,要求将该林地继续由你家承包,这种可能是有的,这也是最大限度的保护你家的利益。
4,如果最后确定该地给别人家承包,你家的果树就要迁出,而且没有任何补偿的。
如有帮助请采纳!!
⑸ 农村土地流转到期后怎么办
合同到期可以续签或者流转给其他个人或组织。根据农村土地承包经营权流转管理办法,受让方在流转期间因投入而提高土地生产能力的,土地流转合同到期或者未到期由承包方依法收回承包土地时,受让方有权获得相应的补偿。具体补偿办法可以在土地流转合同中约定或双方通过协商解决。
农村土地承包经营权流转管理办法
第二章 流转当事人
第十四条 受让方在流转期间因投入而提高土地生产能力的,土地流转合同到期或者未到期由承包方依法收回承包土地时,受让方有权获得相应的补偿。具体补偿办法可以在土地流转合同中约定或双方通过协商解决。
第五章 流转管理
第三十三条 农村土地承包经营权流转发生争议或者纠纷,当事人应当依法协商解决。
当事人协商不成的,可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府调解。
当事人不愿协商或者调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。
⑹ 土地承包到期,村民不交承包费,村委会怎么办法律依据
中华人民共和国〈土地管理法〉第十四条规定:"农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。"中华人民共和国〈农村土地承包法〉第二十条规定:耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;"中共中央办公厅、国务院办公厅〈关于进一步稳定和完善农村土地承包关系的通知〉第二条规定:"认真做好延长土地承包期的工作。在第一轮土地承包即将到期之前,中央就明确宣布,土地承包期再延长30年不变,营造林地和"四荒"地治理等开发性生产的承包期可以更长。第一项规定:在第一轮土地承包到期后,土地承包期再延长30年,指的是家庭土地承包经营的期限。第二项规定:土地承包期再延长30年,是在第一轮土地承包的基础上进行的。已经做了延长土地承包期工作的地方,承包期限不足30年的,要延长到30年。"国务院办公厅《关于妥善解决当前农村土地承包纠纷的紧急通知》第二条规定:"《中华人民共和国农村土地承包法》和中央关于稳定完善农村土地承包关系的一系列政策,是解决农村土地承包纠纷的根本依据。对法律和政策已有明确规定的。必须坚决按规定执行。"
上述一系列国家政策和法律规定,都明确规定了农村土地承包期限。既不论是在第一轮承包还是在第二轮承包过程中,如果未达到国家政策和法律所规定的30年承包期限的,都应当延长至30年。而这种延长是在第一轮或第二轮承包期限的基础上延长的,而并非是在农村土地承包合同期限届满后,重新签订农村土地承包合同或者另行发包。
2005年7月29日最高人民法院发布的《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第七条明确规定:“承包合同约定或者土地承包经营权证等证书记载的承包期限短于农村土地承包法规定的期限,承包方请求延长的,应予支持。”所以说,村委会与农业户签订的短期或中期的农村土地承包合同,如果未达到国家政策和法律所规定30年,就以农村土地承包合同期限已到为由,另行发包。这种做法显然有悖于国家政策和法律规定。
⑺ 租凭出的土地到期了,村民想要回怎么办
毕竟呢土地的所有者呢,使用者是村民,村民想要回呢,那主要的原因呢有2点,我们去分析一下。这可能多样的原因呢是居民觉得不合适,给的价钱比较偏低,那就谈价钱就好了。还有一种呢就是村民想收回来做更有经济价值的一个特点。所以说任何的一个特点,问题根源所在,就是钱的问题。所以只要是跟村民把钱的问题谈好,就可以把这个问题解决。
⑻ 农村土地到期后经济纠纷
根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民事诉讼法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律的规定,结合民事审判实践,对审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律的若干
农村土地\经济纠纷
根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民事诉讼法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律的规定,结合民事审判实践,对审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律的若干
⑼ 租赁土地合同到期发生纠纷应由那个部门解决
可以起诉或调解处理,合同纠纷只能是双方一致或行政机关判决后才能解除
⑽ 工厂有经济纠纷土地到期甲方租地给他人怎么处理
你是说工厂有经济纠纷,土地到期,甲方都得给他人怎么处理这种情况?他有纠纷,那么他租给谁也没有用的,最后还得找甲方就可以处理