建筑退场纠纷

㈠ 工程施工 进场退场相关法律规定

依据施工合同约定处理：
首先，审查停工令是否正确，停工理由是否充分、正确。
其次，要求退场有无合同依据，乙方是否违约、违反建筑法的规定。
双方双方不论谁提出终止、解除合同，都要有合同或法律依据！
如果没有合同或法律依据就解除合同，要承担违约或赔偿责任。
建筑施工合同解除时，双方要做好工程量的确认，以及工程款和给付方式、时间的确认。
另外，要对施工现场建筑材料的处理等善后问题做出约定。

㈡ 建筑工程甲方原因导致退场索赔项目有哪些

甲方原因造成工期延误的索赔内容首先要基于双方签订的协议约定来进行，不同的工程，使用的设备不同、参与的人员不同，造成的经济损失也会不同，大致内容如下：

一般可以包括人工费；设备费；材料费；保函手续费；贷款利息；保险费；利润；管理费。

1、几个方面人工费：包括增加工作内容的人工费、停工损失费和工作效率降低的损失费等累计。

2、设备费：可采用机械台班费、机械折旧费、设备租赁费等几种形式。

3、保函手续费：工程延期时，保函手续费相应增加。

4、主要是人员、设备、场地租用等成本费本，但不能包含利润。

以上人员、设备及实际停工的起讫时间必须要有监理工程师确认，要保留好相关的资料和图片供相关部门调查，停工索赔必须在规范规定的期限内提出，一般不得超过28天，否则无效。

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提出索赔的依据主要有以下几方面:

1、招标文件、 施工合同文本及附件 、补充协议、施工现场的各类签认记录,经认可的施工进度计划书,工程图纸及技术规范等。

2、双方往来的信件及各种会议,会谈纪要。

3、施工进度计划和实际施工进度记录、施工现场的有关文件(施工记录 备忘录 施工月报 施工日志等)及工程照片。

4、气象资料 、工程检查验收报告和各种技术鉴定报告、工程中送停电、送停水、道路开通和封闭的记录和证明。

5、国家有关法律法令政策性文件。

㈢ 工程项目施工过程中,施工方中途退出有何规定

按照合同处理，以后的工程主要考虑结算和交接问题。

无论是主动中途退场，还是被要求中途退场，施工企业均需谨慎对待。除双方对已完工程量达成一致外，施工企业将来要主张已完部分工程的工程款，就必须证明已完工程量，这是首要问题。此外应该有六个主要方面:

1、对已完各专业工程量进行核定计算，(建设单位，监理，及施工方负责人)参加共同确认，便于结算;

2、现场工程技术资料整理.(包括设计变更，技术经济签证等)

3、进场工程材料盘点.

4、依照施工合同申请与建设单位结算.

5、确认材料供应商，清分包商等费用结算.

6、如因建设单位对施工方提出的相关结算文件不执行应将结算文件委托公证处公证再次申请结算，若仍不能及时结算则起诉当地人民法院申请保全。

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案件分析：

【案情简介】

申请人宫本武因与被申请人牡丹江市大东建筑总公司（以下简称大东公司）、段晓强建筑工程施工合同纠纷一案，不服内蒙古自治区高级人民法院（2014）内民一终字第00013号民事判决，向最高院申请再审。

宫本武通过层层转包成为案涉工程实际施工人，仅完成33%的合同工程量后中途停工撤场，诉请大东公司支付工程款。原审以合同未约定按进度付款，也不符合竣工验收后支付工程款的法定条件，驳回其诉讼请求。

【法院判决】

本案合同未约定按进度付款的，中途退场，工程未竣工验收不符合竣工验收合格后支付工程款的法定条件，诉请给付工程款未支持。

㈣ 建筑施工企业中途退场

可以根据合同，按照他们的工程进度和施工质量都不合格，让监理给他们下停工通知，严重的才能够换建筑单位，理由一定要充足可以不支付违约金，还有一个前提是开发商别欠工程款啊！

㈤ 施工单位中途退场

双方都有责任。甲方大于乙方。国家明令：建设单位的开工资金，不得低于总额的30%。这是不规范的工程案例。看上去是一个愿打一个愿挨，但是违反了国家的法令。施工单位正是看中了这些漏洞，才出尔反尔的。这也正是建设领域的纠纷多的原因。
这也就是扯皮的开始。这就是相互在耗。

㈥ 工程纠纷中途退场机械设备材料怎么处理

首先，看合同约定，有约定按照约定办。
其次，合同没有约定，要甲乙方谈判解决。
其后，假设谈不拢，只有依靠强有力部门介入或强有力手段迫使对方让步，继续谈判，最后解决。
最后，假设合理谈判的结果都不是双方想要的，双方都强有力不会也不可能妥协，只有诉讼打官司了嘛。

㈦ 有个案例，关于开发商与建筑商的纠纷问题，你如何处理

这个事找建设局协调应该能解决（走法律途径也最好先走这步，不然建设局会说你们眼中无人），因为建设局是行业职能主管部门，他的执法力度因该毋庸置疑，应该对方不会不放在眼中的，除非他打算吊销执照！不过你先要弄清楚整个事情状况，这是关键，因为这种事关联的人很多、很复杂，且各置己词，弄清楚整个事的来龙去脉后再去建设局反映情况。

㈧ 急！建筑工地上的纠纷！

那他们有没有列举你们质量方面的重大缺陷呢？如果他们以这个为借口，那你们就只有退定了，，如果不说这个只是要求退场，不妨先退（但其实建筑工程找不到质量问题的很少，你们处在了劣势位置），，最后以他们无故要求你们退场为由追回剩余50%，，以上是合法途径；
不合法的途径，，就是你们公司不要出面，由工人自发去承建方那里（必须是有主意、清楚去了是干什么的人），要求支付工资（因为承建方不给你们钱，你们没钱给工人发），现在国家大政策是严查拖欠农民工工资，没有谁有胆量去触犯这个底线的，，他们怕事情闹大，要么就只有让你们继续干，要么支付你们全额工程款让你们走人

㈨ 在建筑工地进场一个多月没签劳务合同现在公司要老板退场我们工人有什么补偿没有

不可能有补偿。一是因为没签合同，没有形成劳务雇佣关系。二是公司和工人没有劳务关系而只和老板有关。公司要求老板退场一定会有原因，而很可能问题出在老板身上。所以不会有补偿。但是工资应该足额结算。

㈩ 建筑总包要求分包退场需要索取赔偿吗

合同解除后，索取赔偿，这是分包商的权利。但能否得到法律的支持，则另当别论。从法律上讲，总承包商与分包商之间的权利义务关系，由双方的分包合同约定，除违反法律性规定而无效外，一切按合同约定执行。同时，法律规定，当事人对于自己的主张，有提供证据的义务。举证不能的，将承担相应的后果。

法律依据：〈合同法〉的相关规定

1、第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。

2、第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；

(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

(五)法律规定的其他情形。

3、第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。

4、第九十八条合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。