㈠ 农村建房与邻居的纠纷问题!!!
《民法通则》第八十三条规定,不动产的相邻各方,应按照有利生产、方便生专活、团结互助、公平合理的属精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。
根据以上规定,你们尽量协商解决,协商不成,只要你家不侵犯对方宅基地使用权,按照当地风俗留出相应距离的滴水即可。如果对方阻挠,可录像取证,并报警,调解或通过诉讼解决。
㈡ 国家对房屋遮阳的有关法律法规
国家关于楼房遮阴方面的有关法律规定有哪些?
《中华人民共和国物权法》和《城市居住区规划设计标准》中有规定,具体如下:
参照《城市居住区规划设计标准》第四章第八点,住宅建筑与相邻建、构筑物的间距应在综合考虑日照、采光、通风、管线埋设、视觉卫生、防灾等要求的基础上统筹确定,并应符合现行国家标准《建筑设计防火规范》GB50016。
参照《城市居住区规划设计标准》第四章第九点,住宅建筑的间距应符合表4.0.9的规定,对特定情况,还应符合下列规定:
1、老年人居住建筑日照标准不应低于冬日日照时数2h;
2、在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低,既有住宅建筑进行无障碍改造加装电梯除外;
3、旧区改建项目内新建住宅建筑日照标准不应低于大寒日日照时数1h。
参照《中华人民共和国物权法》第八十九条,建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
(2)农村房屋遮阳纠纷扩展阅读
采光权的维权主体:房屋出售前的房屋开发商,房屋所有权人或虽未取得房产证但已经完成付款的购房人,房屋的承租人均可以作为采光权维权主体。
采光权的关键:业主采光受到实质影响。
参照《中华人民共和国民法通则》第八十三条,不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。
参考资料来源:中华人民共和国物权法
㈢ 农村邻居之间住房遮阳问题,怎么打官司
你好!
这个属于相邻关系的纠纷。你的邻居私自把房屋建到十几层,你首先要考虑他侵犯了你的哪些相邻权,这里建议你考虑侵害了你的日照采光通风权、还有就是雨后屋檐的排水造成的侵害。建房肯定要有审批手续,根据你所说,他私自建房,那么推断出你的邻居可能没有办理完备的手续,你可以到有关的行政部门反映情况,由他们来解决。如果你的邻居,仍然坚持不改,你可以考虑通过法律途径解决。向法院起诉申请恢复原状、赔偿损失。所以,你现在可以着手收集相关侵权的证据。
㈣ 盖房子法律遮阳法
我家楼东边本来是小区的安全通道可现在盖起了二层又要盖三层如果接到三层就把我房间的阳光全挡住了
㈤ 在农村发生的采光权纠纷应该如何处理有没有什么法律依据
1 像采来光权这类属于法律上所说自的物权,是基于房屋的相邻关系而产生的,对方建设仓库墙面挡住了你们的大部... 被诉对象是该房屋的所有权人;如果是出租房屋的,可以将出租人(所有权人)及承租人列为共同被告。 起诉的...
5、 我国法律对于采光权的规定是极其有限的:一是《宪法》第十九条规定的“中华人民共和国公民的住宅不受... 关于以何种标准判断是否侵害了邻人的采光权,采光权损害该不该赔,究竟该如何赔,按什么标准赔等,法律条...
但是,有一点是必须明确的:采光权只是一种有条件的权利,而不是无条件的权利。《民法通则》第八十三条规... ”对于取得住宅产权或使用权的居民来说,采光权不像建筑面积那样,可通过简单的定量标准来确定。由于在住...
㈥ 邻居盖房子遮阳,法律上有什么规定
邻居盖房子应当按照有利生产,方便 生活的原则进行施工,不内得影响到相邻房屋的通容风、采光、日照、排水等。
《物权法》第八十四条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
第八十九条 建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
㈦ 农村邻居之间住房遮阳问题,怎么打官司
村镇的房子是需来要政府许可才可以的源,但是现在一般都不会批准.更何况,房子过高会影响采光,影响其他人居住生活. 可以先到当地基层政府部门反映一下,如果无法协调,到当地基层人民法院起诉.诉讼理由是:住房未经许可而擅自加高影响采光居住,要求消除影响,恢复原状. 法律依据:物权法规定:“建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。”
根据上述规定,你家的采光权是否受到侵害,首先需要看对方是否违反国家关于建筑物距离的规定;其二,这需要环保部门的监测认定,然后才能作出正确的评价。
㈧ 国家对房屋遮阳的有关法律法规
25层的房子在我的南面他需要离我的距离是多少?
㈨ 农村房屋采光纠纷的指导性案例
农村房采光有纠纷,除非你家东边盖楼或者是盖偏房能挡住你们家。其实也就是早晨一阵儿。正常采光楼房四小时,咱农村的房产怎么也能超过四个小时,所以说尽量别整出纠纷了。都是好邻居。