房屋民事纠纷强制执行

Ⅰ 民事纠纷强制执行没有钱怎么办

1、强制执行启动了，可以执行他的所有权财产与一切可支配财产（包括财产性收益）。

2、真要是没有可执行的财产，则属于丧失履行能力，则可以有以下方式来处理：

一是双方达成新的履行计划，按计划偿还；

二是由法院中止执行，发给债权证书，等其有履行能力时再行启动执行；

三是对于标底额较小，且被执行人身体健康，可以允许其用劳务活动的收益抵债。

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人民法院按照法定程序，运用国家强制力量，根据发生法律效力文书明确具体的执行内容，强制民事义务人完成其所承担的义务，以保证权利人的权利得以实现。

发生法律效力的文书包括但不限于以下几种：民事判决书、实现担保物权裁定、确认调解协议裁定、支付令等。它们一经生效，义务人即应自动履行。如拒不履行，权利人可申请人民法院强制执行。提出申请的权利人称申请人，被指名履行义务的人称被执行人。

在古代社会，个人利益受到侵害或者发生争议时，多用自己的力量予以保护，称自力救济。统治阶级为了维护自身利益，稳定社会秩序，开始运用国家权力，保护受到侵犯或者发生争议的个人权益，这就是所谓的公力救济。公力救济以后逐渐发展为强制执行。

各国立法都有对于强制执行的规定。关于执行机关，各国情况亦不相同，有的国家有独立的执行机关，与法院分开，独立执行职务。

有的国家没有独立的执行机关，办理执行事项的人员，受法官、书记官的指挥。有的国家根据不同情况而定，不动产的执行须受法院命令；动产的执行得由独立的执行机关办理。

Ⅱ 民事强制执行可否执行宅基地房产

如果宅基地上的房产办理了相关登记，产权明确，并且该宅基地上房产不是被执行人的唯一房产，这个房产是可以执行的。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十条规定：强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的，由执行员强制执行。

强制执行时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场；被执行人是法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的，不影响执行。

被执行人是公民的，其工作单位或者房屋、土地所在地的基层组织应当派人参加。执行员应当将强制执行情况记入笔录，由在场人签名或者盖章。

强制迁出房屋被搬出的财物，由人民法院派人运至指定处所，交给被执行人。被执行人是公民的，也可以交给他的成年家属。因拒绝接收而造成的损失，由被执行人承担。

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案例：李某在山东省东营市东城经营酒店一处，从2003年5月至2004年5月间，李某先后从王某处借款98000元用于其酒店的日常开支并写有借条。

后因李某经营酒店亏损，王某多次索要借款未果，遂一纸诉状将李某诉至山东省广饶县人民法院，要求李某返还借款98000元并承担本案全部诉讼费用。

广饶县人民法院经过开庭审理后查明，原被告之间系民间借贷纠纷并有欠条为证，借款欠条合法有效。李某经法院传唤无正当理由拒不到庭，该法院遂依法缺席判决。

判令李某偿还王某借款98000元并承担本案诉讼费用。

判决书生效以后，被执行人李某没有主动履行法律文书所确定的义务，王某于2005年10月12日向广饶县人民法院申请强制执行。案件在执行过程中，该法院执行法官查得李某在本辖区有房产一处且暂无人居住。

由于李某为躲避执行而下落不明，该法院执行法官于是在被执行人该处住所招贴公告，如到期被执行人李某仍不履行法律文书所确定义务，则依法强制执行，对该处房屋进行拍卖。

同时，该法院执行法官依法定程序对李某该处房屋委托评估机构进行了评估，评估价为116000元。

2005年12月17日，第三人张某以120000元竞买得该处房屋。法院于同日制定出裁定书，张某依法到房屋产权部门办理了产权变更手续。至此本案执行完毕。

参考资料来源：中国法院网：第三人可否取得房屋所有权

Ⅲ 请教民事强制执行拆除房屋问题,

1、“是申请高院强制执行”：如果法院在受理执行申请后6个月内不采取执行措施，你们可以向上一级法院申请执行。

2、“还是再和二院协商,还是行政诉讼把二院告上法院还是有别的方法?? ”：
(1)行政诉讼根本不可能：行政诉讼是将行政机关告上法院，但法院本身是司法机关、不是行政机关，对法院的行为根本不能适用行政诉讼的。

(2)如果二院受理后也采取了执行措施、只是执行不力、拖延执行：你们应当的二院协商。

(3)也可以向法院内部的纪检部门或是人大反映：人大对法院有监督权。

(4)向媒体反映：发到人民网论坛、北京市政府网站、北京市法院系统网站、法制日报，信报、北京晚报.....

3、朋友，在你决定向媒体反映之前，一定要充分与二院的院领导、纪检部门协商后再向外捅，否则的话，以后你再找二院办理事可不太好办。

Ⅳ 法院强制执行房屋被执行人一般多久搬离

1、法院强制执行搬离房屋，被执行人应当在法院指定的时间内搬离，而法院一般应当在立案之日起6个月内执结。

2、法律依据：《最高人民法院关于人民法院办理执行案件若干期限的规定》第一条：被执行人有财产可供执行的案件，一般应当在立案之日起6个月内执结；非诉执行案件一般应当在立案之日起3个月内执结。

3、有特殊情况须延长执行期限的，应当报请院长或副院长批准。申请延长执行期限的，应当在期限届满前5日内提出。

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执行案件的具体期限

（依据：最高人民法院关于人民法院办理执行案件若干期限的规定）

第二条 人民法院应当在立案后7日内确定承办人。

第三条 承办人收到案件材料后，经审查认为情况紧急、需立即采取执行措施的，经批准后可立即采取相应的执行措施。

第四条 承办人应当在收到案件材料后3日内向被执行人发出执行通知书，通知被执行人按照有关规定申报财产，责令被执行人履行生效法律文书确定的义务。

被执行人在指定的履行期间内有转移、隐匿、变卖、毁损财产等情形的，人民法院在获悉后应当立即采取控制性执行措施。

第五条 承办人应当在收到案件材料后3日内通知申请执行人提供被执行人财产状况或财产线索。

第六条 申请执行人提供了明确、具体的财产状况或财产线索的，承办人应当在申请执行人提供财产状况或财产线索后5日内进行查证、核实。情况紧急的，应当立即予以核查。

申请执行人无法提供被执行人财产状况或财产线索，或者提供财产状况或财产线索确有困难，需人民法院进行调查的，承办人应当在申请执行人提出调查申请后10日内启动调查程序。

根据案件具体情况，承办人一般应当在1个月内完成对被执行人收入、银行存款、有价证券、不动产、车辆、机器设备、知识产权、对外投资权益及收益、到期债权等资产状况的调查。

第七条 执行中采取评估、拍卖措施的，承办人应当在10日内完成评估、拍卖机构的遴选。

第八条 执行中涉及不动产、特定动产及其它财产需办理过户登记手续的，承办人应当在5日内向有关登记机关送达协助执行通知书。

第九条 对执行异议的审查，承办人应当在收到异议材料及执行案卷后15日内提出审查处理意见。

第十条 对执行异议的审查需进行听证的，合议庭应当在决定听证后10日内组织异议人、申请执行人、被执行人及其他利害关系人进行听证。

承办人应当在听证结束后5日内提出审查处理意见。

第十一条 对执行异议的审查，人民法院一般应当在1个月内办理完毕。

Ⅳ 房产纠纷可以强制执行吗

您好！符合一定抄条件是可以的。
根据《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”由此可见“登记”的公示程序是不动产物权变动的生效要件。房屋作为不动产，必然需将“登记”作为物权变动的要件。也就是说房屋的买受人需到有关部门办理“土地证”、“房产证”后，该房屋的所有权转移到买受人名下。
但是最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十九条第二款规定：“不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后，该不动产、特定动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。”那么究竟房屋所有权是何时发生转移呢?所以，房屋所有权应该自拍卖成交裁定送达买受人时转移。
如能提供更多信息，则可给出更为周详的法律意见。

Ⅵ 因民事纠纷欠债，只有一套房子会被强制执行吗

按照你家人均住房的最低生活保障，一般是人均12平米。但是一般三口之家在100平米以下也不会执行。但如果是100平米以上或复式建筑、别墅之类的，就可能被执行。农村房子因无房屋产权证，无法上市交易，一般也不会执行。

Ⅶ 关于房屋漏水纠纷法院强制执行的问题若干

按照我国民事诉讼法的规定，这种调解书送达当事人后，即具有与生效判决、裁定同等的效力，由人民法院负责执行，可按拒不履行判决裁定罪追责。
刑法条文第三百一十三条 对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。

Ⅷ 房屋纠纷上签了法院强制执行还可以推翻吗

1、在法院主持下达成调解书，双方签字后调解书生效，不能提出诉；
2、生效后调解书具备法律效力，原告可依据调解协议向法院申请强制执行；
3、如果你拒绝执行性调解协议，可能会涉及拒不执行判决、裁定罪。
4、强制执行后你不但不能主张房屋财产损失，还要承担因拆除你房屋所花费的必要费用。