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房产捂盘投诉

发布时间:2021-06-14 10:55:34

A. 房产中介违规操作该找哪个监管部门投诉

可以向建设(房地产)主管部门、价格主管部门进行投诉。

《房地产经纪管理法》第四章 监督管理

第二十八条建设(房地产)主管部门、价格主管部门应当通过现场巡查、合同抽查、投诉受理等方式,采取约谈、记入信用档案、媒体曝光等措施,对房地产经纪机构和房地产经纪人员进行监督。

房地产经纪机构违反人力资源和社会保障法律法规的行为,由人力资源和社会保障主管部门依法予以查处。

被检查的房地产经纪机构和房地产经纪人员应当予以配合,并根据要求提供检查所需的资料。

(1)房产捂盘投诉扩展阅读:

下列行为为房产中介违规行为:

(一)捏造散布涨价信息,或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号,操纵市场价格;

(二)对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息,低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价;

(三)以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务,诱骗消费者交易或者强制交易;

(四)泄露或者不当使用委托人的个人信息或者商业秘密,谋取不正当利益;

(五)为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的,就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利;

(六)改变房屋内部结构分割出租;

(七)侵占、挪用房地产交易资金;

(八)承购、承租自己提供经纪服务的房屋;

(九)为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供经纪服务;

(十)法律、法规禁止的其他行为。

B. 应该怎样投诉房产中介

投诉房产中介的渠道如下:
1、去当地工商局投诉,或者拨打12315,找消协投诉。专
2、找房属产局或者逐渐为投诉。
3、如果是大的连锁中介,可以找他们的总部投诉。

房产交易注意以下几个方面:
一、谨慎选择房地产经纪机构,房地产经纪机构及其分支机构取得房地产经纪机构备案证明后,方可从事二手房交易服务。
二、谨慎防范交易资金、财物安全,不要把交易资金交给房地产经纪机构代收代管,也不要把房屋权属证书原件等重要证件交由其代管,确需经由房地产经纪机构代收代管交易资金的,应通过该机构在银行开设的具有“客户交易结算资金”字样的房屋交易结算专用账户进行。
三、谨慎选择所购房源,不要贪图便宜购买尚未取得房屋所有权证书的房屋。
四、谨慎签订合同,防范价格欺诈。经纪服务应该明码标价,消费者不要贪图便宜对应缴纳的交易税费与经纪机构签订“打包收取”等协议,防范欺诈。

C. 房产销售存在欺诈该向哪个部门投诉

可以向房产所在地住建部门、市场监督管理部门投诉。

D. 房地产开发企业 囤积房源捂盘惜售如何处罚

现在国家已出台了好多有关房地产治理措施,各地相关部门也制定了一些具体应对措施。相信以后治理惩罚措施会越来越严厉,各地要求,房地产开发企业在取得预售许可证10日内,一次性公开全部房源,不得分层、分单元办理预售许可证,一次性公开全部房源,而且要求每套房明码标价对外销售。凡违反这些规定,相关执法部门将进行查处。有些地方对存在捂盘惜售、囤积房源、哄抬房价等行为的开发企业,将加大曝光和处罚力度,对于不规范企业要列出一些名单,这些名单要送给各地的商业银行,在融资方面、重组方面给予限制。

E. 房产中介违法违规应向哪个部门投诉

房产中介违法违规,可以向工商行政管理局投诉。

根据《房地产经纪管理法》第二十五条房地产经纪机构和房地产经纪人员不得有下列行为:

(一)捏造散布涨价信息,或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号,操纵市场价格;

(二)对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息,低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价;

(三)以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务,诱骗消费者交易或者强制交易;

(四)泄露或者不当使用委托人的个人信息或者商业秘密,谋取不正当利益;

(五)为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的,就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利;

(六)改变房屋内部结构分割出租;

(七)侵占、挪用房地产交易资金;

(八)承购、承租自己提供经纪服务的房屋;

(九)为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供经纪服务;

(十)法律、法规禁止的其他行为。

F. 投诉房地产有什么好办法吗

随着买房的越来越来,现在的房地产商也越来越多。有些房地产商为了促进购买不惜虚假宣传。想必很多人想要了解,房地产虚假宣传向什么部门投诉?房地产虚假宣传维权证据有哪些?房地产虚假宣传维权途径有哪些?下面由法律快车小编为您介绍一下。

一、房地产虚假宣传向什么部门投诉
房地产虚假宣传投诉方法1:直接到工商部门投诉
房地产虚假宣传投诉方法2:打12315电话投诉到工商
房地产虚假宣传投诉方法3:打4000456007投诉到中国打假网
二、房地产虚假宣传维权证据
1、售楼广告、宣传材料。这些材料可以作为书面证据证明开发商宣传的前期所作出的承诺。
2、录音录像。这些影像资料可以证明开发商所言所未是否与宣传、承诺一致。
3、购房合同。合同内是否有对宣传作出的规定,或者是否存在无效的“霸王条款。”
4、规划图纸等资料。可以证明开发商是否在后期违反规划改造。这些资料可以到房管部门查询。
三、房地产虚假宣传维权途径
1、购房者可以向房地产管理部门、工商行政机关进行投诉,有相关的职能部门对开发商作出相应的处罚。
2、集体维权。业主们可以自发组成维权联盟,共同收集证据,共同起诉。
3、委托律师代理起诉。委托资深的专业律师可以让胜诉的几率更大,律师更懂得维权的方法。集体委托律师,费用可以分摊,不会太高,且解约自己的时间。
3、制造舆论。可以通过论坛、报社、电视台等媒介将消息散播出去,在一定程度上可以形成对开发商的压力,因为这会影响到它自身的形象和信誉。开发商如果理亏,则可能会主动妥协。
综上所述,面对房地产虚假宣传,消费者可以去工商局投诉,可以向消费者委员会投诉,可以去法院诉讼。若您有其他疑问,可以登录法律快车官网免费咨询律师,我们将为您解答困难。

G. 开发商捂盘该向哪投诉

投诉复?楼主你想投诉开发商制捂盘?主管部门是房地局!但是我可是很确定的告诉楼主你没有那个权力的,你要是去了人家要把你当成疯子把你哄出来的!捂盘?这个词只有议论的意义,明白吗?放不放盘是开发商的权力.所有老百姓只有忍!呵呵!只能等人家放盘,你想上告没有人管的,因为那是合法的,它有个名词叫做'营销销控'.希望楼主忘了这事吧!卖房子的不只一家呵呵!

H. 怎么举报违规销售的房地产开发商

廊坊一些未拿到预售许可证的楼盘,现在频频出现在廊坊的二手市场上。专这是房地产开发商将同时交属工的楼盘分期,而预先1期推出的楼房全部或大部分“内部认购”给利益相关者,由利益相关者进行炒房,银河领域、阳光高地等未开盘楼房转让费从去年12月份的1.5万到今年3月份的11万不等。
据知情人士透露,廊坊楼房房价将在两会后一举跃升到1万元/每平米。
目前廊坊一些刚性购房需求者已通过中介从“内部人士”处加价购买期房,在没有预售许可证的前提下,与房产商签了售房协议,房产商、中介和利益相关者通过违规操作促使廊坊楼市升值预期强烈。

I. 关于楼盘开发商捂盘应向什么部门投诉

刚刚中央出台了控制房价上涨的政策,晚开盘并不是坏事。而且开发商捂盘这类事情很多,投诉当地没作用,投诉中央,嗨,想开点,别自己找气了!

J. 房地产公司捂盘销售去哪里举报

直接去当地建委举报,房管局查到有捂盘惜售的行为,肯定会处理的。目前这个时期打击力度很大。建议速度举报。

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