二手房中介费的纠纷

Ⅰ 买二手房，交了那么多中介费，到底承担哪些责任

1、核查房屋是否有抵押、查封，审核业主身份，确定房屋满足上市交易的条件。
2、预算交易费用，告知及防范交易风险。
3、参与双方洽谈房价。
4、协助双方网签合同、办理交易资金监管。
5、为买受人按揭贷款。
6、为双方办理交易过户。
7、物业交付。
8、买受人领证。
9、调解交易纠纷，并及时处理。

Ⅱ 二手房中介费纠纷，合同约定中介费1万，事后中介个人答应降低中介费并写得收据是否有法律效应

协议有效，可以依据协议主张权利

Ⅲ 买二手房因中介费发生纠纷中介压着不给办理怎么办

我是4月份买的二手房，买之前中介天天打电话一交首付我打电话他都不接，首付款给了以后他就给我写了个收据，拖了四个多月了是他属于违约了吧请问我的首付款可以正常要回来吗

Ⅳ 二手房中介费谁来承担

房屋买卖交易中，中介费一般由卖方、买方共同承担，当然也有由卖方足额承担的情形，关于中介费的由谁来承担，法律并无严格限制，只要是各方达成一致的合意即可。

中介费一般是两种收费方式：一次性收取或按照交易时间节点分段收取。房屋买卖交易中，中介费一般由卖方、买方共同承担，当然也有由卖方足额承担的情形，关于中介费的由谁来承担，法律并无严格限制，只要是各方达成一致的合意即可。

(4)二手房中介费的纠纷扩展阅读：

注意事项：

在与房屋中介公司签订居间协议或委托协议的过程中，不妨对居间费用或报酬作分阶段的约定，交易每完成一步，中介公司可以收取相应的费用，产权过户完成后，中介公司才可以收取全部报酬。

合同不规范或模棱两可，发生纠纷后，难以调解，中介公司人员在买卖双方签订合同前的热情与收到中介费后出现问题需要中介处理时的态度截然不同。

Ⅳ 买二手房，交了那么多中介费，中介到底承担哪些责任

介房屋卖买受间提供居间服务要终房屋买卖合同功订立收取相关报酬合同立房屋卖违约您两种选择其要求其双倍返定金其二要求其按照合同约定支付违约金违约金定金两种式能选择其于已经支付介费等费用等其损失您要求赔偿协商情况您向院起诉要求房屋卖承担违约责任并且赔偿您损失律条规（供参考）《华民共合同

Ⅵ 二手房中介费纠纷，如何处理

（因中介的原因办理贷款不及时，银行放款太慢）这句话得到三方一致认可了吗？据我了解，版中介是不可能违约权的，各种资料都是买卖双方提供的，时间也是双方定的，银行放款快慢，中介也左右不了。如果最终过户成功，中介有权向你讨要中介费（他们手里应该有欠条吧）。如果你仍然觉得中介有问题，不想给剩余的中介费，你可以找中介的管理部门反映问题。

Ⅶ 二手房交易纠纷案例 中介费

1.中介费用是因为中介公司为交易双方提供交易的便利而提取的佣金，属于服务费的性质。在你们双方交易中，中介公司已经按照约定为你们提供了服务，所以中介公司有理由不退还中介费用
2.交易的终止是你们交易双方提出并解决的，和中介公司没关系，这此过程中，中介公司也无过错。
3.应该是在甲方提出终止交易时，属于甲方违约，违约方应该支付守约方的违约金和其他直接损失。

Ⅷ 二手房买卖产生纠纷,中介费怎么处理

如果你们已经缴纳定金，那看合同上具体怎么写明，如果合同上写明了违约金只有返还两倍定金的话，就的确退不回来，如果上面有写中介费怎么退，那么你可以上法院的。