1. 物业告业主业主怎么反诉
民事反诉状
反诉人(本诉被告):
被反诉人(本诉原告):
反诉人就一案，对被反诉人提起反诉。
反诉请求: 要求物管整改后再交纳2个月的物业管理费
事实和理由: 物业管理公司的管理达不到我与它所签的协议所说的服务管理质量,我提出建议和意见,未被采纳,我要求物管整改后再交纳2个月的物业管理费,但物管公司对我的建议和意见置若罔闻,并将我告上法院
证据和证据来源，证人姓名和住址
2. 在物业纠纷官司中，业主怀疑原物业公司与业委会签订的物业服务合同非法，是否可以提起反诉
收取物业费和物业合同是否依法签约，这是两个不同的诉讼关系
而且，民事诉讼有时效性，一般来说时效为24个月。你现在提出质疑，恐怕已经超过诉讼期了。而且没有证据，法院也不会空头接受你的诉讼。
再者，就算没超过时效，那么你起诉的主体首先是业主委员会，而不是物业公司。因为你质疑的是业委会越权签约。按照物业管理条例，物业公司同业委会签约这个过程是合法的。只有业委会在签约前，是否得到业主大会的授权，这个过程你提出了质疑。那么责任不在物业公司。所以你也不能以这个理由来反诉物业公司对你欠缴物业费的起诉。
3. 民事反诉状:物业管理纠纷案怎么写
个人建议：
1，同物业复公司协商，让物制业撤诉，缴纳管理费。
这种官司不用打，100个反诉，100个败诉。服务质量达不到要求属于管理服务合同违约，未缴纳服务费属于欠费，就好像吃了饭因为不好吃不结帐。
2，与其与物业纠缠，不如趁早成立业主委员会，
3，然后重新签订物业合同，合同里可以规定达不到要求，怎么办都行。
4. 民事反诉状:物业管理纠纷案怎么写
民事反诉抄状
反诉人（本诉被告）：
被反诉人（本诉原告）：
反诉人就一案，对被反诉人提起反诉。
反诉请求： 要求物管整改后再交纳2个月的物业管理费
事实和理由： 物业管理公司的管理达不到我与它所签的协议所说的服务管理质量,我提出建议和意见,未被采纳,我要求物管整改后再交纳2个月的物业管理费,但物管公司对我的建议和意见置若罔闻,并将我告上法院
证据和证据来源，证人姓名和住址
此致
_______人民法院
5. 如果是物业费纠纷上诉状要怎么写
[文书样式] [1]
上诉状
上诉人：
被上诉人：（刑事上诉状无回被上诉人）
上诉人因 一案，不服答 人民法院 年 月 日 ( ) 字第 号 ，现提出上诉。
上诉请求：
上诉理由：
此致
人民法院
附：本上诉状副本 份
上诉人:
年 月 日
[填写说明]
1、上诉请求。首先要综合叙述案情全貌，接着写明原审裁判结果。其次指明是对原判全部或哪一部分不服。最后写明具体诉讼请求，是要撤销原判、全部改变原判还是部分变更原判。
2、上诉理由。主要是针对原审裁判而言，而不是针对对方当事人。针对原审判决、裁定论证不服的理由，主要是以下方面：（1）认定事实不清，主要证据不足；（2）原审确定性质不当；（3）适用实体法不当；（4）违反了法定程序。
[注意事项]
1、上诉只能采用书面形式。如果当事人仅在一审判决、裁定送达时口头表示上诉而未在法定期间内递交上诉状，则视为未提出上诉。
2、上诉是当事人享有诉权，一审原、被告及被判决承担责任的第三人均有权上诉。
6. 物业矛盾纠纷怎样写诉讼状
基本内容起诉状应包括以下内容：（1）当事人的基本情况，公民应当写明姓名、性别、年龄、民族、工作单位及职务、住址和联系方式，法人写明法人全称、住所地、法人代表人姓名职务、委托代理人姓名、单位职务、地址，律师则写明所在律师事务所即可；（2）有具体明确的诉讼请求；（3）有起诉所依据的事实与理由；（4）证据和证据来源；（5）当事人签名盖章和签署的日期。基本概况原告：______被告：______诉讼请求：________________事实与理由：_______________证据和证据来源，证人姓名和住址：_______________此致_______人民法院起诉人：年月日附：本诉状副本_____份注：本诉状格式亦可适用于公民提起经济诉讼注意事项起诉状应当记明以下事项：（一）当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、民族、籍贯、职业、工作单位、住址（户籍地或经常居住地）、电话号码、邮政编码。当事人是法人或其他组织的，应写明名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、单位电话号码、邮政编码。（二）诉讼请求和所根据的事实与理由。（三）证据和证据来源，证人姓名和工作单位、住址。（四）必须打印或用蓝黑墨水或碳素墨水书写，并按被告人数提出副本，如系法人或其他组织，尾部须加盖公章。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。证据应递交原件或原物。证据材料如是复写纸、纯蓝墨水、圆珠笔书写的，在提供原件时附复印件。当事人向法院提交书证应填写一式2份证据清单，详细写明提交证据的名称、页数，证据经法院承人核对后，由承人在证据清单上签字盖章，一份交当事人，一份备案。此外，还应提供与被告人数相同的副本。就一份好的离婚起诉书来说，应当具备下列内容：一、要写明原告和被告人的姓名、性别、年龄、民族、职业、籍贯、工作单位和住址。如果有诉讼代理人，还应当写明诉讼代理人的姓名、职业、住址、工作单位、代理权的范围以及与原告之间的关系等。二、主要是陈述婚姻状况、离婚理由以及诉讼请求。(1)婚姻状况中应当写明何时结婚，在何地登记;怎样相识，是自由恋爱还是经人介绍，或是包、买卖婚姻，是初婚还是再婚;婚后有无子女，子女的年龄及其他情况;现在是否分居，分居多长时间等。(2)离婚的理由中应当写明：婚姻基础怎样，是好是坏，还是一般;婚后的感情如何;是否常吵打，吵打的主要原因、经过，被告的现在态度如何;是否经过双方单位或居委会等基层组织的调解，调解的效果怎样;以前是否到法庭诉讼过，法庭处理结果。如果是因为第三者插足引起的离婚案件，起诉方必须提出证据、证人的姓名和住址。总之，这部分里要提出自己要求离婚的充分理由。(3)诉讼请求部分应当写明自己的离婚态度，离婚后对子女如何抚养、抚养费的承担，对家庭共同财产如何处置。三、写明起诉时所送交人民法院的名称，原告人自己签名或盖章，起诉的时间。起诉状写完后，要求一式两份，送到法院即可。
7. 物业合同纠纷起诉状范本是怎样的呢
起诉状的专业性强，建议咨询律师后委托律师代书，减少风险。
《中华人民内共和国容民事诉讼法》第一百一十九条规定，起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
起诉事项
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条规定，起诉状应当记明下列事项：
（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；
（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；
（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；
（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。
8. 物业服务合同纠纷案,业主有证据证明物业未履行合同,判决结果会怎么样
物业服务合同纠纷，业主有证据证明物业未履行合同，那么有可能会判业主胜诉，在这种情况下，往往是业主拖欠物业费，物业才把业主起诉的，所以还是尽快缴纳物业费。
物业费，是这样的情况。
物业管理公司为业主或用户提供的管理和服务项目，向业主或者用户收取物业管理费时天经地义的。但是无论如何，有关物业管理费的事宜，物业公司应当符合我国法律法规的相关规定。
商品房的物业管理费一般由以下一些项目构成： (1)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。 (2)聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。 (3)公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。 (4)购买或租赁必需的机械及器材的支出。 (5)物业财产保险(及各种责任保险的支出。 (6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。 (7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。 (8)公共区域植花、种草及其养护费用。 (9)更新储备金，即物业配套设施的更新费用。 (10)聘请律师、会计师等专业人士的费用。 (11)节日装饰的费用。 (12)管理者酬金。 (13)行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。 (14)公共电视接收系统及维护费用。 (15)其他为管理而发生的合理支出。
物业维修范围。
1、物业负责管理房屋的公用部位，是指一栋住宅楼中业主、物业使用人共用房屋的基础、内外承重墙体、梁、板、柱、屋顶等，此外还有楼梯间、通道、专用房间、外墙面、屋面防水、楼内自行车存车库等。
2、共用设施是指住宅区内业主、物业使用人共用的非市政道路、路灯、绿化、建筑小品、化粪池、非市政排水管线、窖井、非营利性的休闲广场和健身器械等。
3、共用设备是指住宅楼内业主、物业使用人共用的下水管线、落水管、电梯、避雷装置、电气线路、加压泵房；非业主、物业使用人自行安装的住宅入口防盗门及住宅区内电子监控系统、电控门、垃圾桶、垃圾箱。