① 工业厂房买卖付了大部份款,但未过户,此房产还有债务纠纷，可以起诉过户吗
可以起诉。 起诉方式民事诉讼法规定的起诉方式有书面起诉和口头起诉两种。民事诉讼法第一百零九条规定：“起诉应当向人民法院递交起诉状。并按照被告人数提出副本。”只有书写起诉状确有困难的，才可以口头起诉，由人民法院将原告口头陈述记入笔录，并告知对方当事人。
起诉状是原告向人民法院提出诉讼请求的书面依据。根据民事诉讼法第一百一十条规定，起诉状应当包括以下内容：
1）当事人的自然情况。包括当事人的姓名，性别，年龄，民族。职业、工作单位和住所。法人或者其他组织的名称。住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务。这部分内容反映双方当事人的身份情况，使原、被告特定化。
2）诉讼请求和所根据的事实与理由，这部分是起诉状的主要内容。原告要在起诉状中写明具体的诉讼请求和提出这种请求所根据的事实与理由，包括法律关系存在的事实、发生纠纷的事实、提出诉讼请求的理由等。
3）证据和证据来源、证人姓名和住所。案件事实是否存在，需要证据证明。民事诉讼法规定了原告的举证责任。因此，原告在书写起诉状时，对提出的诉讼请求和提出这种请求的理由，都应该提供证据证明。提供书证、物证的，应在递交起诉状时一并递交人民法院。提供证人证言的，应当写明证人的住址，便于人民法院调查核对。人民法院记录原告的口诉，必须逐一问清上述内容，记入笔录。
② 厂房土地合同纠纷
你买的不是厂子，而是厂房和土地使用权。
如果合同价格正常，也确实有实在交易，他破产你不承担责任，不应该影响你已购买的厂方和土地使用权。如果一切正常，该厂的债务，还是应该由他这方来承担。
③ 厂房买卖合同需要注意些什么
要留意土地使用权是不是按国家规定合法的取得了土地使用证 取得方式是行政划拨还是出让划拨的要补交土地出让金(不同地段补交不同)。 一定要看土地使用证和房屋产权证原件 。其他和二手房一样，要注意：
1、首先要确定房屋的所有权是谁的，要查验对方的《身份证》和《房屋所有权证》（最好还有《土地使用权证》），必须是原件。
2、了解房屋产权和土地使用权是否受到限制，如是否抵押（《房屋所有权证》和《土地使用权证》会有他项权利记载），是否查封，是否被行政机关或者司法机关限制等，如果抵押，抵押权人是否有同意出售的书面意见；
3、是否出租，如果出租，租赁人是否放弃了优先购买权；
4、是否有厂房共有人，如果有，共有人是否放弃了优先购买权。
④ 厂房合同纠纷
你好，鉴于你这种情况，你必须证明你已经与对方解除合同，即可不用付房租。
如果你找到证据证明双方事实上已经协商一致解除合同，就不需要支付租金
你好！可参照上述意见
⑤ 律师朋友请进，厂房买卖纠纷问题
1、你家欠村里税的事单说：欠税（村里无权收税的，是租地的费用吧）还债，但不等于你家地卖给谁就由村长定、也不等于村长说卖多少钱就得卖多少钱。
2、如果你家的厂房和地有合法的承包手续：在承包合同没有到期前，村长无权收回你家的地。但你家长期欠村租金不还的，村里有权收回并索要所欠租金。
3、这厂房和地应卖多少年钱：由你们和买家协商，不必完全听村里的。可以参考周围地块的价格与买方协商确定。
⑥ 购买厂房时候应该注意什么
最重要的是厂房的产权！ 然后就是厂房适不适合自己用！ 厂房所在园区配套，园区的发展，地区的发展潜力！
是旧厂房吧，注意锈蚀程度，比废铁价格略高。
⑦ 厂房与政府有纠纷可以租吗懂法律的朋友来看看！
民事争议、行政矛盾已进入诉讼程序，未经人民法院依法裁决之前，
任何一方均应当维持现状，不得擅自产生新的民事权利处置行为。
建议不要贸然租赁，避免不必要的额外损失
⑧ 买卖厂房需要注意什么
购买厂房和购买其他房屋最大的区别是要最要留意土地使用权是不是按国家规定合法的取得了土地使用证 取得方式是行政划拨还是出让划拨的要补交土地出让金(不同地段补交不同)。 一定要看土地使用证和房屋产权证原件 。其他和二手房一样，要注意：1、首先要确定房屋的所有权是谁的，要查验对方的《身份证》和《房屋所有权证》（最好还有《土地使用权证》），必须是原件。2、了解房屋产权和土地使用权是否受到限制，如是否抵押（《房屋所有权证》和《土地使用权证》会有他项权利记载），是否查封，是否被行政机关或者司法机关限制等，如果抵押，抵押权人是否有同意出售的书面意见；3、是否出租，如果出租，租赁人是否放弃了优先购买权；4、是否有房屋共有人，如果有，共有人是否放弃了优先购买权。
⑨ 通过法院拍卖购买的厂房（厂房原法人持有人负债超出厂房原有价值）我是通过法院拍卖渠道购买的，那么我需
不需要。
你司法拍卖所得的是厂房，不是被执行人的公司。
请大家了解：签订了委托拍卖合同，交的费用是拍卖公司提供在拍卖会上叫卖你提供的拍品的服务费用，并不等于就能把拍品卖出去了，能收到卖出去的钱回来的。无论结果能不能成功卖出去，拍卖公司收的服务费按双方签订的委托合同是合理费用，不会退的。
⑩ 厂房与政府有纠纷，能否租赁法律朋友来详细解答！
没有法院查封是可以租赁的。