赠与合同纠纷专业律师

❶ 房产赠与合同律师见证有效吗

赠与房产“律师见证”有效，但最好办理过户手续。

《中华人民共和国物权法》

第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

第十五条

当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

第十六条

不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。

第十七条

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

❷ 请问律师婚内赠与协议有效吗

具体情况需要具体分析。

根据婚姻法十八条规定，赠与合同中明确规定只把财产赠与给夫妻一方的，那么该财产就属于夫妻个人财产。如果赠与合同中没有明确说明只赠与夫妻一方，则属于夫妻共同财产。

夫妻婚内赠与是夫妻一方把自己的财产赠与给另一方的行为，由于夫妻一方不可能把自己的财产赠与给自己，所以夫妻婚内赠与应当属于被赠与方的个人财产。因此，夫妻婚内赠与的财产归被赠与的夫妻一方，不属于夫妻共同财产。

合同如果存在以下情形之一的，则为无效：

1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;

2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;

3、以合法形式掩盖非法目的;

4、损害社会公共利益;

5、违反法律、行政法规的强制性规定。

因此，只要夫妻婚内赠与合同不存在上述法律规定的情形，那么夫妻婚内赠与合同就是有效的。

(2)赠与合同纠纷专业律师扩展阅读

在审判实务中，由婚内财产赠与行为引发的纠纷多种多样，如离婚后财产纠纷、确认赠与合同效力纠纷、撤销赠与纠纷、继承纠纷、侵权纠纷等。婚内财产赠与不同于一般赠与在于，赠与人与受赠人的主体特殊，即赠与人夫妻双方具有特殊身份关系;受赠人一般有子女包括未成年子女，父母、兄弟姐妹;赠与意思表示由夫妻双方或单方作出;赠与标的物有动产或不动产

。纠纷以赠与房屋不动产为典型。正因婚内财产赠与具有特殊性，处理类似纠纷时，要求法官不仅仅考察其法律和法理，还需探究其中的情理，如民间风俗习惯。考察婚内财产赠与合同的效力，可以检验出法官综合运用民事法律知识能力的高与低。这类纠纷的解决，既涉及《合同法》、《婚姻法》，又涉及《物权法》、《继承法》、《民法通则》等。

但不论由此引发的纠纷多么复杂，关键在于把握婚内财产赠与合同的效力这一核心问题。不管婚内财产赠与有别于普通赠与，都是赠与行为，审判标准仍是《合同法》上赠与合同的生效要件。

综上所述，关于婚内赠与合同有效吗这个问题，我们给出的回答是只要婚内签订的赠与合同符合相关的法律生效要件，同时也符合当事人的约定情况，那么该合同就是有效的。

❸ 因履行赠与合同发生纠纷，附义务的赠与合同是否有效

您好，根据我国法律规定可知，赠与合同是财产所有人或者财产权利人处分自己财产或者财产权利的一种法律形式。而附义务的赠与，是指赠与人在赠与时，要求受赠人承担一定义务为附加条件的赠与。附条件的赠予合同是否有效，取决于其是否满足合同生效的要件，这些要件分别为：双方主体适格、意思表示真实、不存在违反法律法规和公序良俗的内容，合同内容是否明确可行。合法有效的合同对当事人具有法律约束力：当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
如能给出详细信息，则可作出更为周详的回答。

❹ 房屋赠与合同是否必须要请律师写

房屋赠与个人建议是最好找房产的专业律师起草为好，而且为了保障房屋的最终过户，建议你们还要把房屋赠与合同拿到当地的公证处办理公证。