加倍退还定金是你的首选。
其次,如果你有办法把当初房东承诺可以转让的回事实的证据固定下来,答你也可以不返还定金。那样就会引起纠纷。
再次,你看换一个人是否可以和房东达成共识,不排除新接手的人不了解房东的性格和房东闹不愉快了。
如果有其他问题可以随时留言。
深信网络平台专家乐意为你解疑答惑。
河南荟智源策律师事务所李明月祝福你快乐,健康
Ⅱ 店铺转让纠纷
我先重复一下对案情的理解及要点,以便准确地理清逻辑思路。
1、店铺名额是通过签订的转让协议获得的。你手上有原店主的转让协议,交转让费的单据,原店主的原始合同可以证明。
2、你和老公的叔叔是口头协议,他以原店主的名义交了市场推广费及店定金。就是说他拿了新市场开的收费票据,以“表现代理”的名义获得了新市场的认可。
基于这样的整理,关键在于“表现代理”的效力,你老公的叔叔侵害了原店主的优先权,而你通过转让获得的也是这个优先权。现在这个优先权被你老公的叔叔用“表现代理”窃取啦,所以,向新市场主张你的优先权是当务之急,终止你老公叔叔“表现代理”的法律效力!
Ⅲ 转让店铺过程中发生的纠纷
建议保存证据,协商处理,协商不成起诉解除合同。
Ⅳ 转让店铺纠纷怎么解
那是你上店主的当了,你只能找他,或者起诉他!
Ⅳ 店铺转让后纠纷
属于合同纠纷,可以向被告住所地或者合同履行地人民法院提起诉讼。民事诉讼法第二十三条 因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
Ⅵ 店铺转让合同纠纷
当时合同虽然写了8万包会员,但是如果在后来的微信聊天记录中双方都承认算错了,有正确的算法,那么可以主张事实上修改了合同,不再按以前的8万来履行。
Ⅶ 合同店铺转让纠纷
你是房东,未经你的同意,承租人不得转租。现承租人未经你同意擅自转租,你可解回除与承租人的租赁合同,收回答房屋,并要求承租人承担违约责任。至于承租人与次承租人的合同关系,与你无关。你解除合同后可收回房屋,次承租人应搬出房屋。
Ⅷ 商铺转让纠纷
目前商铺转让有两种理解:一是转让所有权,即产权人把商铺卖给你;二是转让使用权或回租赁权,即答不改变房屋所有人,只是把房屋转让给你使用。你所说的应当是第二种情况。
在这种情况下,一般转让方会在转让租赁权的同时要求转让货物,这一点你们双方可以协商。但必须注意的是:如转让方是房屋所有人,那你应该要求对方出示房屋产权证书,并与对方订立书面的租赁合同;如果转让方不是房屋所有人,那你应当要求对方出示房屋所有人与其订立的租赁合同,在合同中应有同意转让方转租的条款,同时要求由房屋所有人出具同意转租的书面声明。这样才能保证你的权益。
Ⅸ 店面转让合同纠纷问题!
1、看乙方原合同是否有约定不得擅自转租或可以自由转租,前者这个租赁行为是无效的,但是如果后期能够取得丙的追认,也可以确定有效;如果没有约定,依据《合同法》第二百二十四条的规定: “承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。”也就是说如果未经丙同意或追认,丙随时可以解除(与乙的)租赁合同,也就等于甲乙之间的租赁事实没有存在基础了;
2、那是已经违约没错;
3、这不是理由,因为正当程序来说,租赁房屋应当要求对方提供产权证明,乙转租的就要提供可以转租的证明,前一份租赁合同、允许转租的条款或证明;乙没有违法,只是和丙的合同行为中构成违约,同时如果与甲的合同无法生效必须承担缔约过失责任;
4、
5、
6、正确,如前所述,在乙违约的情况下,丙有权解除合同,对其产权进行合理处分;
7、民事纠纷当事人可以在合法范围自己选择解决问题的方式,没有问题。
下面的回答:
一、是有效合同,但是不等于甲可以向丙主张履行此合同,只是此合同因为乙原因无法履行的,甲可以追加乙的缔约过失责任;
二、不构成,仅仅是民事纠纷;
三、可以。