⑴ 错层阳台把上下楼空的部分浇筑，不影响外立面算不算违章建筑
封闭阳台现在还没有法律管辖，所以算不上违建。要是是无框阳台只要不是外开就没事。物业不准封闭阳台主要是为了房子的外观以及业主的安全（毕竟现在封闭阳台还没有什么政策来管理）。一般来说，在小区封闭阳台都是由物业统一用什么颜色的铝材就可以了。另外还需要装修公司的执照什么的到物业登记。毕竟还是有些不负责的公司质量不过关。封闭阳台，有框的玻璃厚度规格必须是5MM，铝材厚度达到1.2MM；无框必须达到8MM，铝材厚度达到3MM。且一定得是用的钢化玻璃（钢化玻璃有CCC标志，也就是国家强制认证）。达到这个要求，物业就算是管也好说话了。露台，又称阳台、阴台，是一种从大厦外壁突出，由圆柱或托架支撑的平台，其边沿则建栏杆，以防止物件和人落出平台范围，是为建筑物的延伸。尽管露台和阳台泛指同一种建筑物，但其实两者有其些微分别，无顶也无遮盖物之平台称露台，有遮盖物者之平台称阳台。
⑵ 我和楼上签了份错层阳台搭建协议，有几个问题，想请懂法律的老师指点
第二条，相邻关系的内容不仅包括噪音，还包括采光，通风等，另外错层阳台可能涉及对方具体的用途，您最好问清楚再做相应的改动，如果和厨房相连就要考虑油烟问题，还有我方的生活隐私都是要考虑的
您说的条款基本没问题
⑶ 我家是错层封阳台，楼下有底，我有顶，物业说只要楼下同意就行，我和楼下已经签订协议，楼板都搭好了
我家也是奇偶数阳台不同位置，封阳台时物业说不能更改外观，得用同色同材质，不过我家不涉及邻居。所以，如果涉及邻居的话还是征求邻居的同意，邻里关系还是很重要。当然物业同意是前提。如果不涉及采光好好说一般都能同意，态度可以诚恳点，说点好话不少啥。反正最后能封成阳台才是最大收益。
⑷ 高层错层封闭阳台楼下的邻居和物业都同意了，邻居不同意可以吗
你封顶用的是金属还是玻璃顶？金属的话就会出现下雨天噪声大。玻璃顶就相对好些。你的邻居有权利这么做，这是物权法里规定的，而且你这是违章搭建，本不合法。至于对邻居影响多大，这个要到现场才能知道。这里不好评判。最好和邻居沟通下，和气些。
⑸ 成都错层阳台封顶合法吗
现在还没有具体的法律条文规定不准封闭
但如果没有通知物业的话，他们可以以破坏建筑外观阻止您封闭工作的进行
还有就是如果您小区一半以上的业主觉得封闭的阳台要比不封闭方便实用的话，是可以申请封闭的，北京有很多案例就是因为开始物业不允许封闭阳台，而业主要求封闭，法院判了业主胜诉，这样的案例是有的，但法院支持物业方的也有，关键要看您小区其它邻居的意愿，如果单纯您个人，建议跟物业沟通好，不要引起不必要的纠纷
⑹ 错层阳台有哪些缺点封阳台有什么好处
错层阳台这种设计,最大问题是很难保障个人隐私和安全。还有就是声音干扰问题,阳台进深越大干扰越严重。再次是由于担心安全而产生的心理影响不可忽视。
封阳台的好处：
1、一般人们都会使用玻璃窗或者单面墙来封阳台，这样就阻隔了外面的灰尘对室内的破坏，提高了室内环境的干净程度。
2、封闭阳台具有隔音、保温的作用，尤其对于北方的业主来说，一般都会采用封闭阳台的做法来提高室内的保温效果。
3、阳台封闭之后，就会增加客厅或者卧室的使用面积，可以利用多出来的面积设计一个休闲看书、娱乐的区域。
⑺ 楼上未经我的同意，用混凝土封错层（奇偶）阳台。
找开发商，让他们出面和房主协调解决。
记得初次找避免不要告诉开发商太多，言出必失，争取一定带他们到现场看看! 了解情况后他们会知道怎么和房主谈这事。
⑻ 家里楼上楼下为错层，楼下是有阳台我们没有，和楼下协议我们用他们家地方施工接一下我们的阳台，这
给钱就有阳台了
⑼ 错层阳台想建阳光房，但是楼上不同意
一要看搭建后对楼上的住户有没有影响。二要看小区业主公约有没有禁止。三要看是不是违章建筑。
⑽ 请教关于住宅楼内错层露台的使用的相关法律规定
可以先与对方协商,比如让对方取消窗户.协商不成,当然可以搭建遮蔽物.属于民法的排除妨碍,即使影响对方采光,也不承担民事法律责任.